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更新于 2026-07-12 04:58:28

珠光云山壹号效果图 珠光云山壹号实景图 珠光云山壹号样板间 珠光云山壹号配套图 珠光云山壹号售楼处
预售证号：20201107 查看全部图片(113)
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珠光云山壹号

别名：云湖御景花园
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在售 住宅 低密社区 山景 品牌地产 湖景
参考均价 97519元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(1) 、 2室(1) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2020-09-30 新开盘通知
楼盘地址 广州白云区广州大道北云灏街（地铁3号线京溪南方医院站旁约650米） 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
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珠光云山壹号4室2厅3卫210㎡户型图 在售 4室2厅3卫 210㎡ 约2048万 咨询底价
珠光云山壹号4室2厅3卫266㎡户型图 在售 4室2厅3卫 266㎡ 约2594万 咨询底价
珠光云山壹号2室2厅2卫243㎡户型图 在售 2室2厅2卫 243㎡ 约2370万 咨询底价
楼盘评测报告

9.7分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9

白云好评榜22名，超过白云67%的楼盘

售楼部电话：15790846187珠光国企开发，白云山现房纯墅区，置业无交付风险 项目备案名珠光云山御景，现已全部为实景现楼，园林、湖景、建筑实体均可实地查验，办完手续即可办证入住，不存在延期交付与减配问题。整个社区占地9.4万㎡，仅规划269户，综合容积率低至0.97，绿化率37%，属于广州主城稀缺的纯低密墅区。社区内打造万方乾月湖，配建亿元级私享会所，内含天幕泳池、私宴厅、红酒窖、健身康养空间；珠光自持高端物业封闭式管理，实行人车严格分流，车位配比高达1:3，每户可预留多座私家车库。地块三面倚靠白云山，自带专属登山步道，楼栋依托台地地势修建，户户互不对视，私密性极强；建筑为新中式外立面，叠墅、联排可毛坯可精装，拓展改造自由度极高，无高层混居，圈层纯粹稳定。地铁口主城地段，15min直达珠江新城CBD 距离3号线京溪南方医院站仅300余米，6站直达珠江新城；门前广州大道北、华南快速路网成熟，自驾通达天河北、金融城、琶洲三大核心商圈，去往机场也十分便捷。地铁+自驾双出行模式，既能坐拥山林静谧，又牢牢守住市中心通勤效率，适合天河企业主、高管自住。整片同和片区为成熟富人居住区，无大规模旧改拆迁，城市界面长期稳定。十二年公办教育齐全，民办国际资源丰富 周边覆盖京溪小学、同和小学、省一级七十五中学等老牌公办院校，幼小初基础教育链条完整，学区划分长期稳定；同时配有多所双语幼儿园与国际学校，国内应试教育与国际化教育双线可选，双职工家庭接送便捷省心。成熟配套全覆盖，三甲医疗近在咫尺 5min车程可达太阳城、金铂天地等大型商圈，生鲜、餐饮、休闲业态齐全；3公里内坐拥南方医院、三九脑科医院两大三甲综合医院，大病小病医疗保障充足。出门就是白云山森林公园与社区内湖，休闲徒步条件优越，所有生活配套全部现成落地，无需等待规划兑现。高拓展院落产品，庭院+双层地下室双重赠送 产品线分为平墅、上下叠墅、临湖联排三类。叠墅建面206-243㎡，下叠带前后私家庭院，上叠拥有星空大露台，每户附赠两层不计容地下室，客厅挑空设计，实际使用率突破200%；联排地上三层+双层地下空间，可分隔会客区、卧室、私人会所，多套房分层布局，居家接待互不干扰。专梯专户设计，无公共过道浪费，二手流通性稳居主城改善墅区第一梯队。主城山湖地块稀缺，中长期资产保值能力极强 广州中心城区严控别墅用地，城央临湖靠山的纯墅社区愈发稀缺。项目坐拥白云山原生山林+社区内湖双重景观，加上地铁通勤优势，持续吸纳高净值自住家庭，空置率极低。现房低密院落资产抗跌性远高于近郊别墅，长期具备收藏价值。
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  • 白云山 0.97 超低密现楼墅区，私享山湖顶配内部配套 2023 年底全盘交付 70 年纯住宅现房，所见即所得，规避期房减配、延期交付风险。占地约 9.4 万㎡仅规划 269 户，容积率低至 0.97、绿化率 37%，车位配比 1:3 停车资源充裕，圈层纯粹高端；背靠白云山拥有业主专属登山步道，社区内打造乾月湖景观，配建上万方私人壹号会馆，涵盖天幕恒温泳池、私宴酒窖、茶室、SPA、宴会厅全维休闲商务空间。主推 206-392㎡平墅、叠墅、联排、独栋，叠墅带庭院 / 空中露台，地下拓展空间充足，实用率超 200%；周边嘉裕太阳城商圈、南方医院三甲医疗环伺，出则主城繁华、入则静谧山居，城央稀缺别墅资产，自住终极改善、长期持有保值稳定。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

  • 公办名校 + 国际双语教育双配套，全龄教育资源完善 人户一致可统筹省一级京溪小学、同和中学，片区多所普惠幼儿园就近可选，完成公办幼小初基础教育闭环。1 公里内集聚中大附属外国语、誉德莱国际等高端双语院校，3 公里覆盖七十五中学、培英实验学校等多所中小学，公办应试、国际双语两种求学路径齐全，适配高端改善家庭多元子女教育需求（学区划分以教育局当年公示为准）。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

  • 3 号线地铁枢纽 + 主干道高速路网，主城通勤高效便捷 项目步行约 5 分 钟可达 3 号线京溪南方医院站，6 站直达珠江新城 CBD，串联天河北、体育西核心商务区。1 公里内遍布十余座公交站点，数十条公交线路覆盖白云全域；门前广州大道北为主城南北大动脉，快速接驳华南快速，自驾 15 分 钟直达天河，3 公里覆盖梅花园、同和双地铁站，地铁、公交、自驾三维出行体系，适配天河、白云企业高管日常通勤需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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珠光云山壹号

在售 住宅 低密社区 山景 品牌地产 湖景
均价 97519元/㎡ 降价通知
户型 1室(1)  2室(1)  4室(2)  余房查询
地址 广州白云区广州大道北云灏街（地铁3号线京溪南方医院站旁约650米） 发地址到手机
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  • 一五七医院(地铁京溪南方医院站)①(560路;784路;792路;B6路;B6路快线)
    294m
  • 一五七医院(地铁京溪南方医院站)①(560路;784路;792路;B6路;B6路快线)
    299m
  • 一五七医院(地铁京溪南方医院站)②(179路;219路;241路;504路;791路;833路;836路;862B路;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
    388m
  • 一五七医院(地铁京溪南方医院站)②(179路;219路;241路;504路;791路;833路;836路;862B路;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
    393m
  • 一五七医院(地铁京溪南方医院站)(179路;219路;241路;504路;560路;792路;833路;836路;862B路;B6路;B6路快线;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
    404m
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楼盘概述：珠光云山壹号，新房价格97519元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-广州大道北-广州白云区广州大道北云灏街（地铁3号线京溪南方医院站旁约650米）。户型1-4室、建面210-367㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等珠光云山壹号楼盘信息，关注吉屋广州珠光云山壹号！
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