尚东阳光

别名：尚东阳光尚东阳光雅苑

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在售住宅大型社区花园洋房地铁沿线现房

参考均价 12349元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(3) 、 2室(5) 、 3室(9) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-09-12 新开盘通知

楼盘地址 增城增城西宁西路618号（地铁13号线沙村站C1出口） 发地址到手机

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楼盘户型

0室(3) 2室(5) 3室(9) 4室(3)

全部户型

售完 2室2厅1卫 86㎡约111万咨询底价

售完 3室2厅2卫 108㎡约140万咨询底价

售完 3室2厅2卫 109㎡约141万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

尚东控股开发，68万㎡成熟大型现房社区，分六期开发，42栋高层住宅，总户数4632户，绿化率30%，打造18万㎡法式中央园林，楼间距普遍66m以上，采光通透。距13号线沙村站约700m，步行可达地铁快线，7站直达天河；社区配建18班公立幼儿园、省一级标准新塘第三小学，下楼即达，九年目送式教育全部实景开学兑现。自带1.6万㎡临街商业街，商铺全部开业；南侧配建3万㎡市政体育公园，内部球场、儿童游乐区、环形步道齐全；车位4443个，车位配比0.8:1，地下停车资源充足。南北双景观，高层南向可瞰东江，北向远眺凤凰山山景；户型86-143㎡，户户朝南/南北对流，得房率80%-85%，刚需、刚改全覆盖，周边产业园、通勤白领租客基数大，二手与出租流通稳定；专属楼巴接驳天河，自驾临近京港澳高速，跨区出行顺畅。短板：车位配比不足，晚归停车紧张；北侧前排楼栋贴近主干道，货车通行频繁，低层噪音、扬尘明显；部分楼栋两梯六户，早晚高峰候梯压力大；大盘入住人口多，公共休闲区域高峰期拥挤；片区无大型集中商业，高端消费需自驾出行。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-04
热销
2026-06-04
热销
增城沙村板块，尚东阳光雅苑目前在售均价14000元/㎡，总价148-160万，紧邻13号线沙村站。主推117-143m²、3/4居户型，首付约22万起，品牌开发商品质保障。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-28 17:04:11

成熟千亩现楼大盘，高拓展通透刚需刚改户型，自住出租双向稳健尚东地产打造 68 万方大型居住社区，多期均为现楼交付，即买即入住，规避期房延期交付风险，总规划 4400 余户，地下车位 4496 个，车位配比充足，社区入住率超 90%，居住氛围浓厚。主力 52-171㎡一至四房，主推 86-119㎡N+1 拓展户型，多数南北对流双阳台，楼间距开阔采光充足，兼顾单人刚需、三口之家与多孩改善家庭。地处新塘东部居住核心，临近地铁、学校与产业园区，三房、两房租客需求长期稳定，刚需自住、家庭改善、长线出租投资皆宜，地铁成熟大盘长期持有保值稳定。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 17:04:06

家门口九年公办教育链，成熟商业医疗生态一站式配齐社区配建 22 班尚东欣雅达幼儿园，步行约 465 米对口省一级公办新塘第三小学，1 公里可达广附集团新塘三中，形成幼、小、初完整公办教育链条，70 年住宅可落户，孩子就近上学接送省心安全。自带 1.6 万方成熟临街商业街，超市、生鲜、餐饮门店全部营业；配套 3 万方市政体育公园，3 公里内覆盖南岗万达、永旺梦乐城、三甲前海人寿医院。社区内部绿化率 42.2%，中央大园林搭配休闲步道、运动场地，周边多个便民菜市场分布均衡，育儿、购物、康养、休闲需求全部就近落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 17:04:01

