太古仓壹号

别名：龙溱名台

加入本地买房群

关注

在售商业车位充足小型社区配套成熟

参考均价 66508元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 - 余房查询成交价查询

最近开盘 - 新开盘通知

楼盘地址 广州海珠区工业大道革新路122号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3186 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 118808

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-57群（489）

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜4名，超过海珠90%的楼盘

太古仓壹号位于海珠区革新路，珠江后航道旁，由市属国企广州港集团全资子公司广州海港太古仓投资运营有限公司开发。项目是广州市“攻城拔寨”重点项目，总投资约20亿元。核心亮点如下：①百年太古仓IP，广州首个港口文化主题地标：太古仓码头由原英商太古洋行始建于1904年，是广州重要的工业遗存和城市记忆载体，现为国家AAA级旅游景区。项目秉持“修旧如旧”理念，巧妙融合红砖墙、坡式屋顶等传统元素。建成后与太古仓码头一期联动，构成总体量约10万㎡的“一轴一心两环”文商旅融合综合体。这种“百年历史IP+现代商业”的组合在广州独一无二。②一线临江，户户270°环幕视野：距珠江仅约300米。3栋16层小高层住宅全部南向望江，户户270°环幕视野、无遮挡一线望江。建筑设计以“风帆归港”为意象，外立面采用双层LOW-E玻璃与铝板幕墙。30里珠江仅78席。③3梯2户顶豪配置+百万级精装标准：全盘仅78套，3梯2户梯户比。层高为小高层设计，装修标准约8000元/㎡，“百万级厨房”配备嘉格纳五件套。“去承重化”设计让空间可灵活定制。④国企广州港集团开发，交付确定性高：广州港集团为市属大型国企，运营太古仓码头超十年，一期年接待游客超千万人次。项目已通过规划条件核实，即将正式投入运营。⑤双地铁+四桥+内环，20min珠城生活圈：直线约600米达地铁8号线/广佛线凤凰新村站与沙园站。20min内可达珠江新城、琶洲等CBD。工业大道、内环高架贯通全城，30min通达各中心区。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-08
在售
太古仓码头旧址城市更新项目，已竣工。首家商户5月开业，全面进入品牌集中亮相期。百年文化地标+现代商业街区。
2026-07-02
热销

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

苏健置业管家

2026-07-08 12:00:17

7月最新情况项目持续在售建面约300㎡以上的顶级商业大平层，看房需极高额度的验资和提前预约。7月，项目更侧重于通过私宴、艺术品鉴赏等圈层活动来维系高端客群。它不追求快周转，而是在等待那位懂它、且不在意产权属性的顶级收藏家。如果你是这样的买家，可以预约感受一下它的气场。尊贵预约专线：13119508100。
苏健置业管家

2026-07-08 11:59:35

优点绝版地段上的“城市孤品”：它踞守在太古仓最核心的位置，将百年的历史工业遗存、璀璨的珠江后航道夜景和现代商业文明融为一体。这种地段IP的独特性和不可复制性，是全广州唯一的。对城市顶级资源的绝对占有：它拥有的是毫无遮挡的一线南向江景巨幕，窗外的风景是广州城市名片的一部分。这种对稀缺景观资源的绝对占有，是其资产价值的最强护城河。对标全球顶豪的产品力打造：项目从建筑设计、用材用料、室内精装到会所配置，完全对标深圳湾1号等全球顶级商业大平层，旨在打造一个属于广州的“收藏级”产品。不受限购限制的资产配置灵活度：不限购、不限贷。对于已经没有购房名额的顶级富豪和企业主来说，这是将资产配置在城市核心地标的最直接、最灵活的途径。作为企业或私人“行宫”的功能性：它可以完美承载高端商务接待、私人收藏展示、或作为主理人的创意工作室。其昭示性和圈层功能性，远超普通住宅。
苏健置业管家

2026-07-08 11:59:26

缺点商业产权的顶级奢侈品：这是项目最核心的属性。作为商办大平层，它不能落户、没有学位、商水商电、物业费高昂，且未来转让时将面临超高额的税费。它是一个纯粹的“消费品”，而非具有完整社会资源属性的“住宅”。与热门景区共生的私密性困扰：项目与太古仓景点融为一体，楼下就是日夜喧嚣的餐吧、Livehouse和游客人潮。你窗外的江景，是别人的狂欢背景。对于追求极致私密和安静的顶豪买家来说，这种“热闹”是致命的缺点。极高的总价门槛与极窄的客群：总价动辄数千万甚至过亿。在广州，有这个预算的买家，可以轻松选择珠江新城顶复或二沙岛别墅。愿意花同等价钱购买一个商办单位的客群，极其小众且挑剔。高昂且持续的持有成本：商用水电、远超住宅的物业费，以及未来可能开征的房地产税，都将让这套资产的长期持有成本居高不下。如果空置，每年的固定开销就是一笔巨大的沉没成本。二手变现的极度困难：顶级商办大平层在二手市场是“终极小众”产品。接盘者需要拥有同等财力、且不介意所有产权硬伤，流动性几乎为零。它更像一个收藏品，而不是一个可流通的金融资产。
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:31:23

