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绿地杉禾田晶舍

别名：杉禾田花园

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售完住宅地铁沿线配套成熟自持商业人车分流

参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.08.29-2026.09.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-05-15 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区科学城开源大道转隧南路旁杉禾田二街5号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 138㎡约524万咨询底价

在售 4室2厅2卫 144㎡约547万咨询底价

待售 4室2厅2卫 123㎡约467万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.5

区域价值

9.5

黄埔好评榜40名，超过黄埔36%的楼盘

强教育配套，家门口九年一贯制广大附中高新区实验学校+配建公办幼儿园，教育闭环，接送便利，对刚需改善家庭吸引力突出。2023年次新现房社区，高层+叠墅高低配，容积率仅2.5，居住密度低，社区整体品质高；车位充足，1:1.5配比，停车压力小。户型实用性强，高层有咬合复式，建面116㎡可拓展至约140㎡，做到四房三卫双主套；平层98‑123㎡格局方正，多数南向，部分南北对流。内部配套完善，配1500㎡农贸市场、社区卫生服务站、养老中心、架空层泛会所；临近细陂河公园，高层部分户型可看山景河景。70年纯住宅，支持公积金、组合贷；商品房社区，无回迁混杂；二手货源充足，自住为主，租赁有一定需求。无步行地铁，临近永和大道，周边城市界面新旧混杂，周边产业园较多；咬合复式楼梯较陡，老人小孩居住需要留意【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-09-12 14:23:41

地段配套看，地铁 6 号线香雪站直线距离约 2.8km；紧邻永和大道、开源大道，接驳广园快速、广深高速；小区自带社区底商、1500㎡农贸市场，生鲜便利店。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:23:39

产品方面，绿地杉禾田晶舍在售98‑102㎡三房两厅两卫、100‑116㎡咬合复式三至四房、120‑125㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:23:37

从项目基本面看，绿地杉禾田晶舍（黄埔）开发商为广州绿龙房地产开发有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%。次新小区，2023 年交付。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:20:41

出行和周边配套实地看过，地铁 6 号线香雪站直线距离约 2.8km；开车紧邻永和大道、开源大道，接驳广园快速、广深高速；小区自带社区底商、1500㎡农贸市场，生鲜便利店、餐饮齐全；配建公办幼儿园、广大附中高新区实验学校（九年一贯制）。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:20:39

绿地杉禾田晶舍目前在售的户型主要有98‑102㎡三房两厅两卫、100‑116㎡咬合复式三至四房、120‑125㎡四房两厅两卫，选择比较多，从刚需到改善基本都能挑到合适的。产品丰富，涵盖刚需平层、特色咬合复式、花园叠墅，满足刚需到改善不同需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:20:37

最近去黄埔看房，特意到绿地杉禾田晶舍现场转了一圈，这盘开发商是广州绿龙房地产开发有限公司（绿地 + 开发区金控），容积率约2.5，绿化率约35%。次新小区，2023 年交付，配建已开学广大附中九年一贯制公办 + 公办幼儿园，12 年教育配套兑现，学位配比充足。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:31:01

轨道交通：地铁 6 号线香雪站直线距离约 2.8km；自驾路网：紧邻永和大道、开源大道，接驳广园快速、广深高速；小区自带社区底商、1500㎡农贸市场，生鲜便利店、餐饮齐全；配建公办幼儿园、广大附中高新区实验学校（九年一贯制）。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:30:58

目前在售98‑102㎡三房两厅两卫、100‑116㎡咬合复式三至四房、120‑125㎡四房两厅两卫，选择比较丰富。产品丰富，涵盖刚需平层、特色咬合复式、花园叠墅，满足刚需到改善不同需求，咬合复式拓展能力强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:30:56

项目由广州绿龙房地产开发有限公司（绿地 + 开发区金控）开发；容积率约2.5；绿化率约35%。次新小区，2023 年交付，配建已开学广大附中九年一贯制公办 + 公办幼儿园，12 年教育配套兑现，学位配比充足，适合读书家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:36:26

作为黄埔的房产经纪人，绿地杉禾田晶舍我前前后后踩过几次盘，紧邻永和大道、开源大道，接驳广园快速、广深高速，小区自带社区底商、1500㎡农贸市场，生鲜便利店、餐饮齐全，背靠刘村大山山体，门前细陂河。整体品质和区位都不错，是区域内比较值得看的项目。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州绿地杉禾田晶舍绿化怎么样？广州绿地杉禾田晶舍开发商是谁？广州绿地杉禾田晶舍主推什么户型？

答

目前在售98‑102㎡三房两厅两卫、100‑116㎡咬合复式三至四房这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州绿地杉禾田晶舍在售什么户型？广州绿地杉禾田晶舍首付大概多少？广州绿地杉禾田晶舍周边配套怎么样？

答

自带社区底商、1500㎡农贸市场、飞晟汇自驾约3.2km，日常生活这块够方便。
全部3个回答>
问广州绿地杉禾田晶舍周边配套怎么样？广州绿地杉禾田晶舍具体位置在哪里？广州绿地杉禾田晶舍首付月供多少？

答

首付按当前贷款政策执行，具体首付月供和贷款方案以银行实际政策为准。
全部3个回答>

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