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海珠三滘地块，中交天翠要来了！有人说它是“海珠版兰亭盛荟”，褒贬自己领悟，小编对此前天河东圃的热盘，印象深刻的是卖的很火，与此同时优缺点都很突出。而中交天翠是一个约7.2万方城芯私屿的公园大盘，有着广州新中轴之上、广州地铁2号线和广佛线双地铁、公园旁的三大特质，总体来看对于刚需置业买海珠新房来说，还是有挺多可圈可点的地方。本篇内容，跟随小编一起来看看海珠三滘位置广州市新楼盘中交天翠的产品和优劣势，看看是否值得你购买？一起看看。
01
中轴上、双地铁、公园旁
前奏有插曲，中交天翠终于要登场了
中交天翠的“小插曲”：有关注海珠三滘地块的朋友就知道，在2024年拍地节点的时候，中交拿地后曾经一度想交给集团先“养着”，当时还有很多所谓的行业资产人士误以为是要退地。结果显然不是，如今的中交天翠带着整盘规划布局，表示要登场了！这个盘，小编初看还是觉得有不少闪光点的，例如广州新中轴之上、双地铁、公园旁，所以它的价值有市场。
【1】中轴上。广州的城市发展，懂广府人文化的，都知道到现在为止，有着三条中轴之说，一条是“北京路-海珠广场”的传统文化中轴，一条是“珠江新城-广州塔”的新中轴，一条是“金融城-琶洲”的科创中轴。中交天翠位于广州大道南1818号，东侧贴着广州新中轴，中轴之上的优势不仅有景观资源方面，而且还有自驾开车出行一路向北，可以快捷到广州塔、珠江新城核心CBD与临江景观带的显著特性，开车到琶洲也方便。
广州新中轴的好处，用“黄婆卖瓜”的官话来说，生态更“优” 产业向“新”——黄金中轴南端·双台核心交汇；中心稀缺生态与创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得！
【2】双地铁。直线距离约400米双地铁速通全城（广州地铁2号线X广佛线），实际步行或者骑车距离，也大概在800多米即1公里范围内。广州地铁2号线从广州南站直通嘉禾望岗，整线可换成7号线、1号线、5号线等等，广佛线可以通东西偏南，可换乘广州地铁3号线。双地铁加起来，基本是覆盖广州市东南西北大部分核心板块及区域。
【3】公园旁。营造约7.2万方的内外双园围合式私屿大盘，以远超海珠人均绿地享有面积的诚意，串联内外大型儿童主题乐园，盛放童梦空间（内部约550平，外部约1200平，合计约1750平）。近海珠儿童公园，公园旁空气环境好，也是一大特点和优势，相对来说是比较适合带老人小孩的家庭。
广州市新楼盘海珠中交天翠到底怎么样？值不值得买？除了这三大优质特性之外，中交天翠在产品方面做的如何，这个盘有什么不足地方呢？
02
推售约91平和113平户型
高定作品，楼盘居住品质拉的比较“满”
中交天翠即将推售建面约91平3空间和113平4空间两种面积的户型产品，这么来看，中交天翠在产品端的打造，还是做的相对比较充足的！
其一、以科技之力搭建智慧社区。智能方面，社家联动智慧系统。无触归家：人脸识别无感入户；智慧安防：高空抛物监测、电动车入梯监测、火眼监测；智慧空间预约：一键预约会所空间 远程查看空间人流；天使眼：儿童安全防控；智慧服务：一键报修 一键协助；鸿蒙智能 全屋华为鸿蒙系统健康管控（智能灯光、唤醒、暖通、监测）。
其二、用心打造更宜居、更舒适的高定作品。好风-四大鲜氧技术一键享受健康呼吸：全屋智能空气检测仪表、玄关杀菌消毒护理机、消毒式全热交换新风机和智慧中央空调；好水-全流程三重净化从源头呵护饮水健康：自来水水表总阀门，第一重过滤：前置过滤器，第二重过滤：中央净水器，第三重过滤：末端直饮机；女王卫浴 精心呵护 女性栖居健康；全能厨房 让烹饪健康 成为生活新享法。
其三、架空层泛会所—精心打造社交“第二客厅”，规划七大功能板块，让社交与日常再次交融【办公学习】【青年运动】【美育空间】【青年社交】【儿童娱乐】【社交会客】【老年空间】；高空艺术会所—以自我疗愈、远眺观景和艺术交流为核心功能，定制每个人的情绪价值和精神需求【首个瞰星观景台】【艺术一米画廊】【精神放空冥想区】。
从产品端的打造和规划布局来看，中交天翠是做的比较好也是拉的比较满的，这些在项目宣传资料当中能说，说明还是比较关键的信息。至于劣势不足方面，中交天翠的主要缺点，一个是噪音粉尘隐患方面，靠着环城高速和广州大道南这样的主干道，如果有人跟你说完全没有噪音，估计心里一万个草泥马在奔跑的同时，“扑街”可能顺嘴就出来了。但你说楼盘和周边完全没有防噪音等措施，显然也不现实，所以看房注意现场评估。另外一个，就是大家所说的教育资源“确定性”问题，这点小编的建议的是多问，问销售问学校问教育部门。
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