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凯德凯荔花园

别名：凯德·万黛凯德万黛凯荔花园

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在售住宅配套成熟景观居所医疗配套车位充足

参考均价 12800元/㎡ 价格有效期：2026.05.08-2026.06.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-12-25 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔城明慧路3号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(5)

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在售 3室2厅2卫 108㎡约138万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约161万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

凯德品牌+新加坡园林：凯德集团开发，引入新加坡花园城市理念，打造1.8万㎡五感园林，配500㎡翡翠泳池，景观层次丰富。现楼+公立教育：全盘现楼、即买即住；自带7000㎡公办幼儿园，紧邻增中附小（市一级），近增城中学，全龄教育无忧。无底商纯住宅+低密：9栋14-33层点状布局，无底商、人车分流，容积率3.0、绿化率30%，居住纯粹舒适。华为智能精装+高实用率：全屋华为Hilink智能家居，86-134㎡三至四房，户户双阳台、南北通透，实用率约90%-98%。城芯生态+成熟配套：占位荔城新中轴，西望千亩果园、北靠百花山庄，3km内28个公园、6大商场、三甲医院，生活便利。 "alt=""aria-hidden="true"/>

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-03
在售
2025-12-15
热销
【凯德凯荔花园】近期动态播报：凯德·凯荔花园现房发售，主推85平96万任选、95平10x万起、107平12x万起、131平17x万起，带装修。具体信息以售楼处为准。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:00:45

地铁：距 21 号线增城广场站约 800m、钟岗站约 2.8km，需公交 / 骑行接驳；快线 4 站到天河。公交：1km 内新联村委站（约 220m）等 13 个站点，线路覆盖荔城全城。自驾：临荔星大道、北绕线；接驳珠三角环线、增天高速（在建），20-30min 到天河，高峰期顺畅。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:00:27

✅ 强教育配套：公办幼儿园 + 市一级增中附小 + 中学集群，9 年无忧。 ✅ 凯德品牌 + 纯住宅：新加坡房企开发，无底商纯住宅，居住纯粹。 ✅ 低密现楼 + 园林优：9 栋中高层，新加坡园林 + 泳池，即买即住。 ✅ 户型实用：86-134㎡三四房，南北通透、双阳台，刚需改善适配。 ✅ 价格友好：荔城核心，对比天河 / 黄埔门槛低，性价比高。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:00:20

教育：自带 7000㎡公办幼儿园；一路之隔市一级增中附小（步行约 265m）；近实验小学、荔城三中、增城中学，全龄目送式教育。商业：4km 内达万达、东汇城、挂绿广场等商圈；楼下底商满足日常，大型商业需短车程。医疗：3km 内有增城人民医院、增城中医院（均三甲），医疗保障足。生态：近百花山庄、荔枝文化公园；社区配1.8 万㎡新加坡园林 + 500㎡泳池，宜居度高
彭旭置业管家

2026-04-11 16:15:59

凯德凯荔花园，增城荔城国际凯德品牌精装现房。86-134㎡三至四房，实用率约 91%、南北通透双阳台CapitaLand。配公立幼儿园、一路之隔增中附小，近增城中学 / 实验小学。40% 高绿化、1:1.65 超高车位比、新加坡式园林。纯住宅无底商、雅生活物业，即买即住，宜居刚改优选。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:15:35

凯德凯荔花园，增城荔城国际凯德品牌精装现房。86-134㎡三至四房，实用率约 91%、南北通透双阳台CapitaLand。配公立幼儿园、一路之隔增中附小，近增城中学 / 实验小学。40% 高绿化、1:1.65 超高车位比、新加坡式园林。纯住宅无底商、雅生活物业，即买即住，宜居刚改优选。

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楼盘问答

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问凯德凯荔花园这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

低价 + 现房 + 优质教育 + 高绿化，增城自住刚需 / 刚改优选；纯投资、重地铁通勤慎入。 ✅ 优点：教育硬核：公办幼儿园 + 市一级增中附小 + 省一级增城中学，12 年目送式教育，增城稀缺。价格亲民：均价 1.35 万 /㎡，首付低，刚需门槛友好，现房即买即住。生态宜居：40% 绿化率，新加坡园林 + 泳池 + 双公园，居住舒适度高。央企品质：凯德开发，物业口碑好，精装带华为智能系统，交付有保障。配套成熟：三甲医院 + 四大商圈 + 多维交通，生活便利
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问凯德凯荔花园值得买吗？

答

户型实用 + 高得房：86-134㎡三至四房，南北通透、户户双阳台，得房率 82%-85%，精装带华为智能家居。现楼 + 生态好：即买即住，北望百花林水库，周边多公园，环境安静宜居。车位充足：车位比1:1.45，地下车位 1888 个，停车无忧。
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问凯德凯荔花园附近有什么地铁口？

答

凯德·凯荔花园附近最近的地铁站是地铁21号线的钟岗站和增城广场站。以下是关于这两个地铁站的详细介绍：增城广场站：距离：凯德·凯荔花园也毗邻增城广场站，为居民提供了另一个地铁出行选择。交通优势：增城广场站是地铁21号线的重要站点之一，居民可以通过该站前往广州市区，或者换乘其他地铁线路前往更远的地方。
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