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黄埔区的旧改工作进入了加速推进阶段，多个城中村开始迈开步伐，实现旧改“清零”。科学城城更集团宣布，知识城何棠下旧改已全面清拆，成为今年首个完成旧改冲刺的城中村。何棠下旧改位于知识城南起步区，占地约128.39公顷，总建面466万平方米，是黄埔体量最大的改造项目之一。
除了何棠下，黄埔区还有其他城中村也在加快推进旧改工作。横沙村旧改通过加速推进签约和收回留守户土地等措施，已全面实现安置区的动迁清零。珠江村经过今年的攻坚，仅剩6位留守户即将完成“清零”动迁目标。文冲东在街道提出“百日攻坚”行动后，推出了拆迁“清零”奖励，通过奖励刺激，文冲东江北片区已提前实现清零。
黄埔区政府对旧改工作加大了清零和清拆力度。针对阻碍旧改推进的钉子户，黄埔区采取了“拔钉”行动，通过收回土地使用权或利用村民舆论力量给予留守户压力，加快回迁进程。此外，黄埔区政府在政策层面上也加大了支持力度，提出加大临迁费保障力度和缩短审批时间，为旧改的推进提供了便利。
在资金层面，黄埔区的城中村旧改也得到了大力支持。今年入选的广州房地产融资白名单中，黄埔区的旧改项目占比超过60%。此外，黄埔区还获得了全国首批城中村改造专项借款，授信规模高达124亿元。这些资金的注入为旧改工作提供了持续的动力。
随着旧改工作的加速推进，黄埔区的城市界面、产业结构和配套体系等也将加速重构。这将为黄埔楼市带来积极的影响。过去两年，黄埔区的旧改工作停滞不前，主要原因是改造房企资金紧张，难以推动工作进展。现在，随着资金的支持，旧改工作的齿轮开始加速转动，预计将对黄埔楼市产生积极的推动作用。
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