保利珑悦

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-05-03
  在售
• 2025-12-04
  在售

  保利珑悦在售带装修高层住宅，涵盖建面约77-106㎡户型，均价约10500元/㎡。项目建面约11.9万㎡，建有约2万㎡园林及约430㎡泳池。项目位于增城区永宁板块创业大道北。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 13:04:32

  城轨 / 地铁：步行约800m 到新白广城际永宁南站（在建，2026 年底通车），1 站到新塘 TOD；规划地铁 23 号线永宁站约 400m。 自驾：临创业大道、新新大道，约 5min 上广园快速；约 30min 到天河、约 20min 到黄埔。 公交：1km 内6 个站点（最近约 380m），增城 30/43/373 路等，接驳商圈与城轨。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 13:04:04

  ✅ 央企精装现房：保利开发，即买即住，无烂尾风险。 ✅ 公立名校一路之隔：永誉学校已开学，九年教育确定性强。 ✅ 小面积双卫高实用：77㎡做三房两卫，使用率超 90%，刚需友好。 ✅ 城轨 + 地铁规划：近新白广城际（在建）+ 地铁 23 号线（规划），未来可期。 ✅ 低总价门槛低：单价亲民，首付约 10 万起，上车容易。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 13:04:00

  教育：一墙之隔永誉学校（九年一贯制公立，已开学），配建幼儿园，目送式教育。 商业：自驾约 5min 到悠方天地、钧明欢乐世界；约 10min 到永旺梦乐城、新塘万达。 医疗：3km 内有南方医院增城分院（三甲）、永和医院，就医方便。 生态：近永和公园、龙山古树公园；社区绿化率 30%，配2 万㎡园林、430㎡露天泳池、儿童区、跑道。 社区：约11.9 万㎡，5 栋高层、888 户；户型77-105㎡三至四房，精装现房，保利物业。

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  彭旭 置业管家

  2026-04-11 16:13:43

  保利珑悦，增城永宁保利央企现楼。不限购、低总价，首付约 10 万起。一墙之隔永誉学校（9 年一贯制），77-105㎡精装三至四房，实用率超 90%。配2 万㎡园林、430㎡泳池，保利物业，即买即住，刚需高性价比之选。

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  130****4371

  2026-03-03 10:13:45

  保利珑悦项目地理位置优越，周边汇聚了永旺梦乐城、新塘万达广场、合生汇等多个大型商业综合体，满足居民一站式购物休闲需求。同时，项目距离地铁23号线永宁站仅约400米，交通出行十分便捷。

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  135****0512

  2026-03-03 10:13:36

  保利珑悦项目坐落于广州增城，周边自然环境宜人，南侧紧邻一条全长约4.2公里的滨河绿道，周边还分布着六大生态公园。在小区内部规划上，项目匠心打造了约430平方米的泳池，其设计以折线形态优雅延展，周边点缀着热带棕榈植物与四季常绿的植被，营造出一种宛如度假酒店的惬意氛围。

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  151****5379

  2025-12-24 10:07:58

  保利珑悦项目位置优越，与规划中的地铁23号线永宁站仅相距400米，未来乘坐地铁可一站直达黄埔，三站抵达科学城。同时，项目距离建设中的新白广城际仅800米，该线路通车后，一站即可到达新塘TOD这一东部交通枢纽。新塘TOD汇聚了九条轨道交通，形成立体交通路网，可便捷通达广州各区，让业主轻松畅享湾区生活。

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  130****9604

  2025-12-24 10:07:46

  保利珑悦项目现已全面竣工，目前处于准现楼状态。从外部观察，其建筑质量看起来相当不错。

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  130****3821

  2025-11-18 09:58:32

  医疗保障坚实有力：距离项目约3公里处，坐落着南方医院这一三甲医疗机构。该医院以智能化医疗工作、精细化管理运营以及优质化服务为特色，是一所智慧型医院，其医疗服务水平位居国内前列，为项目业主的健康保驾护航。

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  138****0372

  2025-11-18 09:58:22

  教育配套极为便利，真正实现了学校就在家门口的愿景：项目与9年一贯制的永誉学校仅一墙之隔，此外，在距离项目2公里的范围内，还汇聚了永宁中学、清华万博实验学校、誉峰幼儿园、天誉小学等共9所优质教育资源，极大地缩短了亲子间的距离，为孩子的成长成才铺就了一条坚实的道路。

• 问 保利珑悦这个楼盘配套怎么样？ 周边有什么学校？值得入手吗？
  答

  央企现房 + 九年一贯制名校 + 低门槛 + 高实用率，刚需自住优选；纯短期投资慎入。 ✅ 优点： 教育确定性强：一墙之隔永誉九年一贯制公办，已开学，目送式上学，学区稳定无变动风险。 央企现房低门槛：单价 1.05 万起，精装即买即住，77㎡首付约 10 万，无烂尾风险，实用率超 90%。 商业配套成熟：3km 内六大商业体，日常购物休闲便利度高。 户型实用：77㎡做三房两卫，空间利用率高，刚需友好。 生态宜居：小区园林 + 泳池 + 滨河绿道 + 多公园，居住舒适度高。

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• 问 保利珑悦出行方便吗？在售什么面积？整体怎么样？
  答

  央企保利 + 现房：即买即住、精装交付、靠谱 户型强：77㎡起双卫、使用率 > 90%、高赠送 教育近：一墙之隔永誉学校（9 年一贯制），已开学 价格低：均价约 1.05 万 /㎡，77㎡首付约 10 万 社区：5 栋、容积率 3.3、约2 万㎡园林 + 泳池

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• 问 保利珑悦配套的是哪些学校？
  答

  保利珑悦周边配套的学校包括以下优质教育资源：清华万博实验学校， 位置：广东省广州市增城区香山大道30号。

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