广州南洲花苑怎么样？南洲花苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

广州南洲花苑小区怎么样，南洲花苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析南洲花苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对南洲花苑小区有更多了解。

广州南洲花苑小区介绍

南洲花苑小区位于海珠区南洲北路，由广州三新实业总公司规划、开发的小区，历史开盘时间1994-08-12，交房时间1996-08-01。物业类型为公寓，规划面积270000.0平方米，建筑面积270000.0平方米，16栋共约3516户，无电梯，服务物业是广州三新物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

南洲花苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到32.0%，容积率2.7。

南洲花苑

南洲花苑房价分析

南洲花苑房价走势、南洲花苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：22091元/平米。南洲花苑地处海珠，该区二手房均价42026元/平米，该区新房均价81777元/平米，小区成交价低于二手房均价47.43%，低于新房均价72.98%，小区均价排行广州12088名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

南洲花苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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南洲花苑小区地址：海珠区南洲北路，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（南洲，南洲，南洲花园，南燕路，南洲花园总站，南洲北(好又多)，南洲北路，南洲北路(好信广场)，盈丰路总站，盈丰路，瑞宝小学，洛溪桥脚）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（广州大道南小学，广州市雨欣潜能开发中心，I·N dance studio(南洲店)，同航学车(南燕分部)，广东广安驾驶学校(盈信街)，重庆小面培训中心，蒙宝蒙学教育(南武校区)，京师教育，星月舞蹈(南洲店)，海关总署广州教育培训中心）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中董家骨科距离小区306米，广州紫荆医院距离小区390米，广州协佳医院距离小区558米，中山大学附属第二医院南院-逸仙楼距离小区665米，中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)距离小区673米，广州市海珠区南洲街三滘社区卫生服务站(池滘院区)距离小区702米，广州市胸科医院第二门诊部距离小区1671米，为医疗需求提供保障。

南洲花苑周边商业配套有：（鼎业食品商行，伟星烟酒商行，雪宜服饰，台铃电动车，陈升号(南洲北路专营店)，千足鞋城(南洲店)，沃尔玛(广州南洲店)，屈臣氏(南洲北路好信广场店)，班尼路(好信店)，以纯(南洲北路店)）等。

查看小区周边详情配套：南洲花苑位置及周边

南洲花苑周边小区参考

小区位于海珠区南洲商圈。南洲商圈板块值得关注的小区还有：罗马家园，小区参考均价39282元/㎡，位于海珠海珠区南洲路88号。珠江御景湾，小区参考均价32094元/㎡，位于(海珠)南洲路2014号。尚东峰景，小区参考均价48835元/㎡，位于(海珠)南洲北路尚东峰景,逸新街尚东峰景。颐景华苑，小区参考均价51794元/㎡，位于海珠东晓南路1273号。以上小区值得参考。