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龙光天瀛

别名：天璞花园

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在售住宅品牌地产景观居所购物中心配套成熟

参考均价 24597元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-01 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区市桥大夫山下景观大道7号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(6)

全部户型

售完 4室2厅4卫 158㎡约389万咨询底价

售完 4室2厅4卫 178㎡约438万咨询底价

售完 3室2厅2卫 130.4㎡约321万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.1

区域价值

9.5

番禺好评榜48名，超过番禺21%的楼盘

大夫山旁次新高低配小区，实景现楼，新中式园林设计，配露天泳池、架空泛会所、环形跑道，全部实景落地，过户即可收楼，北侧直面大夫山森林公园，高层中高楼层可看山景，生态环境优越。产品梯度完整，高层89㎡刚需三房起步，到130㎡改善四房；叠墅分上叠带天台、下叠带私家花园，拓展空间充足，刚需、刚改、改善都可覆盖。楼栋东南向排布，配双层中空隔音玻璃，多数户型南向、南北双阳台，采光通风表现不错。车位配比充足，人车分流，地下双层车库，1:1.36车位，多台车家庭停车压力小；封闭式管理，居住圈层纯粹，自住氛围浓厚。自驾通达性好，临近禺山西路、景观大道，上东新高速方便，自驾可达万博、市桥老城、广州南站；小区门口有多条公交，可接驳地铁3号线市桥站。价格性价比突出，拿地成本高，当前二手价格接近地价，同价位次新盘中，生态、户型尺度优势明显，支持公积金、组合贷，上车门槛友好。距离3号线市桥站约6km，外围楼栋临主干道【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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2026-10-20
热销
广州龙光天瀛位于番禺区核心区域，主推89‑98㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。紧邻大夫山森林公园，生态资源突出，高层可看山景，休闲骑行遛娃条件优越，居住环境宜居安静。
2026-10-14
热销
广州龙光天瀛地处番禺区，在售89‑98㎡等多款户型，容积率3.0、整体规划均衡。紧邻大夫山森林公园，生态资源突出，高层可看山景，休闲骑行遛娃条件优越，居住环境宜居安静。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-16 16:30:47

交通与配套方面，龙光天瀛地铁 3 号线市桥站直线距离约 3.2km；紧邻景观大道、禺山西路，可快速接入新光快速、南大干线；小区底层少量临街社区底商，便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:30:44

产品方面，龙光天瀛在售89‑98㎡3室2厅2卫、112‑130㎡4室2厅2卫、130‑143㎡高层大四房，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:30:42

龙光天瀛地处番禺，开发商为广州市龙光骏利房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约35.6%，现楼状态。紧邻大夫山森林公园，生态资源突出，高层可看山景。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:22:13

出行条件上，地铁 3 号线市桥站直线距离约 3.2km；紧邻景观大道、禺山西路，可快速接入新光快速、南大干线；小区底层少量临街社区底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:22:10

户型上，龙光天瀛主推89‑98㎡3室2厅2卫、112‑130㎡4室2厅2卫、130‑143㎡高层大四房，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。次新现楼社区。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:22:08

从项目基本面看，龙光天瀛（番禺）开发商为广州市龙光骏利房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约35.6%，现楼状态。紧邻大夫山森林公园，生态资源突出。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:34:58

地段配套看，地铁 3 号线市桥站直线距离约 3.2km；紧邻景观大道、禺山西路，可快速接入新光快速、南大干线；小区底层少量临街社区底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:34:56

产品方面，龙光天瀛在售89‑98㎡3室2厅2卫、112‑130㎡4室2厅2卫、130‑143㎡高层大四房，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。次新现楼社区。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:34:54

龙光天瀛项目位于番禺，开发商为广州市龙光骏利房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约35.6%，现楼状态。紧邻大夫山森林公园，生态资源突出，高层可看山景。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 21:09:29

交通与配套方面，地铁 3 号线市桥站直线距离约 3.2km；紧邻景观大道、禺山西路，可快速接入新光快速、南大干线；小区底层少量临街社区底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）