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兰园江悦入市，售价6-8万/平
位于广州荔湾区的兰园江悦即将入市，这是一栋江景豪宅，共有68套大平层。项目已一次性拿到全盘预售证，售价约为6-8万/平。预计总价区间为1100-2300万。
兰园江悦的优势与竞争
兰园江悦位于珠江后航道，拥有三江汇聚的景观，每一户基本做到270°看江。项目社区配置较齐全，开发商舍得投入，公区参考星级酒店设计，配备泳池、私董会、雪茄室等功能。交标方面，兰园江悦给业主配置了国际品牌的厨具和装饰材料。
白鹅潭豪宅市场竞争激烈
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荔湾 | 荔湾滘口大街12号 60000元/平米
然而，白鹅潭豪宅市场已经发生了变化，目前共有8个在售江景盘，竞争激烈。其中，保利珠江天悦等新盘产品使用率更高，江景视野和居住体验更好。而兰园江悦选择在年底入市，可能会受到特价单位的干扰。
兰园江悦的产品设计和体验感有提升空间
兰园江悦的产品设计挺有亮点，户型做了不少功课，客厅都做成竖厅布局，双电梯入户保证主人和保姆动线分离。然而，部分客户反馈，观感上没有市面上大平层的宽敞，主卧面积被分割为多个小空间。此外，部分房间南向看城中村旧改，与其他江景豪宅存在差异。
综上所述
兰园江悦作为一栋江景豪宅，具有三江汇聚的景观、齐全的社区配置和交标一线国际品牌等优势。然而，在白鹅潭豪宅市场竞争激烈的情况下，兰园江悦面临一定的压力。产品设计和体验感还有提升空间，需要进一步满足市场需求。
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