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路劲星棠

别名：隽品园路劲星棠

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在售住宅小户型品牌地产低总价车位充足

参考均价 11493元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-18 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区新塘东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 95㎡约155万咨询底价

在售 2室2厅2卫 88㎡约140万咨询底价

在售 3室2厅2卫 78㎡约109万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.9

区域价值

9.4

增城好评榜13名，超过增城87%的楼盘

精装现房，交付确定性高全盘已经交付，园林、公区、室内精装全部实景可查验，办完手续即可收楼办证；楼盘前期做工地开放、工程直播，施工透明度高。户型产品力突出，小面积双卫全系78‑95㎡全部做到双卫，78㎡三房两卫，95㎡四房两卫，采用LDK客餐厨一体化设计，空间通透；整体实用率高，同等面积房间数量优于周边竞品，对刚需家庭非常友好。周边公办教育资源优质周边覆盖省一级华师附属新塘实验小学、鹤泉小学；初中临近新塘三中（广附教育集团），幼儿园就在小区门口，新塘第一梯队公办教育圈，接送便利。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-17
热销
广州路劲星棠位于增城区核心区域，主推78㎡户型等3种面积段，容积率约3.6。户型实用率高，78㎡做到三房两卫，95㎡实现小四房，LDK 一体化，同等面积下房间数量多，刚需性价比突出。
2026-09-11
热销
广州路劲星棠位于增城区核心区域，主推78㎡户型等3种面积段，容积率约3.6。户型实用率高，78㎡做到三房两卫，95㎡实现小四房，LDK 一体化，同等面积下房间数量多，刚需性价比突出。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-19 11:02:25

地段配套看，距离 13 号线沙村站直线约 1.5‑1.8km，白江站约 1.6km；紧邻东洲大道、新塘大道，快速接入广园快速、京港澳高速；社区底层临街底商。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:02:23

路劲星棠在售户型覆盖78㎡3房2厅2卫、88㎡3房2厅2卫、95㎡4房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。纳入华师附属新塘实验小学招生范围。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:02:21

路劲星棠位于增城，开发商为广州隽新房地产开发有限公司，容积率约3.6，绿化率约30%，现房状态。户型实用率高，78㎡做到三房两卫，95㎡实现小四房。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:53:20

地段配套看，距离 13 号线沙村站直线约 1.5‑1.8km，白江站约 1.6km；紧邻东洲大道、新塘大道，快速接入广园快速、京港澳高速；社区底层临街底商。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:53:18

路劲星棠在售户型覆盖78㎡3房2厅2卫、88㎡3房2厅2卫、95㎡4房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。纳入华师附属新塘实验小学招生范围。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:53:16

路劲星棠项目位于增城，开发商为广州隽新房地产开发有限公司，容积率约3.6，绿化率约30%，现房状态。户型实用率高，78㎡做到三房两卫，95㎡实现小四房。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:31:16

这盘的地段交通情况，距离 13 号线沙村站直线约 1.5‑1.8km，白江站约 1.6km地铁，需公交 / 电动车接驳；开车紧邻东洲大道、新塘大道，快速接入广园快速、京港澳高速；社区底层临街底商，规划便利店、生鲜、餐饮，满足基础日常消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:31:14

路劲星棠目前在售的户型主要有78㎡3房2厅2卫、88㎡3房2厅2卫、95㎡4房2厅2卫，选择比较多，从刚需到改善基本都能挑到合适的。纳入华师附属新塘实验小学招生范围，周边幼‑小‑初公办教育链条完整，适合有学位需求刚需家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:31:12

在增城做销售，路劲星棠我带看得挺多，这盘开发商是广州隽新房地产开发有限公司，容积率约3.6，绿化率约30%，还是现房状态。户型实用率高，78㎡做到三房两卫，95㎡实现小四房，LDK 一体化，同等面积下房间数量多，刚需性价比突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:32:54

轨道交通：距离 13 号线沙村站直线约 1.5‑1.8km，白江站约 1.6km；地铁，需公交 / 电动车接驳；自驾路网：紧邻东洲大道、新塘大道，快速接入广园快速、京港澳高速；社区底层临街底商，规划便利店、生鲜、餐饮，满足基础日常消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）