祈福黄金海岸

别名：黄金海岸祈福水岸花园

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在售住宅品牌地产小户型低总价现房

参考均价 7742元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(3) 、 2室(1) 、 4室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-01-13 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区区府培正学院旁 发地址到手机

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楼盘户型

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在售 2室2厅1卫 73㎡约57万咨询底价

在售 5室3厅6卫 510.6㎡约395万咨询底价

普通住宅 143.6㎡约111万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

花都好评榜2名，超过花都96%的楼盘

广州北稀缺湖山大盘，超低密度：总占地约56万㎡，容积率低至0.08、绿化率约85%，背山面湖，私享约1500亩集益水库与50万㎡原生山林。三面环湖+坡地设计，户户观湖：9公里湖岸线、700米超宽湖面；26米高差坡地规划，独栋别墅三面环湖、南北对流，270°湖景视野。祈福集团开发，高端顶配：祈福匠心打造，3万㎡地中海商业中心、游艇会、水上乐园、观湖泳池、白鹭湿地公园，私享度假级配套。湖心独栋+低密洋房，藏品级产品：主力308-510㎡湖心独栋别墅（户户带私家花园、码头），搭配73-215㎡湖景洋房，“禁墅令”后稀缺性强。学府旁+智能安防，宜居尊崇：紧邻广东培正学院，人文氛围浓厚；国家一级资质物业，6重智能安防+24h管家服务，私密性与安全性拉满。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-03
热销
2026-01-06
在售
祈福黄金海岸在售建面约73-152㎡二至四房洋房单位，均价约7888元/㎡。此外，项目还在售建面143㎡-631㎡别墅单位，总价为199万元/套起。项目位于广州市花都区赤坭镇集益水库边培正学院旁。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-28 17:08:16

祈福品牌全盘现楼超低密湖景社区，洋房别墅多元户型，自住度假出租双向稳健祈福集团开发，2023 年底全线现楼交付，即买即入住办证，规避期房延期交付风险；整体容积率低至 0.08，环湖分层排布，低层临湖别墅、高层洋房错落布局，户户无遮挡湖山视野58同城。产品覆盖 73-152㎡精装刚需洋房、143-631㎡联排 / 独栋别墅，洋房方正通透双阳台，别墅自带私家花园、大面积地下室拓展空间；祈福自持物业 30 余年管理经验，24 小时全域监控安保值守，圈层安静纯粹。地处花都赤坭山水文旅板块，度假长租客源稳定，刚需常住、养老度假、长线资产配置皆宜，环湖超低密现楼资源稀缺，长期持有保值稳定。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 17:08:11

3 公里全龄公办教育环绕，环湖原生山水生态配套一站式配齐 3 公里范围内配齐多所公立幼儿园、丰群小学、三和庄中学等公办院校，覆盖幼、小、初完整教育链条，70 年住宅可落户，满足家庭学龄就读需求。项目直面千亩集益水库，背倚原生山林，整体坐拥大面积山水自然资源，社区打造 31% 绿化园林，沿湖设置休闲步道、观景平台；周边商超、便民生鲜门店分布充足，临近培正学院成熟生活商圈，育儿、购物、康养、环湖休闲需求全部就近落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 17:08:05

多路公交覆盖，主干道自驾通达全城，山水片区出行便捷小区 300 余米可达玻璃厂公交站，花 2B、花 88 路停靠，1.2 公里内覆盖皇母站、广东培正学院公交总站，多路公交串联赤坭、花都城区全域出行吉屋。紧邻新赤公路主干道，快速接驳山前旅游大道、大广高速出入口，自驾顺畅往返花都城区、白云、天河片区，公交、自驾二维出行体系成熟，适配本地居住、市区通勤、周末出游人群出行需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-04-11 23:56:37

花都临湖独栋标杆，万亩湖山生态豪宅。拥1500 亩集益水库、9 公里湖岸线、3 万㎡白鹭湿地，85% 超高绿化、26 米坡地错落布局，户户三面环湖、270° 湖景、南北对流。配3 万㎡商业、游艇会、地中海园林，73-632㎡洋房 / 独栋，别墅私家码头、7 米挑高、花园超 300㎡。祈福品牌、一级物业、现房即住，广州北稀缺湖山墅居首选。
139****4296

2025-08-21 14:43:25

祈福黄金海岸定位为超低密度的山水豪宅区。
180****5293

2019-05-20 00:00:00

交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。
136****8884

2019-04-08 00:00:00

楼盘内部设施不错，园林绿化。，后期社区生活会很便利！小区售楼处在哪里？
135****0809

2019-01-29 00:00:00

看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。
185****5109

2018-12-24 00:00:00

交通便利，出行比较方便。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。
155****0180

2018-11-23 00:00:00

小区楼盘质量怎么样？70年产权的才安心，房子我就认准大产权。