茗筑水岸

别名：名筑水岸晶荟湾、晶荟广场

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在售住宅低密社区品牌地产花园洋房人车分流

参考均价 25351元/㎡ 价格有效期：2026.08.04-2026.09.03 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-09-30 新开盘通知

楼盘地址 南沙广州南沙明珠湾灵山岛湾区实验对面 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 195㎡约655万咨询底价

在售 3室2厅2卫 165㎡约594万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

官方认证电话【15790846187】官方认证电话【15790846187】官方认证电话【15790846187】①灵山岛尖稀缺低密小高层纯改善社区，仅66席，无刚需小户型混居；国企现房交付，风险低；正对湾区实验学校，坐拥滨水生态资源，适合南沙本地以及天河、琶洲通勤高端改善人群。。②项目由广州南宏房地产开发有限公司（南沙开建集团，区属国企）开发打造。③目前在售精装成交均价31000-34000元/㎡，中高楼层、前排河景房源价格更高，一户一价。。【8月购房季】项目8月持续热销，现房/准现房即买即住！8月到访咨询可享专属优惠。

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袁国棋置业管家

2026-08-07 10:03:14

自带商业：自带社区邻里中心，少量底层底商，满足日常基础消费需求。周边商场，周边商场：灵山岛地下规划商业中心；南沙万达广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 10:03:12

在南沙明珠湾灵山岛尖，南沙重点发展的起步区。板块优势：规划定位高，优质公办学校落地，滨江生态资源优越，城市界面整体品质高；（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 10:03:10

这个盘灵山岛尖稀缺小体量低密改善盘，全盘仅66套大平层，最大亮点是低容积率、纯板楼专梯专户、全现楼、紧邻湾区实验学校、部分房源享有河景资源，社区圈层纯粹。（官方认证售楼部电话；13265187307
彭旭置业管家

2026-08-04 14:31:19

官方认证电话【15790846187】茗筑水岸项目容积率1.5，绿化率35%，精装现房，南沙开建集团，区属国企开发，规划5栋7-8层纯板式小高层，社区。
彭旭置业管家

2026-08-04 14:31:03

官方认证电话【15790846187】茗筑水岸项目距18号线横沥站较近，通勤出行便利，户型涵盖建面约165㎡三房两厅三卫（主力热销），车位配比1:3，邻近。
彭旭置业管家

2026-08-04 14:30:46

官方认证电话【15790846187】茗筑水岸目前在售，均价32000元/㎡，总价627万/套，70年产权。房源信息以售楼处为准。
彭旭置业管家

2026-07-25 19:16:57

正对湾区实验九年制公办学校，近 18 号线横沥站、灵山岛金融配套；70 年住宅产权可落户通燃气，明珠湾岛尖稀缺低密改善标杆，保值属性极强，官方认证电话 15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 19:16:53

容积率 1.5 超低密、绿化率 35%，车位配比极度充裕；南思国企物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，2024 年底已整体交付，岭南滨水园林 + 全人车分流，圈层纯粹，官方认证电话 15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 19:16:45

南沙开建国企灵山岛尖纯改善现房，仅 66 套 7-8 层板式小高层，精装 165-196㎡专梯专户大平层，一线滨水视野，一手尾盘 + 二手流通，官方认证电话 15790846187
袁国棋置业管家

2026-07-16 15:34:29

灵山岛低密纯改善现房，1.5 容积率专梯专户，165-200㎡滨水大平层，LDKB 大通厅搭配超大观景阳台，五重礼序园林，圈层纯粹居住私密性强。【官方认证售楼部电话；13265187307】