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凤凰御景二期

别名：凤凰瑞景花园

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在售住宅公园地铁沿线

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-18 新开盘通知

楼盘地址 花都花都区凤凰北路34号 发地址到手机

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在售 3室2厅1卫 112㎡约320万咨询底价

在售 3室2厅2卫 117㎡约340万咨询底价

在售 2室2厅1卫 84㎡约230万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

花都好评榜6名，超过花都88%的楼盘

占位花都中轴核心，紧邻9号线马鞍山公园站（约700m），近在建18号线，双地铁利好。成熟大盘二期，2024年9月精装交付，即买即住，无需长期等待。35%高绿化率，约80-100m宽楼间距，全龄园林配泳池、儿童乐园、健康跑道。优质教育环绕，对口骏威小学、云山学校，社区自带幼儿园，目送式上学。商圈核芯，500m达骏壹万邦，10min内可达来又来、融创茂，生活配套顶配。

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:31:16

地铁：距 9 号线马鞍山公园站约 735m（步行约 9min），快线 4 站到天河。公交：约 137m 到三东市场站，1km 内 18 个站点，9 条线路，短途出行无忧。自驾：临凤凰北路、紫薇路，接驳许广、大广、机场高速；约 20min 到白云，约 30min 到天河。小结：地铁步行可达、公交密集、自驾便捷，区府核心配套成熟，适合自住与改善家庭。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:31:11

✅ 区府核心：花都政务文化中心，地段成熟，自住舒适、保值性强。 ✅ 地铁近：距 9 号线马鞍山公园站约 735m，步行可达。 ✅ 教育全：幼小中齐全，骏威小学等名校环绕。 ✅ 现房低密：容积率约 1.7，绿化率 35%，居住密度低、环境好。 ✅ 户型实用：84-130㎡二至四房，精装交付，刚改皆宜。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:31:07

商业：3km 内骏壹万邦、来又来、广百广场、大润发等；步行约 308m 到三东市场，日常采购便利。教育：直线 3km 内 69 所幼儿园、15 所小学（含骏威小学）、6 所中学（含圆玄中学、云山学校）。医疗：约 1.7km 到广州市中西医结合医院，约 2.5km 到花都区人民医院，三甲医疗有保障。生态：近马鞍山公园、花都湖湿地公园，休闲散步方便。
彭旭置业管家

2026-04-11 23:50:30

区府核心双地铁盘，全优配套现房。近9 号线马鞍山公园站，未来接驳18 号线速达珠江新城。省一级骏威小学（约 258 米）、云山学校环伺。800 米至骏壹万邦 / 广百，商圈成熟。84-130㎡精装二至四房，户型方正、高实用率。万科物业、现房即住。地段 + 地铁 + 名校 + 商业 + 现房全能，花都改善自住首选。
189****2094

2025-08-11 10:35:42

凤凰御景二期项目周边环境设施俊十分出色

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问凤凰御景二期这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

区府核心 + 双地铁 + 省一级名校 + 成熟配套，花都自住 / 改善优选；预算有限、投资短期回报慎入。 ✅ 优点：核心地段：花都府板块，配套成熟，区府利好加持，保值性强。地铁便利：近 9 号线双地铁站，35min 直达天河，通勤高效。教育优质：省一级骏威小学 + 云山学校，全龄公办名校，学区优势明显。商业医疗完善：800m 内大型商圈，三甲医院近在咫尺，生活无忧。现房省心：毛坯现楼，即买即装，无需等待，风险低。
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问凤凰御景二期项目到底好不好呢？

答

项目距离广百商圈约1KM、融创茂商圈约3KM
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