保利雅郡

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  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-04-30
  优惠

  【保利雅郡】项目热销中，还剩建面约86平和约108平户型产品在售：108方 1栋 205、405、1405、2405、2705、2805。69方 2栋304 、1栋 204 （69方需要一次性付款收楼才网签）。87方 2栋201。五一精选，优惠总价约378万元/套起，仅限3席！
• 2025-02-12
  尾盘

  【保利雅郡】消息介绍：保利雅郡项目已清盘，已关闭售楼部。具体信息请关注吉屋网。

问问楼盘置业管家

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:37:23

  由央企保利发展开发，保利物业提供专业服务，规划 2 栋高层住宅，1 号楼 28 层、2 号楼 31 层，总户数 282 户，车位配比约 1:1.2，人车分流设计保障安全。容积率仅 2.41（广钢片区罕见低密），绿化率 35%，社区虽小但精致，配备智能门禁与 24 小时安保。梯户比 2 梯 5 户，主打建面约 69-109㎡全南向三至四房，新规高使用率设计，69㎡可做三房两卫，87㎡媲美老盘 111-118㎡尺度，109㎡相当于老盘 139-148㎡空间，均带飘窗，客餐厅一体化，全明通透，精装修交付，适配刚需与改善家庭，在广钢小户型市场极具竞争力。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:37:22

  由央企保利发展开发，保利物业提供专业服务，规划 2 栋高层住宅，1 号楼 28 层、2 号楼 31 层，总户数 282 户，车位配比约 1:1.2，人车分流设计保障安全。容积率仅 2.41（广钢片区罕见低密），绿化率 35%，社区虽小但精致，配备智能门禁与 24 小时安保。梯户比 2 梯 5 户，主打建面约 69-109㎡全南向三至四房，新规高使用率设计，69㎡可做三房两卫，87㎡媲美老盘 111-118㎡尺度，109㎡相当于老盘 139-148㎡空间，均带飘窗，客餐厅一体化，全明通透，精装修交付，适配刚需与改善家庭，在广钢小户型市场极具竞争力。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:37:16

  地处广钢新城北区核心，鹤洞路 225 号，紧邻广佛线鹤洞地铁站，是广钢罕见的地铁口楼盘。轨道交通便捷，步行约 150m 达广佛线鹤洞站，1 站到沙涌站换乘 11 号线（广州首条环线），0 换乘直达珠江新城、琶洲、金融城三大 CBD；2 站到沙园站换乘 8 号线，2 站到昌岗站换乘 2 号线。公交出行高效，46m 内即有鹤洞总站，417 路、410 路等线路覆盖全城。自驾 3min 接入鹤洞路，5min 经鹤洞大桥达海珠西，10min 畅达老西关与越秀核心区，15min 可达珠江新城，多维交通网络保障通勤效率。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:37:11

  教育资源堪称广钢顶配，项目南侧紧邻广东实验中学荔湾学校第二小学部（省实二小） 和广东实验中学荔湾学校初中部，步行仅 210m，真正实现 “目送式教育”。3km 内覆盖华附荔湾实验小学、西关培正小学、省实花地湾校区等名校，全龄段教育无忧。医疗配套完善，直线约 1.2km 处有 2025 年 9 月启用的广东省人民医院荔湾院区（三甲），1km 内有广州广钢新城医院、广州市第一人民医院鹤洞分院，3km 内可达广州中医药大学第三附属医院等三甲机构，日常就医与应急保障高效。生活配套成熟，步行 352m 至中海青檬幼儿园，楼下即有社区商业，北区中海花湾天地商圈已成熟，3km 内享星河 COCO Park、广百荔胜广场等，临近广船滨江公园、荔湾区儿童公园，生态与生活氛围兼具。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-04-11 15:02:19

  保利雅郡，荔湾广钢新城核心，央企保利匠造，地铁鹤洞站约 100 米，广佛线 + 11 号线双轨交汇，畅达珠城、琶洲。片区罕见 2.41 低密容积率，全南向 69-108㎡三至四房，高实用率超 100%。一路之隔省实二小、省实初中，名校环伺。近广钢中央公园、三大商圈，保利物业，刚需刚改优选。

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  137****5427

  2026-02-27 10:06:25

  保利雅郡与广佛线鹤洞地铁站距离极近，仅约100米，步行轻松可达。搭乘该线路地铁，往东2站抵达海珠（沙园站）后，可无缝换乘8号线前往琶洲；往西1站到达西塱站，又能换乘1号线去往越秀、体育西等地，出行极为便捷高效。

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  136****8652

  2026-02-27 10:06:14

  保利雅郡目前在售的高层住宅，建筑面积涵盖69至108㎡。该项目坐落于广钢新城北区，紧邻广东实验中学荔湾第二小学部北侧，且距离广佛线鹤洞地铁站较近，交通出行十分便利。

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  132****3400

  2025-12-18 10:27:55

  保利雅郡在交通出行方面具备显著优势，不仅临近地铁，驾车出行同样极为便捷。项目出门即达鹤洞路，这一交通要道为业主的出行提供了多元选择。

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  139****2191

  2025-12-18 10:27:17

  保利雅郡，以其得天独厚的地理位置，为业主打造了极为便捷的出行体验。项目与广佛线鹤洞地铁站直线距离仅约100米，步行轻松可达，真正实现了与地铁的无缝衔接。

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  132****8784

  2025-11-13 09:35:39

  在教育资源配套上，该项目周边优质学校云集。其南侧紧邻省实二小，即广东实验中学荔湾学校第二小学部，同时还有荔湾省实初中部，也就是广东实验中学荔湾学校。

• 问 荔湾区保利雅郡楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？
  答

  目前无买房送车位的常规优惠活动。保利雅郡项目已进入尾盘阶段，部分渠道显示已清盘。当前官方优惠以限时折扣、首付分期、赠送 2 年物业费（最高补贴 1.8 万元）及价值 1.2 万元家电礼包为主。车位方面，项目规划地上 12 个、地下 293 个车位，配比约 1:1.2，可单独购买，价格约 25-30 万元 / 个。若有特殊团购需求，可拨打售楼处电话 13380097771 咨询定制化方案。

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• 问 荔湾区保利雅郡的楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？
  答

  交通便捷度拉满，地铁 + 多主干道 + 密集公交立体网络，20min 覆盖主城核心区：1. 地铁核心：步行约 3min 达广佛线鹤洞站，1 站到沙涌换乘 11 号线（已通车），2 站到海珠沙园换乘 8 号线，9 站直达珠江新城，广佛同城无缝衔接；2. 自驾顺畅：紧邻鹤洞路、芳村大道，2min 上内环，5min 接驳广钢新城主干道，15min 抵天河，20min 达广州南站；3. 公交密集：50m 即到鹤洞总站，1 公里内 28 个公交站点，40 余条线路直达全城，含 417 路、夜 32 路等；4. 多维出行：周边路网成熟，临近西塱交通枢纽，10min 可达佛山南海，跨区通勤高效，日常出行无需担忧。

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