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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.9

区域价值

9.1

海珠好评榜39名，超过海珠11%的楼盘

2号线+11号线江泰路双地铁上盖，地铁口步行距离极短，1站昌岗，快速通达琶洲、珠江新城、江南西，通勤优势突出房天下。4.5米层高LOFT，全部带阳台，买一层用两层，实际使用面积大，万科精装交付，楼龄新，小户型低总价，门槛低，出租需求旺盛，租金回报稳定。楼下万科里购物中心，对面燕汇广场，属于海珠成熟老城区，商超、餐饮、菜市场、银行齐全，生活配套完全现成落地。万科物业，社区门禁、安保、保洁管理规范；不限购，不占用住宅购房名额，适合资产配置、小型工作室、直播间使用，可注册营业执照。地处海珠核心江燕‑江南西板块，城市路网发达，临近内环路，自驾去往老城各区、琶洲、金融城都很方便，周边居住人口稠密，租客群体充足。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-08-16
热销
广州万科派位于，主推37‑42㎡户型，容积率约5.0，项目在售中。
2026-08-12
热销
广州万科派位于，主推37‑42㎡户型，容积率约5.0，项目持续推售中。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-13 19:12:02

广州海珠的万科派，万科物业，物业服务和小区管理在公寓产品里属于较好水平，2016 年次新楼龄。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 19:12:00

广州海珠的万科派，户型总价门槛低，不限购，不需要广州购房资格即可入手，可注册营业执照，自住、出租、轻办公多用途。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 19:11:58

广州海珠的万科派，楼下就是燕汇广场，周边商超、餐饮、肉菜市场齐全，生活配套成熟完善。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:14:26

小区品质整体靠谱，社区环境维护得干净整洁，物业管理也到位，住着安心省心不用怎么操心，确实挺不错的，值得推荐（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:14:24

户型设计合理实用率也高，住着确实挺舒服的，社区环境也很好绿化也不错，值得实地去看看亲身感受一下，真的很不错（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:14:23

这个盘是海珠少有的地铁上盖复式公寓，最大亮点就是轨道交通，出站即到小区，去往珠江新城、琶洲通勤便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-07-15 11:58:32

2016 年次新精装商用公寓，45-73㎡复式户型空间拓展性强，可做双钥匙分层出租，兼顾自住、小型工作室两种用途；万科自持物业标准化管理，小区绿化率 35% 配休闲活动区，地处商圈人流密集地段，上班族、商户租赁需求稳定，低门槛入手海珠核心地铁资产，长线投资收益稳定【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 11:58:28

江南西成熟核心生活圈，正对燕汇广场，步行可达万科里购物中心，生鲜市场、餐饮、商超全覆盖；3 公里内汇集海富小学、晓园中学、南武中学等公办院校，红十字会医院、广医二院两大三甲医院在侧，休闲公园、银行配套齐全，日常购物、教育、医疗一站式配齐【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 11:58:22

双地铁换乘出行优势明显，步行 3 分钟直达 2 号线江泰路站，同步衔接 11 号线环线换乘，楼下公交总站多条线路覆盖，江南大道、江燕路主干道加持，自驾 15 分钟直达珠江新城、中大纺织城、琶洲，串联老城、番禺、佛山，跨区通勤、商务出行十分高效【官方认证售楼部电话；13265187307】

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问广州万科派周边学校商场齐不齐？广州万科派主推什么户型？广州万科派小区环境好不好？

答

在售户型有37‑42㎡一室一厅、45‑49㎡两室一厅一卫、55‑69㎡两至三室等，户型选择比较丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州万科派容积率是多大？广州万科派楼盘质量好不好？广州万科派什么时候开盘？

答

广州万科派最新的开盘和加推动态建议直接打售楼部电话问，销售会告知最新推售楼栋和时间。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州万科派房价均价多少钱？广州万科派售楼处电话多少？广州万科派好不好值得买吗？

答

广州万科派在海珠市场口碑还行，综合地段产品来看性价比不错。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
全部3个回答>