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凯德山海连城

别名：利联花园

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在售住宅低总价品牌地产地铁沿线海景

参考均价 17500元/㎡ 价格有效期：2026.05.13-2026.06.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(4) 、 3室(11) 、 4室(11) 、 5室(5) 、 6室(1) 、 8室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-08-13 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区亚运新城利丰大道连海路凯德山海连城 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(4) 3室(11) 4室(11) 5室(5) 6室(1) 8室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 106㎡约186万咨询底价

在售 3室1厅1卫 85㎡约149万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约228万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜2名，超过番禺95%的楼盘

百万方滨海现楼大城：新加坡凯德集团开发，总建面约48.6万㎡、4015户，70年住宅+叠墅，全盘现楼、即买即住，居住氛围成熟。稀缺一线山海景观：东望狮子洋、南眺莲花山，私享约1.5km海岸线、距海仅40米，3大滨海公园环绕，主城罕见海景资源凯德集团。公立仲元名校教育：配建2所幼儿园、2所小学、1所仲元中学（九年一贯制），仲元中学2025年已开学，业主优先入读、全龄优教。低密高绿宜居社区：容积率3.0、绿化率35%，16万㎡新加坡主题园林，泳池、跑道、球场、架空层健身区全维配套。户型实用高赠送：85-135㎡三至四房、203-211㎡叠墅，得房率约81%、多飘窗、大阳台，叠墅实用率超150%。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-05-21 14:14:14

全系精装现楼，即买即住即办证，无交付风险；南大干线贯通，自驾 20min 到万博 / 琶洲，30min 到珠江新城；自带 2 万㎡商业 + 3600㎡运动中心，超市、肉菜市场齐全，生活便利。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:14:08

配建 5 所学校，九年一贯制广东仲元中学（公办）已开学，业主子女优先入读；2 所幼儿园、1 所小学已运营，实现 12 年目送式教育，无忧上学。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:14:02

私享约 1.5 公里海岸线，距狮子洋仅约 40 米，南望莲花山，高层瞰 270° 无遮挡海景；社区配 16 万㎡新加坡风情园林，绿化率约 35.3%，容积率 2.61，低密舒适，广州少见的成熟滨海大盘。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 16:33:01

凯德山海连城，番禺莲花山百万方滨海现楼，仲元名校加持，海景生态宜居，品牌交付稳健。背靠莲花山、直面狮子洋，拥 1.5 公里海岸线与 3 大公园，生态资源优渥；** 公立仲元中学（九年一贯制）** 已开学，社区 5 所学校覆盖全龄教育。南大干线直达，约 20 分钟抵万博、30 分钟达琶洲；近莲花山站 TOD，三城轨两地铁规划，通勤高效。精装现楼，二期容积率约 2.6，85-135㎡三四房、203-211㎡叠墅，36.4% 高绿化，车位比 1:1.2，生活成熟。
陈国才

2025-11-30 11:00:20

凯德山海连城，目前在售二期，现楼发售，一线海景房，莲花山目前配套最成熟，对口教育资源最好的小区，仲元中学小学，目前小三房155万起
陈卓彬

2025-10-08 12:42:46

凯德山海连城现售85-135㎡洋房、203-211㎡叠墅，均为实景现房。项目近狮子洋享海景，自带商业与学校，仲元中学2025年开学。限时享9折+家电礼包+3年物业费补贴。
131****4655

2025-08-25 17:49:14

凯德山海连城将打造为集绿色生态、休闲娱乐及新加坡“花园城市”元素于一体的网红城市公园
陈国才

2025-07-11 14:25:20

广东仲元中学签约，建有一所 72 班中小学，涵盖 24 班小学和 48 班初中，暂定九年一贯制直升，且协议保障业主子女入读。现楼发售，购房者可实地查看房屋质量和小区环境，能有效规避烂尾等风险，所见即所得，购房更安心。小区容积率为 2.6，居住舒适度较高。打造有约 16 万㎡新加坡式滨海轻奢艺术园林，还规划有 3600㎡文化运动中心。
邓红兵

2025-07-02 14:00:28

凯德山海连城亮点突出，小区体量大，自带 5 所学校，涵盖 2 所幼儿园、2 所小学和 1 所中学，其中公立名校仲元中学已开学，教育资源丰富。有 2 万㎡社区商业，部分商铺开业，生活较便利，还临近 1.5 公里狮子洋海岸线。
134****7361

2025-05-15 11:08:02

凯德山海连城卖了好多年，环境好、仲元学校好，小区有居住氛围。。。

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问凯德山海连城这个楼盘售楼部电话多少？周边有什么学校？值得入手吗？

答

周边学校：配建广钢利联花园幼儿园、石楼镇中心小学；九年制仲元中小学（2025 年 9 月开学）
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问凯德山海连城这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

当前无地铁直达，距莲花站约 3km，公交接驳 25min；临南大干线，自驾 20min 到万博 / 琶洲，依赖自驾
全部3个回答>
问凯德山海连城的房子怎么样

答

凯德山海连城位于广州番禺石楼镇，总建筑面积240000平米，总占地面积120000平米，共计8600户。这个项目是凯德集团布局在广州番禺东部的国际山海宜居大城，地理位置优越，背靠莲花山，面朝珠江入海口，可谓入则宁静，出则繁华。近期番禺东部迎来发展新引擎，项目拥有1.5km黄金海岸线，稀缺的山海兼得景观资源。建筑风格现代园林风格，配套设施完善，是一个值得考虑的购房选择。
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