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越秀天悦云啟

别名：越秀·天悦云啟

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在售住宅低密社区地铁沿线人车分流品牌地产

参考均价 18730元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-03 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区黄阁庆盛枢纽区块东涌大道 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 89㎡约196万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约264万咨询底价

在售 4室2厅2卫 169㎡约372万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.8

区域价值

9.5

南沙好评榜19名，超过南沙70%的楼盘

1）国企越秀天悦系产品，准现楼，交付周期短，安全系数高，一街之隔香港科技大学（广州），紧邻民心港人子弟学校，科创人文氛围浓厚，适宜高校教职工、科创产业人群自住。2）4号线东涌站骑行可达，临近广深港高铁庆盛站，高铁直达香港西九龙；自驾可快速通达番禺广场、万博，承接番禺外溢刚需客户。3）户型新规高实用率，89㎡做到三房两卫，89‑169㎡覆盖刚需‑改善，有2梯3户、2梯4户低梯户楼栋，居住舒适度优于板块多数刚需盘；70年纯住宅，民水民电通燃气，可落户南沙。4）围合式社区，配中央园林、泳池、全龄架空泛会所；物业费2.8元/㎡・月持有成本低；享受庆盛枢纽大湾区规划红利，板块规划商业、教育、医疗用地多。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
热销
南沙区核心地段，越秀天悦云啟在售中，主推89‑169㎡起户型，容积率约2.93。市属国企越秀地产开发，天悦系产品，准现房销售，交付安全性高，产城融合大盘规划。
2026-09-29
热销
广州越秀天悦云啟位于南沙区核心区域，主推89‑169㎡户型等5种面积段，容积率约2.93。市属国企越秀地产开发，天悦系产品，准现房销售，交付安全性高，产城融合大盘规划。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 11:30:20

出行条件上，距离地铁 4 号线东涌站直线约 756 米，实际步行约 900‑1100 米；紧邻东涌大道，快速接入南沙大道、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:30:18

户型上，越秀天悦云啟主推89‑169㎡三至四房、89㎡3房2厅2卫、120㎡4房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:30:16

越秀天悦云啟位于南沙，开发商为广州庆越房地产开发有限公司，容积率约2.93，绿化率约30%，现房状态。市属国企越秀地产开发，天悦系产品，准现房销售。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:41:29

地段配套看，距离地铁 4 号线东涌站直线约 756 米，实际步行约 900‑1100 米；紧邻东涌大道，快速接入南沙大道、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:41:27

越秀天悦云啟在售户型覆盖89‑169㎡三至四房、89㎡3房2厅2卫、120㎡4房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。地处庆盛粤港深度合作先行区。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:41:24

越秀天悦云啟位于南沙，开发商为广州庆越房地产开发有限公司，容积率约2.93，绿化率约30%，现房状态。市属国企越秀地产开发，天悦系产品，准现房销售。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:22:49

地段配套看，距离地铁 4 号线东涌站直线约 756 米，实际步行约 900‑1100 米；紧邻东涌大道，快速接入南沙大道、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:22:40

越秀天悦云啟在售户型覆盖89‑169㎡三至四房、89㎡3房2厅2卫、120㎡4房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:22:31

越秀天悦云啟项目位于南沙，开发商为广州庆越房地产开发有限公司，容积率约2.93，绿化率约30%，现房状态。市属国企越秀地产开发，天悦系产品，准现房销售。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:41:23

地段配套看，距离地铁 4 号线东涌站直线约 756 米，实际步行约 900‑1100 米；紧邻东涌大道，快速接入南沙大道、广澳高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州越秀天悦云啟目前在售户型有哪些？广州越秀天悦云啟楼盘地址在哪里？广州越秀天悦云啟绿化怎么样？

答

绿化率约30%，内部约7690㎡中央滨河主题园林，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州越秀天悦云啟的交通怎么样？

答

越秀天悦云啟项目新鸿基TOD综合体”，地铁1站，南沙顶配高端商业代表，可以关注一下，在广州同档盘里比较靠前，电话可约看房，低密社区，地铁沿线。购房资格与贷款政策以当地现行政策为准，这个项目周边设施与交通以售楼处最新公示为准，该项目物业管理与交付要求以售楼处答复为准，这个盘对口学校与学区以当年招生政策为准。二手房交易税费与流程以登记机关最新规定为准，低密社区，地铁沿线，户型3-4室，户型建面约89-169㎡。
全部3个回答>
问越秀天悦云啟售楼处电话，求告知

答

准备上车越秀天悦云啟的话，线上售楼处电话4007638577,030242，户型3-4室，户型建面约89-169㎡，均价约19800元/平，教育：小区是有自带幼儿园，项目两公里范围内，目前是覆盖了有规划两所小学，一所完全中学的，但具体入读情况，要根据当年教育局的安排。商业：结合香港文化及设计，设置创新展览办公空间，同步配备米其林餐厅、原创潮流买手店等功能，举办艺术展览，科研讲堂等形式提升片区产学研的配套特点，作为板块艺术商业标杆建筑。新鸿基TOD综合体”，地铁1站，南沙顶配高端商业代表。医疗：楼盘旁有三级甲等综合医院：中山大学附属第一(南沙)；南沙引进5所重磅级三甲医院：广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(预计2022年竣工交付)、广东省中医院南沙医院(在建中)；《南沙方案》定位庆盛区块为“最香港”先行区，政策及产业密集落位，建设配套在短中期开始兑现。
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