保利雅郡

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-07-08
  优惠

  广钢新城尾盘，69-109㎡三四房，均价4.3万/㎡起。距鹤洞站100米，配建省实二小，售楼部已关闭。
• 2026-07-04
  热销

问问楼盘置业管家

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  苏健 置业管家

  2026-07-07 17:31:43

  7月最新情况 主推约70-100㎡新规三至四房，总价28X万起，7月有特惠单位及成交礼。工程在建中，去化速度较快，小面积楼层选择逐步减少。底价询：13119508100。

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  苏健 置业管家

  2026-07-07 17:31:35

  优点 ▪️ 总价门槛极友好：是目前荔湾一手住宅门槛最低的项目之一，适合年轻人上车。 ▪️ 得房率惊喜：新规后产品，赠送面积大，小面积也能做出三房两卫。 ▪️ 广钢配套共享：可共享广钢新城日益成熟的商业、公园及医疗配套。 ▪️ 保利品牌物业：央企保利开发，交楼保障度高，物业管理口碑扎实。 ▪️ 近地铁：步行可达广佛线，快速连接海珠及佛山，通勤方便。

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  苏健 置业管家

  2026-07-07 17:31:26

  缺点 ▪️ 高密度刚需盘：容积率较高，小户型为主，梯户比高，高峰期等电梯明显。 ▪️ 广钢边缘区位：处广钢新城边缘，离核心配套及公园有一定距离。 ▪️ 小户型为主：面积紧凑，部分户型采光通风及收纳空间偏弱。 ▪️ 周边工地影响：邻近在建道路及地块，一段时期内会有施工影响。 ▪️ 学区存在变数：虽近学校，但广钢学位紧张，能否就近入读需看当年政策。

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 14:36:20

  （央企保利低密小盘，新规高拓南向精装户型） 千亿央企保利开发，广钢新城稀缺低密纯住宅社区，仅 2 栋高层合计 282 户，容积率 2.41，居住安静圈层纯粹，2026 年底精装交付，交付保障充足58同城。规划地下 293 个车位，车位配比约 1:1.2，满足家庭停车需求；社区打造小型景观园林，保利一级物业全天候管理。主推 69-109㎡三至四房新规户型，全屋少承重墙可灵活改造，空间实用率高，户户南向采光，LDKB 一体化通透格局，69㎡刚需小三房适配年轻首置，108㎡阔绰四房满足二孩、三代同堂刚改自住需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 14:36:14

  （省实全系目送学区，成熟全维生活配套） 小区南侧一路之隔即为广东实验中学荔湾第二小学，步行 200 米可达，临近省实初中部，幼小初优质公办教育资源齐备，实现下楼即上学的目送式就学，师资体系稳定成熟。斜对面是广钢喜街、中海花湾天地成熟商业街，生鲜超市、餐饮、影院、便利店全部落地；3 公里覆盖荔胜广百广场、白鹅潭万象城等大型商业集群。周边配齐综合医院、多座城市休闲绿地，购物、育儿、医疗、休闲配套全部兑现，无需等待规划落地。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 14:36:09

  （地铁多维立体路网，跨区通勤高效） 项目距广佛线鹤洞站仅约 100 米，步行 3-5 分钟直达进站，1 站抵达西塱换乘 1 号线、10 号线，2 站直达海珠片区，快速串联荔湾、海珠、天河主城核心商圈。小区门口即为鹤洞公交总站，十余条公交线路覆盖芳村、白鹅潭、佛山方向；紧邻鹤洞路主干道，自驾通过洲头咀隧道、鹤洞大桥通达海珠，地铁、公交、自驾三维出行体系成熟，广佛双城、跨区上班出行便捷。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:37:23

