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广垦天河1号距离地铁3号线梅花园站B出口仅约400米，项目西临广州大道，东距沙太路连接环城高速、内环路和华南快速等主要交通干线仅2公里，半小时内可畅达全城，实现1小时粤港湾大湾区生活圈。
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广垦天河1号
别名：观云大厦 观成大楼加入本地买房群
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楼盘评测报告
8.5分
综合评分天河好评榜43名，超过天河0%的楼盘
1.核心区位与交通枢纽优势广垦天河1号位于广州天河北核心区域，紧邻地铁3号线梅花园站B出口。从项目出发，两站可达广州东站，五站直达珠江新城CBD，极大提升了居民的生活便利性。周边多条主干道环绕，自驾出行也十分便捷，未来随着区域交通网络的进一步完善，项目的交通便利性和生活品质将进一步提升。2.稀缺小户型与空间设计创新项目主打31至57平方米的LOFT复式公寓，层高设计灵活多样，提供3.4米、3.6米和4.5米三种选择，满足不同居住需求。其中，4.5米层高的户型采用LOFT式双层空间设计，空间利用率极高，可实现一房双用，兼顾办公与生活。所有户型均采用南北通透设计理念，客厅开间宽阔，搭配大面积落地窗，最大化引入自然光线与开阔视野。3.商业配套与生态资源融合项目自带约2.8万平方米的缤纷商业中心，集购物、美食、休闲于一体，打造“时尚轻奢综合体”。周边还有太古汇、K11等大型购物中心，满足居民多样化的生活需求。同时，项目距离国家双5A级旅游景区白云山仅1公里左右，居民可随时登山感受自然负氧离子，舒缓工作压力。4.性价比与投资潜力突出项目总价仅需110万元起，远低于周边同类物业的平均价格，显著降低了购房门槛。付款方式灵活多样，最低首付比例为50%，支持一次性付款、按揭贷款等多种形式，并可能推出分期付款方案以降低首付压力。随着天河板块的持续发展，项目的资产增值潜力值得期待。
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130****3821
2025-09-23 10:35:11
该小区地理位置十分优越，不仅紧邻地铁站，出行极为便捷，而且楼下就是繁华的商场，各类生活配套设施一应俱全，这样的居住环境，着实值得拥有。
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130****2496
2025-09-23 10:34:52
小区内的平层高层住宅拥有极佳的景观视野，站在窗前远眺，还能望见前方的天河火炉山美景，而且这里距离地铁站也非常近，出行十分便利。
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189****1523
2025-07-29 10:57:29
该楼盘为现楼销售，对于有刚性住房需求的购房者而言，是一个值得考虑的入手选择。
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商业配套完善：项目自带约2.8万平方米的缤纷商业中心，集购物、美食、休闲于一体，打造“时尚轻奢综合体”。周边还有太古汇、K11等大型购物中心，满足居民多样化的生活需求。
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立体绿化体系：屋顶花园+垂直绿墙，绿化覆盖率达35%（远超25%公示值）
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楼盘资讯
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楼盘概述：广垦天河1号，新房价格29000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-后天河北-天河怡新路广垦天河1号销售中心。户型1-2室、建面30-50㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等广垦天河1号楼盘信息，关注吉屋广州广垦天河1号！
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