.png)
万科黄埔新城近期推出了新规户型，吸引了众多购房者的关注。项目本周末将加推中央公园组团8号楼，提供86㎡2+1房（01、03户型）和114㎡3+1房（06户型），均为南向，实用率高达100%。这样的设计不仅满足了家庭的基本需求，还提升了居住的舒适度。
价格与性价比分析
在价格方面，86㎡的总价在260-290万之间，而114㎡的总价则在360-400万，具体价格因楼栋而异。如果购房预算较紧，建议考虑阅海组团，目前性价比最高，总价约240万，适合急需入住或上学的家庭。万科黄埔新城虽然在户型实用率上有所不足，但凭借其良好的配套设施和性价比，依然吸引了不少刚需买家。
交通与教育配套
项目地理位置优越，靠近13号线夏园站和5号线东延线，距离地铁站约1公里，方便居民出行。整个项目规划了10多所学校，包括6所幼儿园、1所小学、2所九年制学校和1所高中。目前，广铁一中铁铮学校西校区已开学，为家庭提供了良好的教育资源。
周边配套设施
万科黄埔新城周边配套设施丰富，部分已开始兑现。商业综合体预计明年开业，少年宫已经投入使用，还有养老院、社区医院、融德里复古商业街、大脚印公园等多个口袋公园，为居民的生活提供了便利。尽管项目体量较大，短期流通可能受到影响，但整体来看，中央公园组团的户型使用率较高，适合不同需求的购房者。
目前，黄埔新城的三个组团在售，包括中央公园、阅海和观澄。中央公园组团因货量充足、选择多而备受
万科黄埔新城的新规户型为购房者提供了更多选择，尤其是在教育和交通配套方面的优势，使其成为刚需购房者的理想选择。
- 万科黄埔新城
- 新规户型
- 性价比
- 购房