（广州港国企藏品级低密大平层，纯粹塔尖圈层）由广州港集团全资国企开发，资质稳健交付保障充足，全盘仅 3 栋 16 层小高层、合计 78 席稀缺住宅，容积率 2.5、绿化率 35%，市中心少见低密滨水住区，圈层纯粹私密。主力建面约 330㎡江景大平层，3 梯 2 户私梯入户，3.38 米奢阔层高，去承重墙灵活空间布局，全屋多套房设计，搭配超长观景阳台；外立面采用风帆造型双层 LOW-E 弧面玻璃 + 金属铝板，国际一线品牌精装交付。车位配比 2.1:1，配套全龄架空泛会所、高端物业服务，适配高净值家庭三代同堂自住、核心滨江资产配置双重需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:31:19

（百年文商旅成熟配套，三江汇聚一线江景资源）项目地处百年太古仓码头核心，为广州港口文化地标，与太古仓一期联动形成约 10 万方滨水艺术综合体，自带 7 栋独栋主题商业、游艇码头、艺术展厅、沿江休闲街区，年千万客流汇聚，餐饮、潮奢、文创、夜经济业态全部落地。直面珠江后航道 450 米无遮挡江面，坐拥 270° 环幕江景视野，对望白鹅潭万象城、太古里集群；3 公里覆盖省市级多所三甲医院、江南西成熟商圈、省一级公办学校，近滨江休闲碧道，繁华商业、人文景观、医疗教育、生态休闲一站式配齐。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:31:13

（双轨立体水陆路网，主城湾区极速通勤）项目距 8 号线、广佛线沙园站约 600 米，步行可达，5 站直达珠江新城，在建 10 号线加持加密轨道通行效率。工业大道、内环路、洲头咀隧道、多座跨江大桥环绕，自驾 15 分钟通达琶洲、白鹅潭，30 分钟覆盖全城各大核心商圈。依托太古仓码头游艇、珠江游轮水上交通，构建地铁 + 公交 + 自驾 + 水上航线四维出行体系，兼顾日常通勤、商务接待、江景休闲出行，跨区、跨城出行高效便捷。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
张强置业管家

2026-05-21 18:52:26

由广州海港太古仓投资运营有限公司开发，总占地约 23000㎡，总建面约 85000㎡，容积率仅 1.96，绿化率 35%，机动车位约 857 个（住宅专属 165 个，车位比 1:2.1），人车分流设计。项目规划 3 栋 16 层小高层住宅（仅 78 户）、7 栋独立商业楼及 3 层地下空间，圈层纯粹。户型主打 325-331㎡环幕江景大平层，3 梯 2 户私梯入户，270° 视野搭配全景阳台，“去承重化” 设计可自由定制空间布局。社区配建高端会所、无边际泳池、全龄活动区，10 米挑空大堂搭配浮光艺术幕墙，外立面以 “风帆归港” 为意象，高端物业服务保障品质生活，打造滨江顶级居住体验。
张强置业管家

2026-05-21 18:52:21

地处海珠龙凤滨水经济带核心，革新路 122 号，珠江后航道一线滨江，对望白鹅潭 CBD，串联太古仓文商旅圈与聚龙湾综合体。轨道交通便捷，距 8 号线 / 广佛线凤凰新村站、沙园站约 600m（步行 8-10min），1 站到荔湾，4 站到越秀，20min 内可达珠江新城、琶洲等 CBD。自驾出行高效，紧邻工业大道、内环高架，3min 接驳洲头咀隧道，5min 上鹤洞大桥，15min 畅达广州南站，30min 覆盖全城核心商圈。公交网络密集，1km 内有多个公交站点，多条线路直达越秀、天河，未来聚龙湾隧道开通后，穿江直达白鹅潭，交通优势进一步升级。
张强置业管家

2026-05-21 18:52:15

教育资源优质全龄，3km 内覆盖省一级宝玉直实验小学、菩提路小学，百年名校广州市第四十一中学、南武中学等，幼儿园有海珠区龙凤街幼儿园、革新路幼儿园等，183m 即达富泽园幼儿园（金碧湾园区），入学按海珠区教育局划片执行。医疗配套成熟，直线 1.8km 可达中山大学孙逸仙纪念医院南院区（三甲），2.5km 内有广州医科大学附属第二医院西院区，1km 处有海珠区龙凤街社区卫生服务中心，日常就医与应急保障便捷。生活配套顶级，无缝衔接太古仓 3A 景区文旅商业，自带 7 栋独立商业独栋，下楼即享高端餐饮、文创体验、游艇会等。步行 5min 达乐峰广场，3km 内覆盖江南西、广百海港城等商圈，出门 300m 到珠江滨江带，休闲购物与生态景观兼得。
138****7981

2025-08-25 16:02:59

太古仓壹号凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、高空间利用率的户型规划以及完善的配套设施，成为广州珠江新城周边的一个全新生活与商业地标。