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天河区2025年将有21个在售盘和5个全新盘开售，共计近30个新盘。其中，珠实天河智慧城项目和华润吉山仓二期地块主打刚需刚改，保利绢麻厂地块、珠实金融城东区地块和保利南方面粉厂地块走改善豪宅路线。
珠实天河智慧城项目，预计第二季度入市。项目位于天河智慧城的核心区，距离地铁站和商场都很近，配套设施完善。华润吉山仓二期地块项目与华润天河润府、珠江花城紧挨着，整体城市界面会更好看。目前二期项目的产品信息还未公布。
保利南方面粉厂地块和绢麻厂地块都是改善豪宅项目。前者位于珠城旁金融城，南向江景，景观面拉满，对面是广州脸面，景观优势明显。后者因地块位置素质稍差，定位和产品可能与面粉厂有所不同。
珠实金融城东区地块项目是金融城东首个新规产品，地理位置优越，拥有江景和地铁，配套完善。然而，由于地块还未交地，预计入市时间会比较晚。
天河区的供地节奏变化显示，智慧城是天河发展的重中之重，金融城也将进入豪宅开发阶段。天河接下来的供应以改善产品为主，价格区间从300多万到5000多万不等。喜欢山水环境好的可以考虑智慧城，注重地段和江景的可以关注金融城。
天河区的楼市供应充足且价格合理，买家可以根据自身需求和预算选择合适的楼盘。刚需上车的可以考虑珠花、天河润府和能建麓誉府等项目，价格在300多万左右。改善豪宅的选择较多，500-800万和800-1000万预算的买家可以在天河区各个项目中进行比较。1000万以上的买家可以考虑天瑞、越天和越秀观樾等高品质盘，1500万以上的买家可以选择超级改善超级豪宅。
天河区2025年的新盘供应充足，价格合理，买家可以根据自身需求和预算选择合适的楼盘。
- 天河2025年新盘
- 供应充足
- 价格合理
