预售证号：穗房预(网)字第20220524号查看全部图片(48)

效果图(11)
实景图(10)
样板间(4)
配套图(4)
售楼处(1)

祈福半山臻品

别名：祈福臻品阁，祈福名望阁

加入本地买房群

关注

售完住宅品牌地产配套成熟山景地铁沿线

参考均价 29000元/㎡ 价格有效期：2026.06.08-2026.07.08 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-10 新开盘通知

楼盘地址 番禺祈福新邨 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3186 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021906

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-65群（362）

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

全部户型

待售 4室2厅2卫 143㎡约415万咨询底价

待售 3室2厅2卫 121㎡约351万咨询底价

待售 2室2厅1卫 82㎡约238万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜36名，超过番禺26%的楼盘

祈福半山臻品是祈福新邨的收官低密现楼组团，核心优势在于极致生态、成熟配套与现房品质。半山低密，生态奢居：项目整体抬高11米，容积率仅1.7，绿化率70%。推窗即见9000亩大夫山森林公园与600亩祈福湖，270°环幕林海景观，静谧宜居。 "alt=""aria-hidden="true"/> 全能现楼，即买即住：精装现房发售，所见即所得，无交付风险。全屋品牌精装，配备智能门锁、中央空调等，拎包入住。 30年大城，配套顶配：共享祈福新邨30年成熟配套，教育、医疗、商业、交通全维覆盖，生活便利性无可比拟。 "alt=""aria-hidden="true"/>祈福缤纷世界交通高效，通达湾区：近地铁22号线市广路站，1站到广州南站，4站到珠江新城。社区楼巴、邨巴、港澳直通巴士全覆盖，自驾路网发达。 "alt=""aria-hidden="true"/>广州地铁22号线线路图低密梯户，私密舒适：3栋高层，2梯4户设计，楼间距近百米，户户朝南/西南，通风采光极佳，居住密度低，私密性强。 "alt=""aria-hidden="true"/>

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-02
在售
2026-05-10
在售

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

彭旭置业管家

2026-05-21 15:10:42

容积率仅1.7、绿化率47%，半山台地设计，推窗即揽大夫山林海与祈福湖景。精装现房交付，即买即住即办证；主推110-145㎡三至四房，南向山景、视野开阔，改善自住舒适感拉满。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:10:30

共享祈福新邨43 万㎡缤纷世界商业，餐饮、影院、超市齐全；周边有祈福英语实验学校、小金龙学校等十余所公私立学校，全龄教育无忧；JCI 认证三甲祈福医院约 1.9km，日常就医便捷。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:10:24

步行约 500 米到22 号线市广路站，1 站广州南站、3 站琶洲、4 站珠江新城。未来 22 号线连通深莞，叠加南站高铁 / 城际，30min 覆盖湾区核心城市，通勤与出行都高效。
134****3256

2026-01-19 11:12:07

从祈福半山臻品的规划图来看，其绿化设计相当出色，而且地理位置也很优越，感觉未来有较大的升值空间。现在买房，地段确实是首要考虑因素，就这楼盘的地段而言，真的很让人期待它发展起来后的样子。
134****8337

2026-01-19 11:11:57

祈福半山臻品的小区环境着实令人称赞，绿化工作做得相当出色。其户型设计也十分优秀，格局规划合理，空间利用率极高，非常实用。
180****6945

2025-12-10 10:15:19

祈福社区发展成熟，各类配套设施一应俱全，涵盖菜市场、学校、医院，还有便捷的楼巴服务，日常生活十分便利。
185****0289

2025-12-10 10:15:08

从项目规划图来看，祈福半山臻品的绿化设计颇为出色，地理位置也相当优越，综合考量之下，感觉该项目未来具备较大的升值潜力。
136****6817

2025-11-04 09:44:44

祈福社区发展得十分成熟，各类配套设施一应俱全。社区内设有菜市场，方便居民日常购物；周边分布着学校，为孩子提供便捷的教育资源；还有医院，保障居民的健康需求；同时，楼巴服务也让居民的出行变得轻松又便利。整体而言，这里的生活非常便捷。
151****4658

2025-11-04 09:44:32

祈福半山臻品项目，其地理位置十分优越，具备较高的投资潜力！尽管目前周边配套设施尚不够完善，但已有明确的配套规划与交通建设蓝图，相信在不久的将来会逐步健全。项目户型设计科学合理，且拥有70年的住宅大产权，这让我既放心又安心。
133****6597

2025-10-16 15:10:18

祈福半山臻品值得推荐。【祈福半山臻品】祈福半山臻品位于祈福新邨天湖之上，拥揽城市的繁华，背靠半山林海秘境，将城市生活与山居生活结合，开启一段健康鲜氧新生活。 01.品牌：坐享祈福集团千亿打造的商旅地标体验中心—【祈福缤纷世界】，广州市重点项目，番禺“全域旅游”标杆之作。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问祈福半山臻品这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

距 22 号线市广路站约 1.7km，步行 22min；社区有接驳巴士，1 站到广州南站。
全部3个回答>
问祈福半山臻品周边环境绿化怎样？

答

天鹅剧场水景园林项目整体抬高11米，形成阶梯式景观带，中央规划大型草坪、铂金廊亭、天鹅叠水景观，打造沉浸式自然体验。三重绿化屏障第一重：社区内乔木、灌木、地被植物立体种植，形成降噪防尘层。第二重：毗邻老灯港公园，延伸绿色空间。第三重：周边低密别墅区隔离城市喧嚣，构建静谧居住环境。
全部3个回答>
问祈福半山臻品附近的交通配套怎么样？

答

地铁26号线（白云-南沙）规划在祈福片区设站，与22号线形成“双地铁”格局，进一步强化项目作为大湾区交通枢纽节点的战略地位。
全部3个回答>