广州现代城市花园怎么样？现代城市花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

广州现代城市花园小区怎么样，现代城市花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析现代城市花园房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对现代城市花园小区有更多了解。

广州现代城市花园小区介绍

现代城市花园小区位于增城区(增城)港口大道现代城市花园，由广州市华正房地产发展有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2008-01-15，交房时间2009-05-01。物业类型为公寓，规划面积47319.0平方米，建筑面积163310.0平方米，14栋共约1184户，有电梯，服务物业是广州市华力物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

现代城市花园小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到35.0%，容积率3.0。

现代城市花园

现代城市花园房价分析

现代城市花园房价走势、现代城市花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：21868元/平米。现代城市花园地处增城，该区二手房均价15115元/平米，该区新房均价18297元/平米，小区成交价高于二手房均价44.67%，高于新房均价19.51%，小区均价排行广州12182名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

现代城市花园小区周边配套

商业交通教育医疗

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现代城市花园小区地址：增城区(增城)港口大道现代城市花园，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（新塘，大润发，亚太新城，光辉家具建材城东，光辉建材家具城东，群星新村，群星新村(大润发西)，光辉建材家具城南，新塘地铁站，盛世名门，新塘太阳城酒店）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（宝宝舞蹈培训中心，列宾艺术，海俪美学院，广州市epe教学基地，爱英奇国际少儿英语(金海岸城市广场店)，心琴音乐中心(金海岸城市广场)，新塘职业技能培训学校，天策教育，骆驮教育，皮特教育）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中增城中大口腔医院距离小区1042米，广东省水电医院距离小区1164米，爱牙士距离小区1779米，为医疗需求提供保障。

现代城市花园周边商业配套有：（邻家鲜蔬，现代城生活超市，广州市增城富安消防器材经营部，屈臣氏(金海岸城市广场店)，万宁超市(金海岸城市广场店)，星之岛广场，时尚广场，大润发(金海岸城市广场店)，金海岸城市广场，汇太广场）等。

查看小区周边详情配套：现代城市花园位置及周边

现代城市花园周边小区参考

小区位于增城区新塘北商圈。新塘北商圈板块值得关注的小区还有：亚太新城，小区参考均价14857元/㎡，位于增城新塘镇广群路1号。东景华庭，小区参考均价16596元/㎡，位于(增城)广深大道西东景华庭,广深大道西168号。顺欣广场，小区参考均价17232元/㎡，位于(增城)荔新十二路99号。富雅名居，小区参考均价12718元/㎡，位于(增城)丰华西路1号。以上小区值得参考。