  由央企保利发展开发，保利物业提供专业服务，规划 2 栋高层住宅，1 号楼 28 层、2 号楼 31 层，总户数 282 户，车位配比约 1:1.2，人车分流设计保障安全。容积率仅 2.41（广钢片区罕见低密），绿化率 35%，社区虽小但精致，配备智能门禁与 24 小时安保。梯户比 2 梯 5 户，主打建面约 69-109㎡全南向三至四房，新规高使用率设计，69㎡可做三房两卫，87㎡媲美老盘 111-118㎡尺度，109㎡相当于老盘 139-148㎡空间，均带飘窗，客餐厅一体化，全明通透，精装修交付，适配刚需与改善家庭，在广钢小户型市场极具竞争力。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:37:22

  由央企保利发展开发，保利物业提供专业服务，规划 2 栋高层住宅，1 号楼 28 层、2 号楼 31 层，总户数 282 户，车位配比约 1:1.2，人车分流设计保障安全。容积率仅 2.41（广钢片区罕见低密），绿化率 35%，社区虽小但精致，配备智能门禁与 24 小时安保。梯户比 2 梯 5 户，主打建面约 69-109㎡全南向三至四房，新规高使用率设计，69㎡可做三房两卫，87㎡媲美老盘 111-118㎡尺度，109㎡相当于老盘 139-148㎡空间，均带飘窗，客餐厅一体化，全明通透，精装修交付，适配刚需与改善家庭，在广钢小户型市场极具竞争力。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:37:16

  地处广钢新城北区核心，鹤洞路 225 号，紧邻广佛线鹤洞地铁站，是广钢罕见的地铁口楼盘。轨道交通便捷，步行约 150m 达广佛线鹤洞站，1 站到沙涌站换乘 11 号线（广州首条环线），0 换乘直达珠江新城、琶洲、金融城三大 CBD；2 站到沙园站换乘 8 号线，2 站到昌岗站换乘 2 号线。公交出行高效，46m 内即有鹤洞总站，417 路、410 路等线路覆盖全城。自驾 3min 接入鹤洞路，5min 经鹤洞大桥达海珠西，10min 畅达老西关与越秀核心区，15min 可达珠江新城，多维交通网络保障通勤效率。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:37:11

  教育资源堪称广钢顶配，项目南侧紧邻广东实验中学荔湾学校第二小学部（省实二小） 和广东实验中学荔湾学校初中部，步行仅 210m，真正实现 “目送式教育”。3km 内覆盖华附荔湾实验小学、西关培正小学、省实花地湾校区等名校，全龄段教育无忧。医疗配套完善，直线约 1.2km 处有 2025 年 9 月启用的广东省人民医院荔湾院区（三甲），1km 内有广州广钢新城医院、广州市第一人民医院鹤洞分院，3km 内可达广州中医药大学第三附属医院等三甲机构，日常就医与应急保障高效。生活配套成熟，步行 352m 至中海青檬幼儿园，楼下即有社区商业，北区中海花湾天地商圈已成熟，3km 内享星河 COCO Park、广百荔胜广场等，临近广船滨江公园、荔湾区儿童公园，生态与生活氛围兼具。

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• 问 广州保利雅郡小区周边环境好不好？广州保利雅郡优缺点分析？广州保利雅郡什么时候开盘？
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  广州保利雅郡最新开盘加推信息建议致电售楼处13265187307了解，销售人员会为您介绍最新动态和优惠。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）

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• 问 广州荔湾区保利雅郡位置怎么走？ 广州荔湾区保利雅郡开发商五证齐全吗？ 广州荔湾区保利雅郡怎么样？
  答

  【综合评价】保利雅郡是广州荔湾区的一个优质楼盘，老西关配套成熟，上下九、中山八路等商圈购物便利，荔湾湖公园、沙面休闲好去处。医疗有广医三院、荔湾中心。项目整体定位清晰，产品设计合理，不管是自住还是投资都是不错选择。可致电13265187307了解更多详情。

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• 问 广州荔湾区保利雅郡这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？
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  （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）

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