广州楼市回暖，新盘集体喊涨！

来源：吉屋 2024-10-18 08:58:00

广州买房交流群-14群（441）

国庆黄金周期间，广州楼市的人气和交易量大幅增长，多个楼盘在节后宣布收回折扣、价格上调。这显示出政策刺激下市场复苏的信号，同时也说明购房者对市场的信心正在恢复。

广州新盘集体喊涨2-5%

假期结束后，不少楼盘超额完成指标，纷纷宣布收回折扣、价格上调。涨价幅度多集中在2-3%左右。这种集体喊涨的现象主要是因为市场回暖和开发商为了完成年底的KPI。政府在节前推出了一系列利好政策，如降准降息、下调存量房贷利率、全面放开限购等，刺激了市场。开发商为了吸引市场买家，会在原有基础上打价格优惠战，推出各种促销活动。因此，假期结束后楼盘集体喊涨，实际上是收回限时折扣，回调至平常日的销售价格。

市场复苏+后招使然

市场信心正在复苏，回暖明显，先前观望的潜在买家纷纷入场。政府在节前推出的利好政策刺激了市场，开发商为了完成年底的KPI，会在原有基础上打价格优惠战，推出各种促销吸引市场买家。因此，楼盘集体喊涨是市场复苏和开发商为了完成目标的结果。

金九银十是购房旺季

金九银十是房地产的传统旺季，很多本来就有计划购房的买家会趁着假期和家人朋友们出门看房、买房。此外，每年的12月也是广州楼市成交的一个小高峰。不少开发商为了完成年底的KPI，在年底即春节前会再释放一波优惠刺激购房者入市。因此，购房者如果错过了黄金周的优惠，可以等待12月再享受价格优惠。