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存量房贷利率下调细则公布，房地产行业迎来一揽子增量政策
近日，四大行相继公布了存量个人住房贷款利率下调的细则，将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整。这一举措将为广大购房者带来利好，有望降低购房成本，刺激房地产市场的回暖。
与此同时，财政部也在加快落实已确定政策的基础上，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。这一揽子增量政策包括支持地方化解隐性债务、支持国有大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌回稳、加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。
针对房地产行业，有关部门提出了以下举措：
一、允许专项债用于土地储备
为了加快土地供应，促进房地产市场的发展，有关部门决定允许专项债用于土地储备。这将为房地产开发商提供更多的土地资源，有助于增加房源供应，满足市场需求。
二、适当减少新建保障房规模，收购存量房
为了更好地解决住房问题，有关部门决定适当减少新建保障房规模，将重点转向收购存量房。这一举措既可以有效利用现有房源，又可以提高住房供应的灵活性，更好地满足不同居民的需求。
三、抓紧研究明确和取消豪宅税
为了促进房地产市场的稳定发展，有关部门将抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策，即豪宅税。这一举措将为高端房地产市场带来更多的投资机会，推动市场的回暖。
存量房贷利率下调细则的公布以及一揽子增量政策的推出，将为房地产市场带来新的发展机遇。购房者可以更加乐观地看待市场，同时政府也将加大对房地产市场的支持力度，促进市场的回暖和稳定发展。
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