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星河湾半山

别名：星璟苑

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在售住宅山景品牌地产花园洋房车位充足

参考均价 28000元/㎡ 价格有效期：2026.05.14-2026.06.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-04-20 新开盘通知

楼盘地址 黄埔星河湾半山营销中心 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 5室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 130㎡约481万咨询底价

售完 5室3厅5卫 265㎡约742万咨询底价

在售 3室2厅2卫 147㎡约543万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

黄埔好评榜5名，超过黄埔91%的楼盘

科学城芯+半山豪宅标杆：黄埔科学城香雪核心，三面环山、背靠80万㎡香雪公园，稀缺半山低密大盘，广州东部高端改善代表。二中苏元名校+15年全龄教育：配建广州二中苏元学校（东校区），54班小学+90班完全中学，2024年开学，业主对口直升，4所幼儿园配套，教育确定性强。星河湾4.0品质+苏式园林：星河湾顶级“半山系”，3.3-3.5米层高、百米楼间距；贝尔高林操刀一岛一栋、三重水系苏式园林，绿化率约38%-48%，私密性高。纯大平层+高配比车位：130㎡起步纯改善大平层，圈层纯粹；车位比约1:2.15，远超常规，多车家庭无忧。实景现楼+高端物业：全系实景现房，即买即住；星河湾物业，英式管家+金钥匙服务，24h智能安防，居住舒适度高。

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踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-22
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2026-04-23
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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-05-20 17:04:42

星河湾豪宅品质，现楼低密改善社区星河湾集团开发，为广州东部豪宅标杆，现楼发售即买即住。主推 130-265㎡三至五房，户型纯粹，层高 3.3-3.5 米，楼间距宽，居住私密性好。车位配比 1:2.15，搭配高端物业管家服务，居住品质高。
袁国棋置业管家

2026-05-20 17:04:35

配建顶级名校，全龄教育资源确定性强配建广州二中苏元学校（东校区），涵盖 54 班小学与 90 班完全中学，业主子女可对口直升，已正式招生开学。周边还有多所幼儿园、小学及中学，形成全龄优质教育链，满足高知家庭教育需求。
袁国棋置业管家

2026-05-20 17:04:22

科学城香雪板块，生态资源稀缺且优质项目地处科学城香雪板块，三面环山，紧邻约 80 万㎡香雪公园，推窗即揽山景与梅林风光。社区内打造约 1 万㎡苏式园林，搭配三重水系景观，绿化率高，形成外山内水的低密居住环境，宜居度高。
袁国棋置业管家

2026-04-25 20:46:41

多维立体交通，30 分钟通达核心商圈近地铁 6 号线香雪站，规划 23 号线设站，有轨电车 2 号线步行即达。紧邻香雪大道、开创大道，接驳广园快速、绕城高速，30 分钟达珠江新城、金融城。双高速口 + 双地铁 + 双有轨，日常通勤、跨区出行高效无忧。
袁国棋置业管家

2026-04-25 20:46:37

二中教育集团加持，15 年全龄目送教育配建 54 班小学、90 班二中苏元学校东校区（已开学）及 4 所幼儿园。规划 20 万㎡教育用地，业主子女对口直升二中系名校，从学前至高中全龄覆盖，省级师资、教学实力强，孩子上学安全便捷。
袁国棋置业管家

2026-04-25 20:46:30

三山环抱生态大城，内外双园鲜氧宜居项目占位科学城香雪板块，紧邻 80 万㎡香雪公园，三面环山形成天然山居秘境。内部打造近万方岭南苏式园林，三重水系、亭台楼阁错落，全冠移植名贵树种，推窗见山、入园亲水，城芯稀缺生态宜居大盘。
彭旭置业管家

2026-04-11 18:05:08

豪宅品牌星河湾匠造，现楼发售。3.3-3.5 米层高、百米楼距，尺度奢阔。三面环山、邻 80 万㎡香雪公园，内造苏式三重水系园林。配二中苏元学校（东校区），全龄教育直升。130-265㎡大平层，4.0 精装标准，高知圈层，科学城改善标杆。
133****8575

2026-03-05 10:08:07

星河湾半山项目坐落于黄埔科学城核心的区府板块，紧邻香雪公园这一自然生态景观。项目交通优势显著，临近已通车的地铁6号线香雪站，且规划中的地铁23号线萝峰站也近在咫尺。该项目由知名房企星河湾集团倾力打造。
151****5379

2026-03-05 10:07:56

星河湾半山项目毗邻计划中的国际贝赛思学校，未来孩子可实现步行上学，让父母安心目送。项目坐落于星河湾萝峰营销中心所在地，周边交通网络发达，连接三大高速公路，并配备双地铁线路与双有轨电车系统，可快速通达全城，出行极为便捷。
134****7212

2025-12-29 10:17:44

星河湾半山周边的配套设施相当完善，附近分布着学校、医院和菜市场，而且距离地铁站也不远，日常出行与日常生活都十分便利。

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问广州黄埔区星河湾半山这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园 / 托儿所：配建 4 所幼儿园 + 4 所托儿所，下楼即达。小学：萝峰小学（省一级，步行约 3min）、项目配建 54 班公办小学。中学：广州二中苏元学校东校区（90 班完全中学，业主直升，步行约 5min）。高校：广州玉岩中学（步行约 8min）、广州开发区中学（约 12min）。
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问广州黄埔星河湾半山这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得生态一流：山景 + 香雪公园 + 内部中式园林，居住舒适度高，适合喜欢安静、自然的人群。教育超强：对口二中苏元学校东校区（90 班完全中学），已开学，全龄段教育配套很稳。品质高端：星河湾豪宅标准，3.3–3.5 米层高、宽楼距、精装交付，物业和圈层都不错。配套逐步成熟：自带喜街商业、生鲜街市已开业，周边有奥园广场、万达，生活越来越方便。大盘规划：体量超大，后续旧改完成后，片区界面和价值会进一步提升。
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问星河湾半山离地铁口都远？

答

尽管项目与地铁站存在一定距离，但通过有轨电车和公交系统的补充，整体交通网络仍能满足日常出行需求。购房者可根据自身通勤习惯，综合评估交通配套的便利性。
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