侨建御溪谷

别名：侨建御苑侨建·御溪谷

加入本地买房群

关注

在售别墅早教机构商场超市大平层现房

参考均价 15920元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 5室(3) 、 7室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-06-30 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区朱村风光路399号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3099 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 020709

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-38群（434）

楼盘户型

5室(3) 7室(1)

全部户型

在售 5室3厅4卫 285㎡约741万咨询底价

售完 5室4厅5卫 491.4㎡约736万咨询底价

售完 7室3厅5卫 373.9㎡约559万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

侨建御溪谷位于增城区中新镇广汕路与新新公路交汇处，由侨建集团开发，是一个总占地约1300亩（约80万㎡）的低密度生态别墅大盘。项目分四期开发，总投资约30亿元，一期于2016年开盘、2018年交付。项目核心亮点如下：①广州东部罕见的超低密大盘，容积率最低仅0.51：项目分为南北两区——南区容积率0.7，北区容积率1.19。0.51的容积率在广州在售楼盘中极为罕见，意味着极低的居住密度、开阔的楼间距和极高的私密性。总户数仅约260-272户。②56%超高绿化率+天然山溪水系，生态资源不可复制：项目绿化率高达56%。地处天然林谷，山体起伏，天然山溪贯穿而过。后靠1200多亩生态山地资源，85%别墅临水而建。环抱25000亩古浪山森林公园，背靠3200亩中新森林公园（规划中）。被评价为“广州东部最佳的山水景观楼盘”。③双拼别墅为主+二期大平层，产品线丰富：一期以双拼别墅为主，共272套，共10种户型，面积344-624㎡。目前在售主力产品为二期9号楼大平层高层洋房，建面285-488㎡，以及部分别墅尾货。④地铁21号线中新站约640-700米，快线3站到天河：项目距地铁21号线中新站约640-700米，步行可达。21号线快线3站直达天河区。知识城门户区位，广州东进战略桥头堡。⑤现房/准现房销售，即买即住零风险：一期已于2018年交付。二期9号楼大平层为现房销售。所见即所得，完全规避期房烂尾风险。吉屋网楼盘价值评分高达9.3分。了解更多侨建御溪谷最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多侨建御溪谷最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多侨建御溪谷最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-10
在售
增城朱村街道板块，侨建御溪谷在售均价15,920元/㎡，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城朱村街道板块，侨建御溪谷在售均价15,920元/㎡，社区配套成熟，生活氛围浓厚

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

彭旭置业管家

2026-09-24 13:46:37

出行条件上，地铁 21 号线中新站，步行距离约 600‑630m；紧邻广汕公路、新新公路；项目自持约 8 万㎡御溪谷商业中心，已运营，包含中影影院、酒家。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:46:28

侨建御溪谷在售户型覆盖89‑150㎡三至四房、285㎡四房三卫、368‑392㎡五房五卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:46:19

从项目基本面看，侨建御溪谷（增城）开发商为广州市绿野侨建房地产有限公司，容积率约0.51，绿化率约56%，现楼状态。容积率仅 0.51。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:47:04

地段配套看，地铁 21 号线中新站，步行距离约 600‑630m；紧邻广汕公路、新新公路；项目自持约 8 万㎡御溪谷商业中心，已运营，包含中影影院、酒家。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:47:02

侨建御溪谷在售户型覆盖89‑150㎡三至四房、285㎡四房三卫、368‑392㎡五房五卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:46:59

侨建御溪谷项目位于增城，开发商为广州市绿野侨建房地产有限公司，容积率约0.51，绿化率约56%，现楼状态。容积率仅 0.51，广州东部稀缺超低密墅区大盘。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:38:00

地段配套看，地铁 21 号线中新站，步行距离约 600‑630m；紧邻广汕公路、新新公路；项目自持约 8 万㎡御溪谷商业中心，已运营，包含中影影院、酒家。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:37:58

产品方面，侨建御溪谷在售89‑150㎡三至四房、285㎡四房三卫、368‑392㎡五房五卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:37:56

侨建御溪谷地处增城，开发商为广州市绿野侨建房地产有限公司，容积率约0.51，绿化率约56%，现楼状态。容积率仅 0.51，广州东部稀缺超低密墅区大盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:15:55

看完盘我把周边也转了转，地铁 21 号线中新站，步行距离约 600‑630m；开车紧邻广汕公路、新新公路；项目自持约 8 万㎡御溪谷商业中心，已运营，包含中影影院、酒家、超市、餐饮、零售等业态，满足日常消费、聚餐观影需求。中新镇新客隆广场。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）