凯德凯荔花园

别名：凯德·万黛凯德万黛凯荔花园

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在售住宅配套成熟景观居所医疗配套车位充足

参考均价 11796元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-12-25 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔城明慧路3号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(5)

全部户型

在售 3室2厅2卫 108㎡约127万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约149万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

凯德·凯荔花园位于增城区荔城街明慧路，是新加坡凯德集团布局广州增城的首个宜居项目。项目核心亮点如下：①外资凯德开发+雅生活TOP2物业，品质与交付双保障：凯德集团是新加坡知名外资房企，资金实力与开发经验丰富。物业为雅居乐雅生活服务，位列行业TOP2，物业费仅2.7元/㎡/月。项目已全盘交付，为现房/准现房状态，即买即住，规避期房风险。②克而瑞荔城改善型住宅综合测评第1名：在克而瑞好房点评网“广州荔城改善型住宅竞品组”11个项目中，凯德凯荔花园以综合得分7.62/10位列第1名。其中绿化率40%、车位比1:1.65双项指标领先。③40%高绿化率+约1.8万㎡五感园林，新加坡花园城市理念：项目秉承新加坡花园城市理念，打造约1.8万㎡五感园林，配置500㎡翡翠泳池。绿化率高达40%。整体风格精致静谧，强调高绿化舒适体验。④自带7000㎡公办幼儿园，全龄教育配套完善：项目自带7000㎡公办幼儿园，周边增城中学附属小学（市一级）、增城区实验小学、荔城三中、荔景中学等名校环绕。项目为无底商纯住宅社区，居住氛围纯粹。⑤总价90万起，刚需上车门槛极低：项目参考均价13888-17000元/㎡，在售86-132㎡三至四房，总价90万起。较增城新房均价具备明显优势。了解更多凯德·凯荔花园最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多凯德·凯荔花园最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多凯德·凯荔花园最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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2026-10-04
在售
增城荔城板块，凯德凯荔花园在售均价11,796元/㎡，总价90-180万/套，主推86-132㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城荔城板块，凯德凯荔花园在售均价11,796元/㎡，总价90-180万/套，主推86-132㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 14:48:50

地段配套看，地铁 13 号线新塘站，上盖物业，步行约 44 米；紧邻广园快速、广深大道、新新大道；规划约 11 万㎡凯达尔印象城购物中心、万豪酒店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:48:48

凯达尔枢纽国际广场在售户型覆盖64‑69㎡复式两室一厅、85‑90㎡复式两至三室、102‑106㎡复式三室，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:48:46

凯达尔枢纽国际广场项目位于增城，开发商为广州凯达尔投资有限公司，容积率约6.5，绿化率约10%。广州东部超级 TOD 上盖，地铁 13 号线新塘站。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:48:33

凯德凯荔花园地处增城，开发商为广州市凯荔置业有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现楼状态。配建 15 班公办幼儿园，一路之隔增中附小。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:52:49

出行条件上，距离地铁 21 号线钟岗站直线约 1.2km；紧邻荔星大道北，快速接入增天高速、珠三角北绕线；无社区临街底商，内部配建邻里中心。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:52:40

产品方面，凯德凯荔花园在售86㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫、108‑110㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:52:31

从项目基本面看，凯德凯荔花园（增城）开发商为广州市凯荔置业有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现楼状态。配建 15 班公办幼儿园，一路之隔增中附小。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:48:32

交通与配套方面，距离地铁 21 号线钟岗站直线约 1.2km，步行距离较远；紧邻荔星大道北，快速接入增天高速、珠三角北绕线；无社区临街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:48:30

户型上，凯德凯荔花园主推86㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫、108‑110㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。车位配比 1:1.45。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:48:27

凯德凯荔花园地处增城，开发商为广州市凯荔置业有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现楼状态。配建 15 班公办幼儿园，一路之隔增中附小。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）