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路劲星棠

别名：隽品园路劲星棠

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在售住宅小户型品牌地产低总价车位充足

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2026.02.28-2026.03.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-18 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区新塘东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 95㎡约155万咨询底价

在售 2室2厅2卫 88㎡约140万咨询底价

在售 3室2厅2卫 78㎡约109万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜6名，超过增城93%的楼盘

01.品牌房企：路劲地产（外资TOP1，综合开发实力TOP25，“绿档房企”），项目以港企实力匠心打造神级品质户型，使用率超94%。02.教育资源优潺，项目已纳入华师附小(新塘校区)、鹤泉小学、新塘三中的招生范围(已盖章回函公示)。家楼下美琳双语幼儿园，12年全龄精英学府。03.一站黄埔：黄埔东进首站，13号线新塘首站——沙村站，1站黄埔，7站天河，二期直达珠江新城。04.封顶准现楼：项目主体已基本封顶，工程直播间提前一年半对外开放，看得见品质与未来，买的放心安心。

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楼盘点评

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155****1645

2026-02-28 10:40:57

路劲星棠项目的各个户型均配置了主套，其中部分户型还贴心地采用了双卫设计，像78㎡的户型便是如此。在户型设计方面，路劲星棠十分注重实用性与舒适性的融合。以95㎡的户型为例，它规划为4室2厅2卫的格局，南北朝向，户型方正合理。经专业测评，该户型空间利用高效，采光和通风效果都极为出色。
135****2844

2026-02-28 10:40:46

路劲星棠项目周边，正在建设中的地铁13号线二期工程横跨黄埔、天河、越秀、荔湾及白云五大主城区，其地位堪比3号线这一黄金交通动脉。待该线路开通后，居民无需换乘即可直达珠江新城。
188****7556

2025-12-19 10:28:53

我对路劲星棠的大户型情有独钟，它的布局设计十分合理。而且周边公交线路众多，日常出行极为便利。
138****0993

2025-12-19 10:28:40

路劲星棠楼盘周边教育资源充沛，孩子上学步行可达，家长十分安心。同时，区域医疗配套完善，为日常生活提供了可靠的健康保障，让人倍感放心。
180****9728

2025-11-13 09:49:55

路劲星棠项目的居住密度控制得恰到好处，为居民提供了较为舒适的居住体验。
李俊源

2025-11-08 11:11:20

路劲星棠位于广州增城区新塘板块东洲大道旁，近地铁13号线白江站/沙村站（接驳可达），一站黄埔、七站天河通勤便捷。在售78-95㎡三至四居精装现房，清盘总价117万起适配刚需。三大核心价值：华师附小学区+新塘三中纳入广附集团，教育资源优质；港资绿档房企开发，实用率超84%，78㎡做到三房两卫；近6大商圈、三甲医院及荔枝山公园，生活医疗休闲配套成熟。
185****0580

2025-10-17 10:26:20

该楼盘户型在周边区域中具有显著优势，占据片区优质地段，且紧邻地铁站点，堪称值得信赖的优质楼盘。
158****1975

2025-10-17 10:26:10

路劲星棠项目的小区规模颇为可观，房屋设计布局科学合理，同时小区内的绿化环境也营造得相当出色。
134****9202

2025-09-16 10:06:16

建议亲自前往实地体验一番，顺便参观一下样板间，亲身感受一下。整体来看，这里的性价比还是相当不错的。
138****0420

2025-09-16 10:06:05

此处的居住密度恰到好处，相较于其他地方，居住在此的舒适度明显更高。

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楼盘问答

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问增城楼盘路劲星棠有哪些优缺点？

答

路劲星棠由知名港资房企路劲地产开发，路劲地产深耕广州多年，质量有保障。同时，项目还拥有国家一级资质的物业管理服务，提供24小时港式管家服务，确保业主的居住安全与舒适。
全部3个回答>
问增城楼盘路劲星棠配套什么学校？

答

路劲星棠周边还有美琳双语幼儿园等多所幼儿园，实现了从幼儿园到中学的12年全龄段教育覆盖。
全部4个回答>
问路劲星棠入读什么学校？

答

新塘第三中学：作为公办初级中学，新塘第三中学自1988年建校以来，以其优质的教育资源和良好的教学环境在当地享有较高的声誉。此外，新塘第三中学已纳入广附教育集团，进一步提升了其教育质量和资源。
全部4个回答>