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尚东阳光

别名：尚东阳光尚东阳光雅苑

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在售住宅大型社区花园洋房地铁沿线现房

参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(3) 、 2室(5) 、 3室(9) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-09-12 新开盘通知

楼盘地址 增城增城西宁西路618号（地铁13号线沙村站C1出口） 发地址到手机

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楼盘户型

0室(3) 2室(5) 3室(9) 4室(3)

全部户型

售完 2室2厅1卫 86㎡约111万咨询底价

售完 3室2厅2卫 108㎡约140万咨询底价

售完 3室2厅2卫 109㎡约141万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

地铁口成熟大盘：距13号线沙村站约700m，2站直达新塘TOD，30min内可达珠江新城，通勤便捷。双学府目送式教育：社区内配24班公立新塘三小（省一级标准）+22班尚东欣雅达幼儿园，已开学多年。高绿化法式园林：占地约23万㎡、建面约68万㎡，绿化率42.2%，18万㎡法式园林，全龄活动空间齐备。超宽楼距+江景山景：楼间距约66-70m，南北对流；高层南望东江、北眺凤凰山，景观视野佳。社区配套成熟：自带1.6万㎡商业街，超市、餐饮齐全；人车分流，车位配比充足，居住氛围浓厚。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:02:36

地铁 + 自驾双便利，公交密集，通勤友好地铁：距 13 号线沙村站约 700m，步行 8-10min；1 站黄埔鱼珠（换 5 号线），7 站天河珠江新城。自驾：临新塘大道、广园快速；15min 到黄埔 / 天河，30min 到东莞；路况顺畅。公交：1km 内 8 个站点，2km 内 26 个站点，新塘 3/5/6/9 路、增城 204/37 路等，接驳地铁与周边。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:02:27

新塘地铁大盘，成熟自住 + 高性价比优选地铁近：距 13 号线沙村站约 700m，步行可达，1 站到黄埔、7 站到天河。教育稳：自带幼儿园 + 公立新塘三小，9 年目送式上学。配套成熟：10 年大盘，底商齐全，周边多商圈，生活氛围浓。社区优质：18 万㎡法式园林 + 体育公园，楼距宽，居住舒适。价格亲民：单价约 1.2-1.3 万 /㎡，刚需友好，总价低。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:02:21

商业：自带约 1.6 万㎡临街商业，超市、生鲜、药房齐全；3km 内有南岗万达、永旺梦乐城、新塘万达等，日常 + 大型消费都方便。教育：配建 22 班尚东欣雅达幼儿园、24 班公立新塘三小（省一级标准）；3km 内有新雅新世界实验学校、菊泉中学等，9 年目送式教育。医疗：3km 内有广州开发区医院（南岗院区）、暨南大学附属第一医院、南方医院增城分院（三甲）等。生态：社区配 18 万㎡法式园林 + 3 万㎡体育公园；3km 内 55 个公园，最近仅 340m。内部：50 多栋大型社区，分六期，入住率高；人车分流，约 70m 超宽楼距
彭旭置业管家

2026-04-11 17:01:56

尚东阳光，增城新塘临黄埔地铁现楼。13 号线沙村站约 700 米，1 站黄埔、7 站天河。公立新塘三小 + 欣雅达幼儿园，9 年目送式教育。42% 高绿化、宽楼距、人车分流。86-119㎡精装二至四房，现楼发售即买即住。1.6 万㎡商业街 + 3 万㎡体育公园，配套成熟。
134****7361

2026-02-28 10:44:31

尚东阳光项目的户型设计优势显著，其视野与景观效果极佳，特别是高楼层房源，可尽览半个新塘的壮丽景色。作为已开发10余年的成熟社区，尚东阳光雅苑拥有大型花园，绿化率高达42.2%，社区内实行人车分流设计，楼间距宽敞，确保通风采光俱佳。周边生活配套完善，涵盖农贸市场、小超市及商场，满足日常所需。
131****2253

2026-02-28 10:44:17

尚东阳光项目紧邻地铁13号线温涌站，交通出行极为便捷。项目内部配套设施丰富多样，包括千米长的风情商业街、1.5公里环形健身步道，以及儿童乐园、篮球场等休闲娱乐空间，同时还设有商务配套区域。
158****9365

2025-12-19 10:34:45

我对尚东阳光的大户型颇为青睐，其布局设计合理且实用。小区的绿化工作做得十分出色，环境清幽宜人，满目皆是葱茏绿意，整体居住舒适度很高，性价比优势也很明显。
135****5195

2025-12-19 10:34:33

尚东阳光这个项目，地理位置相当不错，距离地铁13号线的温涌站仅仅约500米，日常出行十分便捷。
137****3236

2025-11-14 09:36:54

该项目所处位置较为优越，与地铁13号线温涌站的直线距离仅约500米，日常出行十分便捷。
134****3125

2025-11-14 09:36:45

尚东阳光项目的主力户型包含两种，一种是面积达180.00㎡的6室4厅2卫大宅，另一种是142.00㎡的3室2厅1卫舒适户型，这两类户型均为70年产权的住宅，使用年限长，若作为投资选择，未来升值空间大且易于转手。

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楼盘问答

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问尚东阳光这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

地铁现房 + 低总价：步行 8min 到 13 号线，7 站天河；精装现房，均价 1.3 万 /㎡，刚需友好。省一级学区稳：对口新塘三小（省一级）+ 新塘三中（广附集团），教育资源扎实。成熟大盘高绿化：10 年社区，42.2% 绿化率，园林 + 体育公园，居住氛围浓。商业配套完善：自带商业街 + 周边五大商圈，生活便利度高。户型实用：86-119㎡N+1，南北对流，得房率高，刚需 / 刚改适配。
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问尚东阳光周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

适合13 号线通勤刚需（天河 / 黄埔）、预算低总价低、重视学区 / 高绿化、三口 / 二胎之家、养老自住。
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问尚东阳光物业管理费多少钱？

答

尚东阳光的物业管理费为1.98元/平方米·月。从公开信息来看，尚东阳光小区内部配套齐全，拥有篮球场、羽毛球场、小学、商业街、园林等设施，这些配套设施的维护和管理也包含在物业管理费中。
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