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附近学校 幼儿园：3 公里内怡新幼儿园、御景幼儿园等多所公办、民办幼儿园 小学：京溪小学怡新校区、四海小学、握山小学等公办优质小学 中学：广州市第七十五中学（天河公办名校）、天河同仁天兴学校、云英实验学校等
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广垦天河1号
别名：观云大厦 观成大楼加入本地买房群
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9.6分
综合评分天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘
天河中轴地铁上盖：距3号线梅花园站约400米，5站直达珠江新城，地处天河CBD中轴北延线，区位稀缺。国企现楼+低门槛：广东农垦集团开发，现楼发售无烂尾风险；主打31-57㎡小户型，入手门槛低。多层高灵活空间：提供3.4米平层、3.6米复式、4.5米LOFT三种层高，空间利用率高，适配自住与办公。自带成熟商业：配建约2.8万㎡商业综合体，已开业，含购物、餐饮、休闲等多元业态。近享白云山生态：距白云山约1公里，高层可看山景，核心城区内生态资源优越。
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袁国棋 置业管家2026-05-20 15:03:49
低门槛多元户型 + 高流通性，适配刚需与投资 主推 31-57㎡小户型及 40-96㎡商务公寓，户型灵活，低门槛入主天河核心区。4 梯 12 户高配置，公寓 3.5 米层高，空间舒适。周边写字楼、专业市场密集，租赁需求旺盛，出租回报率高，资产流通性强。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 15:03:45
全能配套 + 生态医疗，成熟度拉满 自建约 2.8 万㎡商业中心，周边梅花园、嘉裕太阳城等商圈环绕，日常购物便捷。3 公里内覆盖 84 所幼儿园、23 所小学、13 所中学，教育资源丰富。5 公里内有 7 家三甲医院，1 公里达白云山景区，繁华与生态兼得。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 15:03:41
天河中轴 + 国企现房 + 地铁口，自住与收租双稳 地处天河 CBD 中轴梅花园板块，由国企广垦置业开发，品质与交付有保障。距 3 号线梅花园站约 400 米，2 站到广州东站、5 站直达珠江新城，自驾邻广州大道，半小时畅达全城。全盘现房交付，即买即住，规避期房风险，资产安全性高。
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是现房，已经建好，即买即收楼、即办证。
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广垦天河1号项目西临广州大道，东距沙太路仅2公里，可快速接驳环城高速、华南快速、内环路等城市主干道。距离最近的广汕收费站（S81广州环城高速入口）仅约1.3公里，自驾出行理论上非常便捷，可实现半小时畅达全城。
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楼盘资讯
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体育东路(11路;45路;45路短线快线;54路;195路;230路;517路;540路;813路;夜56路)100m
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天河邮局(11路;18路;45路;54路;230路;245路;540路;545路;813路;高峰快线30路;夜56路;夜61路)100m
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天河邮局(11路;18路;45路;54路;230路;245路;540路;545路;813路;高峰快线30路;夜56路;夜61路)100m
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天河邮局(11路;45路;45路短线快线;54路;195路;230路;517路;540路;813路;高峰快线42路;如约RYPY29路;夜56路)136m
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天河公交场总站(39路;136路;517路;夜133路;夜68路)288m
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楼盘概述：广垦天河1号，新房价格30000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-后天河北-天河怡新路广垦天河1号销售中心。户型1-2室、建面30-50㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等广垦天河1号楼盘信息，关注吉屋广州广垦天河1号！
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