13 号线地铁近距，多维立体路网，穗莞天河通勤高效项目步行约 700 米可达 13 号线沙村站 C1 口，步行 8-10 分钟直达地铁，1 站抵达黄埔南岗，7 站直达天河鱼珠换乘 5 号线，快速通达珠江新城 CBD开发商售楼...。小区自带专属公交总站，多条线路覆盖新塘全域，直达新塘万达、大型市场；地处新塘主干道交汇处，近广深高速、新塘 TOD 枢纽，自驾顺畅往返东莞、深圳，地铁、公交、自驾三维出行体系成熟，适配东部产业园、天河跨区通勤人群日常出行需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:02:08

小区自建公立幼小，目送式 9 年教育，入学省心社区内22 班公立尚东幼儿园 + 24 班省标新塘三小（公办已开学），下楼上学不用过马路，实现幼小一站式目送教育；1km 内新雅实验学校，初高中资源齐备，刚需家庭教育成本低、学区稳定性强。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:02:03

步行 700m 达 13 号线沙村站，天河黄埔通勤刚需首选步行约 700 米至13 号线沙村 C 口，1 站黄埔南岗、7 站鱼珠换乘 5 号线直达珠江新城，30min 通达天河主城；门口自有公交总站，直达新塘万达、大润发；自驾新塘大道 + 广深高速，快速衔接穗莞深城际，跨城通勤便捷。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:01:57

超 4500 户成熟大社区，高绿化 + 低物业费，现楼即收楼尚东地产开发，总建面约 68 万㎡、40 栋高层住宅，全盘现楼、精装 / 毛坯可选，交房即办证；总户数 4522 户，车位约 4500 个，配比约 1:1.02，停车无忧；绿化率42.2%、约 18 万㎡法式园林 + 3 万㎡市政体育公园，楼栋普遍 70 米宽楼距；尚东自持物业，物业费仅1.98 元 /㎡・月，性价比突出，配全龄乐园、泳池、羽毛球场、环形跑道。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:02:36

地铁 + 自驾双便利，公交密集，通勤友好地铁：距 13 号线沙村站约 700m，步行 8-10min；1 站黄埔鱼珠（换 5 号线），7 站天河珠江新城。自驾：临新塘大道、广园快速；15min 到黄埔 / 天河，30min 到东莞；路况顺畅。公交：1km 内 8 个站点，2km 内 26 个站点，新塘 3/5/6/9 路、增城 204/37 路等，接驳地铁与周边。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:02:27

新塘地铁大盘，成熟自住 + 高性价比优选地铁近：距 13 号线沙村站约 700m，步行可达，1 站到黄埔、7 站到天河。教育稳：自带幼儿园 + 公立新塘三小，9 年目送式上学。配套成熟：10 年大盘，底商齐全，周边多商圈，生活氛围浓。社区优质：18 万㎡法式园林 + 体育公园，楼距宽，居住舒适。价格亲民：单价约 1.2-1.3 万 /㎡，刚需友好，总价低。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:02:21

商业：自带约 1.6 万㎡临街商业，超市、生鲜、药房齐全；3km 内有南岗万达、永旺梦乐城、新塘万达等，日常 + 大型消费都方便。教育：配建 22 班尚东欣雅达幼儿园、24 班公立新塘三小（省一级标准）；3km 内有新雅新世界实验学校、菊泉中学等，9 年目送式教育。医疗：3km 内有广州开发区医院（南岗院区）、暨南大学附属第一医院、南方医院增城分院（三甲）等。生态：社区配 18 万㎡法式园林 + 3 万㎡体育公园；3km 内 55 个公园，最近仅 340m。内部：50 多栋大型社区，分六期，入住率高；人车分流，约 70m 超宽楼距
彭旭置业管家

2026-04-11 17:01:56

尚东阳光，增城新塘临黄埔地铁现楼。13 号线沙村站约 700 米，1 站黄埔、7 站天河。公立新塘三小 + 欣雅达幼儿园，9 年目送式教育。42% 高绿化、宽楼距、人车分流。86-119㎡精装二至四房，现楼发售即买即住。1.6 万㎡商业街 + 3 万㎡体育公园，配套成熟。