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路劲星棠

别名：隽品园路劲星棠

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在售住宅小户型品牌地产低总价车位充足

参考均价 11193元/㎡ 价格有效期：2026.11.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-01 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区新塘东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 95㎡约155万咨询底价

在售 2室2厅2卫 88㎡约140万咨询底价

在售 3室2厅2卫 78㎡约109万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.4

区域价值

9.3

增城好评榜57名，超过增城43%的楼盘

精装现房，交付确定性高全盘已经交付，园林、公区、室内精装全部实景可查验，办完手续即可收楼办证；项目前期做工地开放、工程直播，施工透明度高。户型产品力突出，小面积双卫全系78-95㎡全部做到双卫，78㎡三房两卫，95㎡四房两卫，采用LDK客餐厨一体化设计，空间通透；整体实用率高，同等面积房间数量优于周边竞品，对刚需家庭非常友好。周边公办教育资源优质周边覆盖省一级华师附属新塘实验小学、鹤泉小学；初中临近新塘三中（广附教育集团），幼儿园就在小区门口，新塘第一梯队公办教育圈，接送便利。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-28
热销
广州路劲星棠位于增城区核心区域，主推78㎡户型等3种面积段，容积率约3.6。户型实用率高，78㎡做到三房两卫，95㎡实现小四房，LDK 一体化，同等面积下房间数量多，刚需性价比突出。
2026-10-27
在售
新塘板块，路劲星棠在售均价11,435元/㎡，华师附小+广附集团中学

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-11-08 11:01:51

路劲星棠距离 13 号线沙村站直线约 1.5‑1.8km，白江站约 1.6km；紧邻东洲大道、新塘大道，快速接入广园快速、京港澳高速；社区底层临街底商。
袁国棋置业管家

2026-11-08 11:01:49

路劲星棠主推78㎡3房2厅2卫、88㎡3房2厅2卫、95㎡4房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。纳入华师附属新塘实验小学招生范围。
袁国棋置业管家

2026-11-08 11:01:47

路劲星棠地处增城，开发商为广州隽新房地产开发有限公司，容积率约3.6，绿化率约30%，现房状态。户型实用率高，78㎡做到三房两卫，95㎡实现小四房。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:15:16

路劲星棠距离 13 号线沙村站直线约 1.5‑1.8km，白江站约 1.6km；紧邻东洲大道、新塘大道，快速接入广园快速、京港澳高速；社区底层临街底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:15:14

路劲星棠在售78㎡3房2厅2卫、88㎡3房2厅2卫、95㎡4房2厅2卫，选房时可按预算直接锁定对应梯度。纳入华师附属新塘实验小学招生范围。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:15:11

路劲星棠容积率约3.6、绿化率约30%，为增城现房状态项目，开发主体为广州隽新房地产开发有限公司。户型实用率高，78㎡做到三房两卫，95㎡实现小四房。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:19:37

交通条件上，路劲星棠距离 13 号线沙村站直线约 1.5‑1.8km，白江站约 1.6km；紧邻东洲大道、新塘大道，快速接入广园快速、京港澳高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:19:35

产品结构上，路劲星棠覆盖78㎡3房2厅2卫、88㎡3房2厅2卫、95㎡4房2厅2卫三个面积段，户型梯度完整，刚需与改善客群在同一盘里都能找到对应产品。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:19:33

指标先行：容积率约3.6、绿化率约30%，路劲星棠是增城现房状态项目，开发主体为广州隽新房地产开发有限公司。户型实用率高，78㎡做到三房两卫。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:59:25

出行条件上，路劲星棠距离 13 号线沙村站直线约 1.5‑1.8km，白江站约 1.6km；紧邻东洲大道、新塘大道，快速接入广园快速、京港澳高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州路劲星棠是现房还是期房？广州路劲星棠开发商是谁？广州路劲星棠首付大概多少？

答

路劲星棠的话，现在首付最低15%就能上车，贷款最长40年，压力能摊得比较开。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问求问广州路劲星棠的售楼热线

答

路劲星棠售楼方式，可拨打项目售楼处电话：4007638577,021841，精装交付，可到现场细看。
全部3个回答>
问广州路劲星棠的容积率高不高？

答

路劲星棠官方电话4007638577,021841，这个项目周边配套与交通以现场公示信息为准。
全部3个回答>