老黄埔文冲东旧改未来方洲开盘

今晚，老黄埔文冲东旧改的未来方洲正式开盘，现场座无虚席，人满为患。每轮摇号10位，首开去化335套。然而，开盘价几乎与之前吹风价没有差别，甚至有些怪异，顶楼单位反而最贵，楼层越低越便宜。

为什么价格无惊喜仍有购买者？

未来方洲位于黄埔东路北侧，交通便利，可通过地铁和自驾前往珠江新城。同时，该区域规划了多所幼儿园、学校和商业综合体，满足了居民的生活需求。此外，未来方洲的产品也符合购房者的需求，户型使用率超过100%，价格适中，门槛不高。

选择适合自己的楼盘

然而，购房者在选择楼盘时还需考虑其他因素，如噪音、得房率、教育资源和地铁等。在老黄埔片区，还有其他楼盘可供选择，价格和条件各有差异。因此，购房者需要根据自己的需求和预算，选择适合自己的楼盘。

未来方洲的开盘虽然没有价格惊喜，但其地理位置、教育资源和商业配套等优势，使得购房者仍然愿意购买。然而，在选择楼盘时，购房者还需综合考虑各种因素，选择适合自己的楼盘。

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