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御溪世家

别名：孚创花苑御溪世家

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在售住宅品牌地产小户型大型社区低总价

参考均价 12110元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-03 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区中新孚创北二街4号 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(2) 3室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 111㎡约178万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约153万咨询底价

在售 1室2厅1卫 61㎡约90万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

御溪世家位于增城区中新镇广汕路旁，由融创中国、中建东孚、侨建集团、劲和置业四大开发商联袂打造。项目为现楼发售，即买即住。其核心亮点如下：①双地铁交汇+镇龙TOD枢纽，通勤效率板块TOP3：项目邻近地铁21号线中新站（约900米）与镇龙站（约1200米）。镇龙站是21号线与14号线的交汇站，快线3站可达天河核心区。克而瑞测评中，项目轨道交通与通勤便利维度得分7.97/10，位列竞品组第3名。②自带约10万㎡商业综合体，配套兑现度高：项目自带约10万㎡御溪谷商业中心及1.1万㎡网红商业街。中影南方御溪谷影城、麦当劳、江渔儿等品牌已入驻。商业配套得分8.51/10，位列竞品组第3名。③全盘4191户已全面交付，实景现楼：项目由中建八局参股开发建设，总建面约53万㎡，共25栋住宅楼、4191户。项目于2025年6月完成最后一批次交楼，全盘已全面交付。车位配比1:1.2，车位充足。④蝶形设计+南北通透+约50米楼间距：建筑采用蝶形排布，户户独立无干扰。南北通透，南向宽景阳台揽尽四季风光。楼间距约50多米，采光通风良好。项目容积率仅2.5。⑤对口小学加入培正教育集团，教育有亮点：项目配建18班幼儿园。对口中新镇第一小学与中新中学均已加入广州培正教育集团，教学质量有所提升。幼儿园已建成。了解更多御溪世家最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多御溪世家最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多御溪世家最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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楼盘动态

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2026-10-04
在售
增城中新镇板块，御溪世家在售均价12,171元/㎡，总价103万/套，主推60-111㎡、-户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城中新镇板块，御溪世家在售均价12,171元/㎡，总价103万/套，主推60-111㎡、-户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-09-24 14:22:46

地段配套看，地铁 21 号线中新站直线约 900m，步行 10‑13min；紧邻广汕公路 G324，临近广河高速、增天高速出入口。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:22:38

户型上，御溪世家主推61‑64㎡两房两厅一卫、72‑86㎡三房两厅一卫/两卫、92‑99㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:22:29

从项目基本面看，御溪世家（增城）开发商为广州孚创房地产开发有限公司，容积率约2.5，绿化率约30%，现房状态。容积率 2.5，在刚需大盘当中密度偏低。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:55:40

出行条件上，地铁 21 号线中新站直线约 900m，步行 10‑13min；紧邻广汕公路 G324，临近广河高速、增天高速出入口。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:55:38

户型上，御溪世家主推61‑64㎡两房两厅一卫、72‑86㎡三房两厅一卫/两卫、92‑99㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:55:36

御溪世家地处增城，开发商为广州孚创房地产开发有限公司，容积率约2.5，绿化率约30%，现房状态。容积率 2.5，在刚需大盘当中密度偏低，蝶形楼栋排布。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:46:37

出行条件上，地铁 21 号线中新站直线约 900m，步行 10‑13min；紧邻广汕公路 G324，临近广河高速、增天高速出入口。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:46:35

产品方面，御溪世家在售61‑64㎡两房两厅一卫、72‑86㎡三房两厅一卫/两卫、92‑99㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:46:33

御溪世家位于增城，开发商为广州孚创房地产开发有限公司，容积率约2.5，绿化率约30%，现房状态。容积率 2.5，在刚需大盘当中密度偏低，蝶形楼栋排布。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:24:33

交通配套我也帮客户捋过，地铁 21 号线中新站直线约 900m，步行 10‑13min；开车紧邻广汕公路 G324，临近广河高速、增天高速出入口；自带约 1.1 万㎡社区临街商业街，部分商铺已开业；紧邻御溪谷 8 万㎡商业中心，影院、餐饮、商超齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问谁知道御溪世家的销售电话？

答

准备上车御溪世家的话，售楼部直连电话4007638577,021289，户型1-3室，户型建面约61-111㎡，均价约12870元/平，教育配套：项目内配套建造建筑面积约7000平方米的幼儿园(未确定公立或私立)。项目对口中新第一小学及中新中学(已升级为培正教育集团成员校)，周边还有广州理工实验学校等优质教育资源。商业配套：项目一期自带约10万平方米的御溪谷商业中心，已入驻中影南方御溪谷影城、网红餐饮店江渔儿、椰语江南等品牌商家，还有麦当劳、KTV等即将进驻。金钻广场、绿地缤纷城以及三大万达广场(萝岗万达广场、增城万达广场、新塘万达广场)等商圈环伺，为居民提供丰富的购物、休闲、娱乐选择。医疗配套：距离项目约1.5公里，为居民提供便捷的医疗服务，购物中心，医疗配套。
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问广州御溪世家交房时间是什么时候？

答

御溪世家咨询御溪世家可售房源与最新让利可到案场现场核实，购物中心，医疗配套，开发商融创中国控股有限公司，上海中建东孚投资发展有限公司，侨建集团有限公司，劲和(浙江)置业发展有限公司。
全部3个回答>
问广州御溪世家楼盘地址在哪里？广州御溪世家开发商是谁？广州御溪世家楼盘整体怎么样？

答

容积率2.5，在刚需大盘当中密度偏低，另外户型覆盖61㎡两房‑111㎡四房，小户型上车门槛低，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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