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广州买房 >广州新房 >海珠新房 >方圆滨江壹号

更新于 2026-04-14 13:49:11

方圆滨江壹号效果图 方圆滨江壹号实景图 方圆滨江壹号样板间 方圆滨江壹号配套图 方圆滨江壹号售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20230348号 查看全部图片(222)
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方圆滨江壹号

别名：方圆美林滨江壹号 桂圃花园
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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 景观居所 低密社区
参考均价 73000元/㎡ 价格有效期：2026.04.14-2026.05.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(4) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-09-30 新开盘通知
楼盘地址 海珠广州塔旁新港中路/新市头路 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(4) 4室(1)
全部户型
方圆滨江壹号4室2厅2卫132㎡户型图 在售 4室2厅2卫 132㎡ 约1300万 咨询底价
方圆滨江壹号3室2厅2卫107㎡户型图 在售 3室2厅2卫 107㎡ 约930万 咨询底价
方圆滨江壹号3室2厅2卫102㎡户型图 在售 3室2厅2卫 102㎡ 约725万 咨询底价
楼盘评测报告

9.7分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10

海珠好评榜2名，超过海珠95%的楼盘

01.方圆&美林强强联袂，鲁班奖获得者正升建筑承建，多重对标国际标准打造；02.新中式合院，玻璃幕墙外立面，智能化社区，高标准精装。03.广州塔仅700米，一江两岸核心经济发展区域，琶洲数字经济示范区，对望距珠江新城。
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楼盘点评
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  • 方圆美林・滨江壹号，海珠客村双地铁上盖，距广州塔约 700 米，高层拥塔江双景，1.5 万㎡园景，90-132㎡精装三至四房，主城核心改善优选。 踞新中轴，3/8 号线客村站约 300 米，速通珠城、琶洲。近丽影广场、省二医，新港中路小学直升绿翠中学。新中式合院、全明通透户型，高实用率 + 智能社区，配套醇熟、景观优越。

  • 方圆滨江壹号地处城市核心地段，项目容积率为7.10，绿化率达35%，整体居住品质较为出色。当前平均售价为73000元/㎡，户型设计实用性强。交通方面，地铁3号线与8号线交汇的客村站B出口近在咫尺，步行即可轻松到达。周边教育资源丰富，涵盖多所中小学及高等院校，同时医疗、购物及公园等配套设施完善，生活便

  • 方圆滨江壹号地理位置十分优越，位于城市中心地段，紧邻地铁站，交通极为便利。周边教育资源丰富，覆盖了多所中小学及高等院校。此外，医疗、购物以及公园等生活配套设施也一应俱全。

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  • 答

    方圆滨江壹号地处广州城市新中轴的核心，直线距离广州塔仅700米，一江之隔对望珠江新城CBD。这不仅是海珠区的核心，更是整个广州的“城市封面”。

    全部3个回答>
  • 答

    方圆滨江壹号地铁交通非常便利：项目距离地铁3号线和8号线的交汇站——客村站非常近，B出口步行距离约 300米，可快速通达全城。

    全部3个回答>
  • 答

    项目周边学府环伺，为孩子们提供了优质的教育资源。具体包括： 幼儿园：新田幼儿园、锦安苑幼儿园等。 小学：新港中路小学（距离约180米，可直升绿翠中学）、客村小学（距离约1.3公里）等。 中学：市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等省一级优质学校。

    全部3个回答>
楼盘资讯

方圆滨江壹号

在售 住宅 品牌地产 配套成熟 景观居所 低密社区
均价 73000元/㎡ 降价通知
户型 3室(4)  4室(1)  余房查询
地址 海珠广州塔旁新港中路/新市头路 发地址到手机
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  • 新市头路(468路)
    152m
  • 新市头路南(468路)
    174m
  • 珠影(地铁客村站)②(37路;69路;130路;131A路;131B路;184路;189路;190路;226路;239路;250路;252路;463路;468路;488路;B7路;B7路快线;高峰快线74路;如约RYPY30路;夜101路;夜135路;夜37路;夜45路;夜66路;夜8路)
    285m
  • 珠影(地铁客村站)①(14路;37路;69路;131B路;184路;190路;206路;226路;229路;239路;250路;252路;264A路;270路;463路;468路;488路;B7路;B7路快线;大学城专线3路;高峰快线74路;如约RYPY30路;如约RYPY31路;夜101路;夜108路;夜29路;夜37路;夜45路;夜66路;夜8路)
    288m
  • 赤岗塔(11路;93路;121A路;121路;204路;468路;旅游公交2线;旅游观光1线;夜42路;夜66路)
    461m
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楼盘概述：方圆滨江壹号，新房价格73000元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-客村-海珠广州塔旁新港中路/新市头路。户型3-4室、建面90-132㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等方圆滨江壹号楼盘信息，关注吉屋广州方圆滨江壹号！
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