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广州侨建御溪谷的物业公司是广州怡好物业管理有限公司增城分公司，广州怡好物业管理有限公司增城分公司物业类型是别墅，提供安全的物业服务。物业费4.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。
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侨建御溪谷
别名：侨建御苑 侨建·御溪谷加入本地买房群
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15000元/㎡
价格说明：主推约286㎡墅质现楼，一口价低至13000元/㎡，均价15000元/㎡。
价格有效期：2025.09.16-2025.10.16
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楼盘评测报告
9.1分
综合评分增城好评榜33名，超过增城64%的楼盘
项目核心亮点：生态豪宅的基因重构1.生态资源垄断性项目坐拥25000亩原生古浪山脉，森林覆盖率达86%，PM2.5常年低于30μg/m³。社区内新加坡中央园林以英伦学府式风格打造，点式布局实现90%户型景观无遮挡，户均绿化面积达120㎡，远超广州豪宅市场均值(58㎡/户)。2.产品力颠覆创新大平层：285㎡层高3.3米，主卧套间面积达45㎡，配备独立衣帽间与双台盆卫浴，空间尺度对标深圳湾1号。别墅：477㎡户型带300㎡私家花园，地下层高5.8米可改造双层会所，实现“有天有地有院子”的终极居住形态。3.价格锚定效应项目均价14700元/㎡，较周边新房低38%，较二手房低37.7%。以285㎡户型为例，总价418万元即可入住天河CBD3站直达的地铁上盖豪宅，性价比凸显。
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189****6073
2019-05-23 00:00:00
物业费4.8元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。
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151****3528
2019-04-20 00:00:00
离得不远就是医院，增城市人民医院、增城市中新医院、广东省增城市新塘医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。
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150****1845
2019-04-07 00:00:00
主力户型 392.00㎡那个，我挺看好！南北通透我喜欢。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。
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问侨建御溪谷物业怎么样？答
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问侨建御溪谷得房率是指什么？答
侨建御溪谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般侨建御溪谷多层的公摊为5%-10%，侨建御溪谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，侨建御溪谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买侨建御溪谷房子的情况来算一下。
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问侨建御溪谷适宜居住吗？答
侨建御溪谷占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且侨建御溪谷地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买侨建御溪谷的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
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楼盘资讯
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楼盘概述：侨建御溪谷，新房价格15000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-朱村街道-广州增城区朱村风光路399号。户型5-7室、建面285-491㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等侨建御溪谷楼盘信息，关注吉屋广州侨建御溪谷！
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