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更新于 2026-01-01 10:33:56

中建未来方洲效果图 中建未来方洲实景图 中建未来方洲样板间 中建未来方洲配套图 中建未来方洲售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20250388号 查看全部图片(276)
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中建未来方洲

别名：文荟花园
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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 宜居生态 景观居所
参考均价 43000元/㎡ 价格说明：带装修 价格有效期：2025.12.26-2026.01.25 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(10) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-11-30 新开盘通知
楼盘地址 广州黄埔区老黄埔5号线文冲地铁站旁 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 117023
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中建未来方洲3室2厅2卫79㎡户型图 在售 3室2厅2卫 79㎡ 约340万 咨询底价
中建未来方洲3室2厅2卫79㎡户型图 在售 3室2厅2卫 79㎡ 约340万 咨询底价
中建未来方洲3室2厅2卫79㎡户型图 在售 3室2厅2卫 79㎡ 约340万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10

黄埔好评榜9名，超过黄埔85%的楼盘

01.老黄埔生活圈，整盘来讲有广州地铁5号线文冲站和广州地铁13号线双岗站双地铁快捷通勤，0换乘或1次换乘，即可快捷通达金融城、珠江新城等这种核心CBD热门板块；02.十二年优教：规划打造4所中小学、4所幼儿园享12年优质教育，让状元文脉在此源远流长；引进了9年华师附等优质教育资源；03.打造建面约220万平方米未来城市理想绿洲。生态景观方面，一江一河三山6公园，在家收藏云山珠水牛山炮台公园/文园山/龙头山三山环绕珠江水系/文涌游憩走廊，规划多个街角公园实现社区内依山傍水的生活模式。
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楼盘点评
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  • 中建未来方洲这个小区地理位置十分优越，周边双地铁线路交汇，日常通勤极为方便。我入住后觉得居住体验很舒适，社区配套设施完善，氛围热闹，绿化也做得不错，未来发展潜力很大，强烈推荐给大家！

  • 实地探访了中建未来方洲，这个项目的地理位置相当优越，周边有双地铁线路环绕，日常通勤十分便捷。而且，它还是按照新规打造的产品，房屋使用率超高。

  • 黄埔区老黄埔板块中建未来方洲二期文荟，200米便是5号线文冲地铁站，600米13号线双岗站，双地铁覆盖，出行方便。二期地块远离路边，居住环境更安静舒适。120%的超新规高得房率，华师附九年一贯制优质教育。

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    中建未来方洲122㎡4+X房两卫户型：使用率约118%，使用面积高达142㎡，超越了同板块169㎡户型的使用空间。不仅有大方厅和大阳台的通透格局，还配备了全屋满配收纳系统，加上中央空调、新风系统和全屋智能的精装标准，为改善家庭提供了舒适且有品质的居住体验。

    全部4个回答>
  • 答

    中建未来方洲共分为四期开发，其中二期「文荟」组团的具体信息如下：绿化与容积率：绿化率为35%，容积率为4.9，注重居住环境的绿化与空间利用。 交房时间：首期（1/2/3/4栋）预计于2028年7月30日交房。

    全部3个回答>
  • 答

    5号线可直达车陂南换乘4号线至万胜围（琶洲片区），13号线在鱼珠站换乘7号线，快速连接广州南站等交通枢纽。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

中建未来方洲

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户型 3室(10)  4室(2)  余房查询
地址 广州黄埔区老黄埔5号线文冲地铁站旁 发地址到手机
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  • 乌涌码头(生鱼洲码头-乌涌码头;乌涌码头-生鱼洲码头)
    452m
  • 石化路口(如约RYPY32路;夜41路)
    535m
  • 裕丰围总站②(348路;夜46路)
    570m
  • 地铁裕丰围站(329路;360路)
    573m
  • 乌冲站S2子站(BRT)(B17路;B1路;B27路;B28路)
    577m
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楼盘概述：中建未来方洲，新房价格43000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-文冲-广州黄埔区老黄埔5号线文冲地铁站旁。户型3-4室、建面79-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建未来方洲楼盘信息，关注吉屋广州中建未来方洲！
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