茗筑水岸

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• 2026-06-03
  在售
• 2025-03-24
  在售

  【茗筑水岸】热售建面约165平和约195平两个面积段户型产品，目前在售的楼栋分别是6栋、7栋、8栋和9栋，售价约36000元/平。理想滨水人居，享湾区高配生活——建面约165-200平方米专梯专户，66席纯板式水岸大宅。明珠湾起步区难得低密社区，项目南地块低至1.5容积率，藏品级产品。

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  彭旭 置业管家

  2026-06-04 18:40:59

  一路之隔便是湾区实验九年一贯制公办学校（54 班省标），就近湾区实验公办幼儿园、广外附校，幼、小、初一站式公立教育，日常就近上学省心。3km 内汇聚中山一院南沙分院、省中医南沙院区两大三甲医疗；依托灵山岛现成滨水公园、岛尖商业街、明珠湾文体场馆，休闲、购物、医疗配套齐全，金融岛稀缺滨水改善房源，自住宜居、资产保值潜力突出。

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  彭旭 置业管家

  2026-06-04 18:40:53

  坐落明珠湾灵山岛尖金融核心，紧邻广期所、IFF 国际金融论坛永久会址，片区集聚总部企业与高端人才，板块成长性强。距 18 号线横沥站自驾约 6min，快线约 30min 直达天河珠江新城；家门口配多路公交站点，临近庙南路、明珠湾主干道，快速接驳南沙港快速、深中通道连接线，自驾顺畅往返深圳、中山，构筑大湾区 1h 通勤圈。

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  彭旭 置业管家

  2026-06-04 18:40:47

  南沙开建国企全资开发，准现楼精装交付，无延期交房风险，置业安全性高。整盘容积率仅 1.5、绿化率约 35%，限高小高层规划，楼间距开阔、采光通透，天然河涌环伺地块，户户坐拥一线滨水景观。主推 165-196㎡改善大平层，专梯专户独立门厅，南北双阳台设计，空间尺度宽敞，纯改善圈层，居住静谧舒适。

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  彭旭 置业管家

  2026-05-21 19:01:43

  对面即湾区实验学校（九年一贯制省一级，已开学），目送式教育。紧邻 4 万㎡地下商城、悠方购物公园，3 公里内中山一院南沙院区等三甲医院，配套现成不用等，高端自住无忧。

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  彭旭 置业管家

  2026-05-21 19:01:37

  三面环水、一线无遮挡滨水景观，下楼即滨江景观带。主推165-196㎡纯板式大平层，专梯专户、270° 观景阳台、全屋精装，得房率高，圈层纯粹，自住舒适兼收藏属性强。

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  彭旭 置业管家

  2026-05-21 19:01:32

  南沙国资集团旗下南投地产开发，国企零风险、准现房已交付。占位明珠湾灵山岛尖 CBD，钻石水乡核心，容积率仅 1.5、7-8 层真洋房、仅 66 席，是广州近年罕见的超低密滨水纯大平层社区，卖一套少一套。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-04-11 17:08:05

  茗筑水岸，灵山岛尖低密滨水奢宅，国企现房、专梯专户、全南向大平层，名校旁，高端改善首选。 踞明珠湾 CBD，容积率仅 1.5，7-8 层纯板楼。165-196㎡三至四房，80% 户型瞰河景。湾区实验学校对面，近18 号线横沥站，精装现房、专梯专户。

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  139****3537

  2026-03-11 10:06:39

  茗筑水岸项目坐落于广州市南沙新区横沥镇的灵山岛尖区域，定位为岭南钻石水城社区。该项目深度融合了岭南水乡的文化精髓，旨在为商务办公人士打造一个兼具生态美景与宜居环境的综合配套功能社区。

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  151****4658

  2026-03-11 10:06:02

  茗筑水岸的户型设计聚焦于高端改善型客户群体，通过专梯专户的配置与纯板式建筑结构，全方位保障住户的居住私密性与空间舒适度。

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  135****5966

  2026-01-04 10:48:22

  茗筑水岸小区的居住体验相当舒适，小区整体设计与规划科学合理、规范有序，让人不禁期待能早日入住。此外，该小区所处的地段还算不错，周边已有部分配套设施，且随着时间推移，地段有升值潜力，小区自然也有一定的增值空间。

• 问 茗筑水岸这个楼盘售楼部电话多少？值得入手吗 ？周边有什么学校？
  答

  学校配套：无自建幼儿园，周边花语阳光配套公办幼儿园；隔壁在建 54 班九年一贯公办（2026 年内开学）；3km 内横沥二小、中教科院南沙实验小学；中学统筹横沥片区公办；另有亚加达国际、广外附属南沙民办校可选，学位以南沙教育局当年划片公示为准。

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• 问 茗筑水岸这个楼盘售楼部电话多少？ 周边有什么学校？值得入手吗？
  答

  周边学校：湾区实验学校（九年一贯制）、江灵路小学、明珠湾小学、湾区实验幼儿园，步行可达。

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• 问 茗筑水岸这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？
  答

  目前不便。距 18 号线横沥站约 1.8km，驾车 6min；规划双地铁途经。

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