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更新于 2026-05-30 10:58:23

保利琶洲四季效果图 保利琶洲四季实景图 保利琶洲四季样板间 保利琶洲四季配套图 保利琶洲四季售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20240199号 查看全部图片(52)
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保利琶洲四季

别名：琶悦广场
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在售 商业 宜居生态 品牌地产 地铁沿线 人车分流
参考均价 45800元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-01-31 新开盘通知
楼盘地址 广州海珠区琶洲万胜围地铁站西南侧 发地址到手机
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保利琶洲四季3室2厅2卫145㎡户型图 在售 3室2厅2卫 145㎡ 约664万 咨询底价
保利琶洲四季3室2厅2卫129㎡户型图 在售 3室2厅2卫 129㎡ 约591万 咨询底价
保利琶洲四季3室2厅2卫123㎡户型图 在售 3室2厅2卫 123㎡ 约563万 咨询底价
楼盘评测报告

9.7分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10

海珠好评榜1名，超过海珠100%的楼盘

「保利琶洲战略·时间沉淀作品」-看得见时间的沉淀是对琶洲最好的回馈！01.居住型大平层公寓，109-141平两至三房户型，可以明火。02.地处琶洲中区，新港东路万胜围地铁A口，8/4/18/11/12号线多线接驳。03.顶奢商圈交汇地标林立CBD衣食住行繁华生活一站式即享。04.宽境|一线黄埔涌江景万亩大围公园绿洲。05.高质|保利最高标准打造顶奢豪宅品质，[类板式布局/酒店式大堂/3T3/2T4/3T6]。
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楼盘点评
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  • 由保利集团开发，保利物业提供国家一级资质服务，总占地约 7.2 万㎡，总建面约 13.4 万㎡，规划 5 栋超高层住宅，总户数 924 户，容积率 4.0，绿化率 24.29%，车位配比约 1:0.69，预计 2026 年 12 月交付。社区采用超高层板式建筑设计与立体园林布局，弱化高密度感知，营造开阔通透的居住氛围，配有空中花园、健身区、儿童游乐区等设施。梯户比 3 梯 6 户，兼顾私密性与便利性，楼体层高 3.5m，部分楼层达 3.8m，空间宽敞舒适。主打建面约 105-474㎡全周期户型，涵盖两至四房及大平层，所有户型均采用可明火、带生活阳台设计，105㎡三房为 “竖厅 + 双阳台” 布局，145㎡四房南北通透，客厅面宽近 5 米，连接 6 米长观景阳台，正对黄埔涌水系，精装修交付，适配刚需至高端改善家庭。

  • 地处海珠区琶洲 CBD 核心区，万胜围地铁站西南侧，新港东路与凤浦中路交汇处，紧邻琶洲村，是琶洲总部经济区稀缺的滨水项目。轨道交通便捷度极高，距 4/8 号线万胜围站仅 370m，步行约 5min 可达，8 号线贯穿海珠，4 号线直达南沙，3 站可达琶洲西区与会展中心，3 站到珠江新城潭村。自驾出行高效，3min 接入新港东路，5min 经环城高速达珠江新城，10min 畅达金融城，15min 可达广州南站。公交网络密集，200m 内有万胜围总站、万胜围②站，137 路、262 路等 10 余条线路覆盖全城，多维交通保障通勤效率。

  • 教育资源优质多元，周边 3km 内覆盖金碧第一幼儿园琶洲园区、海珠区实验小学（琶洲校区）、六中珠江中学（万胜围校区）、执信中学琶洲实验学校等，从学前到中学全龄段教育无忧，小升初归属海珠第十组学区，可派位至六中、四十一中、执信琶洲实验等名校。医疗配套完善，1.5km 内有广东省第二人民医院琶洲院区，3km 内还有南方医科大学中西医结合医院、解放军陆军第七十四集团军医院等三甲医院，日常就医与应急保障便捷。生活配套成熟，自带约 1.94 万㎡社区商业，步行约 500m 至万胜广场、保利广场，2km 内享六元素体验天地、琶洲会展商圈，满足购物、餐饮、娱乐需求。生态资源优越，紧邻黄埔涌绿道，南瞰一线黄埔涌与万亩绿洲，北望琶洲 CBD 天际线，晨跑、散步等休闲活动丰富。

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    交通便捷度极高，双地铁+多维路网+密集公交：1.地铁：步行约5min达万胜围站（4/8号线），4号线1站到金融城，8号线3站到客村；2.自驾：紧邻新港东路、科韵南路，2min上环城高速，5min接驳华南快速，10min抵金融城，15min到珠江新城；3.公交：200m内有万胜围总站，20余条线路直达全城；4.会展便利：5min可达琶洲会展中心。

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    保利琶洲四季真的值得买！保利琶洲四季位于海珠区琶洲万胜围西南侧，地铁4号线与8号线交汇万胜围站400米左右。项目北临琶洲眼、保利天悦等成熟商业住宅区，南望羊城最大城市绿心“广州万亩果园”，西邻琶洲塔公园城市景观，东接黄埔古村及古港。

    全部3个回答>
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    保利琶洲四季位于海珠区琶洲万胜围西南侧，地铁4号线与8号线交汇万胜围站400米左右。项目北临琶洲眼、保利天悦等成熟商业住宅区，南望羊城最大城市绿心“广州万亩果园”，西邻琶洲塔公园城市景观，东接黄埔古村及古港。

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楼盘资讯

保利琶洲四季

在售 商业 宜居生态 品牌地产 地铁沿线 人车分流
均价 45800元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  余房查询
地址 广州海珠区琶洲万胜围地铁站西南侧 发地址到手机
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  • 万胜围总站(774路;琶洲东区1线)
    231m
  • 万胜围②(28路;137路;229路;262路;303A路;495路;564路;774路;黄埔村1线;旅游公交3线;旅游观光1线;琶洲东区1线;夜100路;夜66路)
    357m
  • 琶洲村(28路;137路;229路;262路;303A路;495路;564路;762路;774路;旅游公交3线;旅游观光1线;夜100路;夜66路)
    364m
  • 石基村口(229路;旅游公交3线)
    435m
  • 星悦路(车陂南隧道口)(28路;495路;564路;774路;夜100路)
    515m
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楼盘概述：保利琶洲四季，新房价格45800元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-琶洲-广州海珠区琶洲万胜围地铁站西南侧。户型3室、建面123-145㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利琶洲四季楼盘信息，关注吉屋广州保利琶洲四季！
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