珠江铂世湾

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在售住宅地铁沿线低密社区入户花园现房

参考均价 31521元/㎡ 价格有效期：2026.07.14-2026.08.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(6) 、 3室(8) 、 4室(10) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-01 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区汉溪江山高尔夫俱乐部东侧 发地址到手机

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楼盘户型

2室(6) 3室(8) 4室(10) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 138㎡约435万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约340万咨询底价

待售 3室2厅2卫 108㎡约340万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜1名，超过番禺100%的楼盘

售楼部电话：15790846187珠江投资百万方滨江大城，全线实景现房，置业零风险大盘分多期开发，一二期已全部交付，剩余楼栋均为精装现房，园林、外立面、室内实景可实地核验，即买即办证入住，不存在延期交付与装修减配问题。社区规划35栋高层住宅，容积率3.0，打造10万㎡新加坡度假式园林，配套露天泳池、环形跑道、全龄邻里空间。纯商品住宅无回迁混居，居住圈层纯粹；车位配比1:1.5，双层地下车库实现人车严格分流，停车资源充裕。项目拥有三重景观：北向珠江后航道一线江景、西侧高尔夫球场绿茵、背靠山体公园，高楼层可同时俯瞰江景与城市天际线，景观资源在万博片区十分稀缺。7号线地铁步行圈，万博、天河高效通勤步行550m直达7号线员岗站，1站抵达万博CBD，换乘18号线快线，5min通达珠江新城；门前南大干线、新光快速全程畅通，自驾去往琶洲、广州南站顺畅无阻，轨道+自驾双出行模式，非常适合主城上班族。华附公办小学已开学，目送式教育闭环兑现小区自建公立幼儿园+24班华师附中番禺公办小学，学校已正式开学，地段划分稳定清晰。幼小初一站式公办教育配齐，下楼直达校门，双职工家庭接送省时省心，学区自住优势突出。社区商业成熟营业，配套一步到位自带5000㎡沿街风情商业街，生鲜超市、连锁餐饮、药店已全面开业，日常消费下楼即可解决。短途直达万博万达、四海城连片商圈，不用长期等待商业兑现，生活氛围成熟稳定。两梯四户均衡梯户，户型方正实用主流为两梯四户，楼栋错开排布，楼间距充足，户户采光充足。主力108-138㎡三至四房，格局方正、动静分区，南向大阳台，没有狭长过道浪费。南向户型采光优异，北向江景房源视野开阔，自住舒适，二手流通性稳居板块前列。万博外溢居住区，人口长期稳定紧邻万博商务区，电商、科创白领持续流入，自住与租赁需求旺盛，大盘居住氛围成熟，中长期保值基础扎实。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-28 10:29:39

珠江投资现房江景大盘，一级物业全维成熟生活配套珠江投资开发，多组团已精装现房交付，楼栋、园林、江景、户型实景可实地查验，即买即收楼办证，规避期房延期、减配交付风险。社区占地约 500 亩，绿化率 35%，打造 10 万方新加坡度假式中央园林，配大型泳池、全龄活动场地，车位配比最高 1:1.5，停车资源充足。主推 105-138㎡三至四房，户型方正动静分区，南北双阳台通透采光，高楼层可观赏珠江后航道一线江景。自带百余家品牌社区商业街，步行 8 分钟可达三甲广东省妇幼保健院，毗邻 4.3 公里滨江休闲带、高尔夫绿地；国家一级康景物业提供 24 小时智能安防管家服务，刚需自住、三代同堂改善均可适配。（售楼部电话：13265187307，可致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话：13265187307，可致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话：13265187307，可致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 10:29:35

社区自带双公立名校，目送式全龄教育配套实景落地小区配建 12 班区一级公立合美铂世湾幼儿园，一墙之隔为 24 班华师附中番禺公立小学，下楼即可完成幼儿、小学接送，无需横穿主干道，接送安全省心。3 公里内汇集执信附小、星执学校、侨联中学等多所优质公办院校，华附系小学师资雄厚、办学成绩稳居片区前列，完整覆盖幼教、小学阶段教育资源，适配重视子女教育的刚需、改善家庭长期育儿规划（学区划分以教育局当年公示为准）。（售楼部电话：13265187307，可致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话：13265187307，可致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话：13265187307，可致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 10:29:30

7 号线地铁近距出行，万博珠江新城双核心通勤便捷项目步行约 8 分钟直达 7 号线员岗地铁站，1 站直达万博 CBD，5 站直达珠江新城，换乘 18 号线可快速抵达琶洲片区。1 公里内十余座公交站点覆盖南村全域，出门衔接南大干线、新光快速，自驾 10 分钟抵达四海城、天河城等大型商圈，地铁、公交、主干道形成多维出行体系，适配万博、天河、琶洲上班族日常通勤需求广州房天下。（售楼部电话：13265187307，可致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话：13265187307，可致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话：13265187307，可致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 18:00:59

距 7 号线员岗站约 500m，步行可达地铁站，1 站抵达万博 CBD 换乘 18 号线，5 站直达珠江新城主城，轨交通勤高效；紧邻南大干线、新光快速、华南快速，自驾 15min 通达琶洲，20min 抵达天河主城，多维路网串联全城核心片区。占位万博重点发展板块，周边连片旧改稳步落地，高新产业与居住人口持续导入，依托万博商圈红利，自住宜居同时租赁、保值潜力突出。
彭旭置业管家

2026-06-04 18:00:44

家门口公办名校已落地，配建 12 班公立合美铂世湾幼儿园 + 24 班华师附中番禺小学，两所院校均已开学，业主子女优先入读，步行 4min 可达校区，实现目送式上学。步行 500m 直达三甲省妇幼保健院番禺院区，日常就医便捷；社区自带滨江临街商业街，万博万达、天河城、四海城等大型商圈自驾 8min 可达，生鲜、商超、餐饮全业态配齐，生活配套落地成熟。
彭旭置业管家

2026-06-04 18:00:36

珠江投资打造万博滨江大盘，多组团实景现楼发售，即买即收楼办证，规避期房交付隐患。坐拥珠江后航道约 4.5km 江岸线，配 3 万㎡滨江绿地、2.6 万㎡山体园林，毗邻江山帝景高尔夫场地，中高层户型可瞰一线江景与绿地景观；主推 89-143㎡三四房，南北通透、户型实用，得房率偏高，容积率约 2.39、绿化率 34%，居住舒适度出众，刚需、改善家庭适配度高。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:27:43

珠江投资开发，二期现楼 / 准现楼，即买即住无风险。主推105-138㎡三至四房，户型方正、南北对流，使用率约 90%；单价 3 万 /㎡起，低于万博板块均价，刚需改善友好。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:27:37

配建公立华师附中番禺小学 + 社区幼儿园，业主优先入学，已开学；步行 500 米到三甲省妇幼保健院，医疗有保障。5km 内覆盖万博万达、天河城等商业体，日常购物休闲便捷。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:27:30

步行约 500 米到 7 号线员岗站，1 站万博、5 站珠江新城，20min 直达城芯；临南大干线、华南快速，自驾便捷。北向瞰珠江后航道，社区配3 万㎡滨江公园，高层享一线江景，环境宜居。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 16:24:18

珠江铂世湾，万博 CBD 滨江现楼，享一线江景与高尔夫视野，通勤与生态双优。近 7 号线员岗站，1 站万博、5 站珠江新城，通勤高效。配建公立华师附小与优质幼儿园，目送式教育更安心。精装现房实景可见，105-138㎡南北对流三至四房，适配全周期改善。35% 高绿化园林，康景物业守护，低密纯住区，自住优选。