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更新于 2026-05-27 09:46:17

中交天翠效果图 中交天翠实景图 中交天翠样板间 中交天翠配套图 中交天翠售楼处
预售证号：20250270 查看全部图片(251)
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中交天翠

别名：天翠花园
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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 双地铁 地铁沿线
参考均价 43000元/㎡ 价格有效期：2026.05.14-2026.06.13 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-11-07 新开盘通知
楼盘地址 海珠区·广州大道南1818号 发地址到手机
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中交天翠3室2厅1卫79㎡户型图 待售 3室2厅1卫 79㎡ 约340万 咨询底价
中交天翠3室2厅2卫79㎡户型图 在售 3室2厅2卫 79㎡ 约380万 咨询底价
中交天翠4室2厅2卫113㎡户型图 在售 4室2厅2卫 113㎡ 约622万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

海珠好评榜11名，超过海珠74%的楼盘

400米双地铁+高效通勤：距2号线/广佛线南洲站直线约400米，步行可达，5站直达珠江新城、琶洲，30min内覆盖三大CBD；广佛线无缝对接佛山新城，2号线直达海珠广场、公园前、广州火车站，换乘3号线/8号线快速通达全城核心区域。五中附小+目送式教育：步行约300米即广州五中附属实验小学（在建，2028年开学），业主子女可直读；配建9班公立幼儿园，初中对口优质学区（广州五中、九十七中、江南外国语等），形成12年教育资源链。7.2万㎡超大园林+全南向一字排布：打造约7.2万㎡七大主题园林（相当于10个标准足球场），规划九大景观区域与七大运动空间；7栋楼全南向一字排开，前后视野无遮挡，所有户型100%全南向，规避西晒问题，提升居住舒适度。央企中交打造+高标精装：中交地产（央企）开发，中交物业一级服务保障；全屋搭载华为鸿蒙智家系统、日立中央空调、兰舍新风、滨特尔净水，精装交付，细节贴心。新规高使用率+空间优化：82-115㎡三至四房，新规后使用率高，飘窗全赠送（30厘米宽），实现"小面积大空间"；部分户型南北通透，双阳台布局，主卧带独立衣帽间与卫浴。五大降噪措施+生态环绕：针对性打造五大降噪措施，有效缓解三面环路的噪音粉尘困扰；周边四大公园环绕，临近珠江后航道，生态景观资源得天独厚。车位比1:1.21+社区配套完善：共1750个车位，充分满足业主停车需求；社区配泳池、球场、全龄运动区，自带1800㎡风情商业，每栋楼都做了架空层会所。户型覆盖全面+精准刚改：主推82-115㎡三至四房，涵盖刚需至改善全维度，满足单身、新婚、三口之家及三代同堂不同需求。 
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  • 小区由中交地产与广州交投联合开发（央企品质保障），总占地约 6.7 万㎡，总建面约 15.2 万㎡，容积率仅 2.24（核心区罕见低密），绿化率 36.75%，规划 7 栋 46-48 层超高层住宅，总户数 1445 户。楼栋采用围合式布局，打造约 7 万㎡中央园林，含 9 大主题景观，植被选用香樟、秋枫等乡土树种，搭配雾森系统，生态环境优越。户型主打 82-113㎡三至四房，精装交付（含华为鸿蒙智能系统、新风系统），实用率超 85%，两梯四户设计，全南向布局，部分享一线江景，主卧套房含独立卫浴，适配刚需与改善家庭。

  • 项目位于海珠区南洲街道广州大道南 1818 号，地处广州中轴线南段，区位优势显著。交通网络高效，步行约 400m 即达地铁 2 号线与广佛线交汇的南洲站（中交全资打造引桥已开通），5 站直达琶洲 CBD，换乘 1 站可达珠江新城，快速串联天河、越秀等核心区。自驾依托广州大道南、南洲路、环城高速，数 min 可上东晓南放射线，15min 抵达广州南站，20min 通达白云机场。周边 500m 内有海珠客运站等 20 个公交站，覆盖 86、582、B7 等 10 余条线路，多维交通满足高效出行需求。

  • 中交天翠教育资源优质，自带 9 班幼儿园，步行约 300m 可达广州五中附属小学（建设中），依托五中省一级教育基因，师资与教学质量有保障。2km 内覆盖南武小学、三滘小学、第九十七中学高中部等名校，构建幼儿园至高中全龄教育体系。医疗配套硬核，直线约 700m 即达中山大学孙逸仙纪念医院南院（三甲），1.5km 内有海珠区妇儿医院，3.5km 覆盖南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医院，日常就医便捷。生活配套成熟，自带商业街，1km 内有广百海港城、新都荟广场，3km 内覆盖海珠万达、凯德乐峰广场三大商圈。临近海珠湿地公园，步行数 min 可达珠江滨江岸线，生态休闲资源丰富。

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  • 答

    项目日常出行交通十分便利，出行方式齐全多样。临近 2 号线、广佛线交汇的南洲地铁站，步行约 5-6min 即可到达，乘坐地铁可快速直达珠江新城、琶洲等各大核心商圈，跨区通勤十分轻松。小区临近多条城市主干道，自驾出行顺畅无阻，短时间内可直达广州各大片区，出行不受拥堵困扰。楼盘周边布设多个公交站点，多条公交线路环绕分布，可直达全城多个区域。不管是日常上班通勤，还是日常逛街出行、短途远行，公共交通搭配自驾都能随心选择，出行全程便捷省心。 润樾府楼盘点评 中交天翠楼盘点评精简到100字 中交天翠楼盘点评增加户型图

    全部3个回答>
  • 答

    中交天翠距离地铁2号线和广佛线的交汇站——南洲站非常近，步行距离约400米，可快速通达珠江新城、琶洲等核心商圈。

    全部3个回答>
  • 答

    中交天翠另一种说法来自搜狐网在2026年3月5日发布的文章，称项目分2期开发： 总体规划：规划建设7栋44-48层的高层住宅。 技术指标：总户数约1445户，容积率约5.2，绿化率超过40%，车位配比约1:1.2。 基本信息：项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积约22.5万平方米，建筑最高高度为149.9米。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

中交天翠

在售 住宅 宜居生态 品牌地产 双地铁 地铁沿线
均价 43000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(1)  余房查询
地址 海珠区·广州大道南1818号 发地址到手机
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  • 海珠客运站总站②(夜128路;夜44路;夜4路)
    293m
  • 海珠客运站②(5路;9路;35路;59路;70路;79路;82路;125路;129路;129路早间特班;180路;221路;288路;303路;309路;836路;960路;964路;991路;997路;夜102路;夜128路;夜44路;夜4路;夜55路)
    369m
  • 海珠客运站①(5路;9路;35路;59路;70路;79路;82路;87路;125路;129路;180路;221路;230路;287路;288路;303路;309路;836路;960路;964路;987路;991路;B7路快线;夜102路;夜30路;夜55路)
    377m
  • 公交新能源公司(如约平台)充电站(海珠客运站)(广州市海珠区南洲路182号)
    396m
  • 海珠儿童公园(88路;765路;964路)
    420m
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楼盘概述：中交天翠，新房价格43000元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-南洲-海珠区·广州大道南1818号。户型3-4室、建面79-113㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中交天翠楼盘信息，关注吉屋广州中交天翠！
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