中建未来方洲

别名：文荟花园

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在售住宅品牌地产地铁沿线宜居生态景观居所

参考均价 38420元/㎡ 价格有效期：2026.08.23-2026.09.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(10) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-11-30 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区老黄埔5号线文冲地铁站旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(10) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 79㎡约304万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.5

区域价值

黄埔好评榜4名，超过黄埔93%的楼盘

作为跑盘多年的经纪人，我实地走访中建未来方洲后印象不错。央企中建玖合+区属知识城集团双国企开发，220万方超级旧改大盘，预售资金监管，交付保障较强。；距离5号线文冲站约500‑600米，双地铁辐射，直达珠金琶，天河通勤友好，是老黄埔少有的近地铁刚需刚改大盘。；新规户型高拓展，78㎡做到三房双卫，同等预算获得更多功能空间，刚需到改善户型齐全，适配多类家庭。；大盘规划8所全龄公办学校，含幼儿园、小学、九年一贯制，一站式义务教育规划，支持落户读书。；项目容积率约4.9；绿化率约35%。这类项目往往在细节上更见功力，社区氛围、产品打磨都经得起推敲，综合评分在同板块中处于靠前位置。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-23
在售
黄埔文冲板块，中建未来方洲8月在售均价39,003元/㎡，总价315-700万/套，主推78-142㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-08-20
热销
广州中建未来方洲位于黄埔核心区域，主推78㎡户型，容积率约4.9，项目现楼状态。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-08-22 13:09:24

地处黄埔的中建未来方洲，新规户型高拓展，78㎡做到三房双卫，同等预算获得更多功能空间，刚需到改善户型齐全，适配多类家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:09:21

项目位于黄埔，中建未来方洲，地处老黄埔文冲，产业人口密集，后期出租流通基础好，风雨连廊 + 下沉会所，社区内部配套规格较高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:09:19

中建未来方洲项目位于黄埔，央企中建玖合 + 区属知识城集团双国企开发，220 万方超级旧改大盘，预售资金监管，交付保障较强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:19:25

作为置业管家，我推荐黄埔的中建未来方洲，规划大体量商业集群，未来商业能级高；周边现成三甲医院，医疗配套条件优秀。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:19:23

推荐黄埔的中建未来方洲，新规户型高拓展，78㎡做到三房双卫，同等预算获得更多功能空间，刚需到改善户型齐全，适配多类家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:19:20

中建未来方洲我实地看过，大盘规划 8 所全龄公办学校，含幼儿园、小学、九年一贯制，一站式义务教育规划，支持落户读书。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:48:16

广州黄埔的中建未来方洲，规划大体量商业集群，未来商业能级高；周边现成三甲医院，医疗配套条件优秀。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:48:14

广州黄埔的中建未来方洲，地处老黄埔文冲，产业人口密集，后期出租流通基础好，风雨连廊 + 下沉会所，社区内部配套规格较高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:48:12

广州黄埔的中建未来方洲，央企中建玖合 + 区属知识城集团双国企开发，220 万方超级旧改大盘，预售资金监管，交付保障较强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:03:44

自带商业：大盘规划约58万方大型商业集群（含万象系规划）+社区底商，大型商业，周边商场：惠润广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307