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更新于 2026-05-29 11:04:58

越秀天悦云啟效果图 越秀天悦云啟实景图 越秀天悦云啟样板间 越秀天悦云啟配套图 越秀天悦云啟售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20240380号 查看全部图片(256)
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越秀天悦云啟

别名：越秀·天悦云啟
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在售 住宅 低密社区 地铁沿线 人车分流 品牌地产
参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.05.14-2026.06.13 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-11-03 新开盘通知
楼盘地址 广州南沙区黄阁庆盛枢纽区块东涌大道 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(1) 4室(3)
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越秀天悦云啟3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约196万 咨询底价
越秀天悦云啟4室2厅2卫120㎡户型图 在售 4室2厅2卫 120㎡ 约264万 咨询底价
越秀天悦云啟4室2厅2卫169㎡户型图 在售 4室2厅2卫 169㎡ 约372万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

 庆盛枢纽核心，战略区位优越：位于南沙庆盛先行启动区，坐拥国家级新区、自贸区、粤港澳全面合作示范区三区叠加红利，定位“最香港”粤港深度合作园。近港科大（广州），产学研一体：紧邻香港科技大学（广州），周边规划粤港智谷产业园，汇聚高端科创人才，形成产学研居文融合社区。高实用率户型，精装品质领先：主力户型实用率约98%，接近100%，搭配LDKB一体化设计，空间利用率极高。精装标准在同片区竞品中排名前列，交付细节扎实。交通枢纽，通达湾区：近地铁4号线东涌站（约843米），临近广深港高铁庆盛站，30min达深圳北、35min达香港西九龙，15min到东莞虎门。自带港式商业，配套先行：配建约**1.17万㎡**港式主题商业街区，已引入麦当劳、古茗等品牌，先配套后交付，生活氛围成熟。国企开发，品质保障：越秀地产开发，国家一级资质越秀物业，现楼/准现楼发售，无交付风险。 
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  • 一期 6 栋 17-26 层小高层，容积率 2.93、绿化率 30%，低密舒适。主推89-169㎡三至四房，新规 3.0 户型，得房率约 98%-100%，户户朝南、全明通透，LDKB+X 一体化布局，空间利用率极致。越秀精装标准，细节考究，智慧社区 + 全龄架空层，居住舒适度与品质感兼具。

  • 一路之隔民心港人子弟学校（DSE 国际课程），紧邻港科大，周边还有广大附校等，适配港澳及本地教育需求。自带约 1.17 万㎡港式商业街，麦当劳、7-11、古茗等已开业，超级空中连廊无缝串联社区、地铁、公园与产业园，遮阳避雨，步行高效。周边三甲医院环绕，生态公园相伴，全龄配套实景兑现，无需等待。

  • 广州国企越秀地产开发，国家一级资质越秀物业护航，品质与交付有保障。踞南沙庆盛先行启动区核心，享《南沙方案》三区叠加红利，近东涌站、庆盛枢纽，1 站到番禺、30min 到珠江新城，广深港高铁联动港澳。紧邻港科大（广州），周边粤港云谷、华为启境等科创企业集聚，形成 “校区 + 园区 + 社区” 三区融合，高知圈层纯粹，自住保值与长线增值兼备。

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越秀天悦云啟

在售 住宅 低密社区 地铁沿线 人车分流 品牌地产
均价 20000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(3)  余房查询
地址 广州南沙区黄阁庆盛枢纽区块东涌大道 发地址到手机
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  • 香港科技大学(广州)(南沙14路;南沙22路;南沙57路)
    360m
  • 南华工贸高级技工学校(南沙14路;南沙22路)
    513m
  • 三沙公路(南沙35路;南沙57路;南沙夜2路)
    746m
  • 东涌地铁站总站(南沙35路;南沙37路;南沙夜2路)
    843m
  • 民心学校(南沙22路)
    897m
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楼盘概述：越秀天悦云啟，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-庆盛-广州南沙区黄阁庆盛枢纽区块东涌大道。户型3-4室、建面89-169㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀天悦云啟楼盘信息，关注吉屋广州越秀天悦云啟！
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