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金茂万科都会四季

别名：和悦雅苑，增城都会四季，都会四季

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在售住宅花园洋房地铁沿线大型社区低总价

参考均价 12157元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(8) 、 3室(6) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-03-11 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区新塘东江大道与沿江大道交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

2室(8) 3室(6) 4室(5)

全部户型

在售 2室2厅2卫 79㎡约96万咨询底价

2室2厅1卫 72㎡约88万咨询底价

2室2厅1卫 73㎡约89万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

金茂万科都会四季位于增城区新塘镇东江大道与沿江大道交汇处，由中国金茂与万科双品牌房企联合开发，是定位为“东江新城”核心居住区的大型社区。项目核心亮点如下：①双品牌房企背书，品质与交付双保障：金茂（央企）与万科（行业龙头）联合开发，万科物业口碑好，品牌与交付确定性较强。项目已连续多时位列新塘销冠楼盘，2025年三季度位列增城人气楼盘第一。②华师附小已开学，“目送式教育”确定性极强：项目配建48班华南师范大学附属新塘实验小学及18班幼儿园，小学已于2024年9月开学。华师附小是广东省一级学校、“全国百强小学”，教学质量高。小学就在家楼下，真正实现“目送式教育”。对口初中新塘三中已加入增城广附教育集团。③总价100万起，新塘刚需上车门槛极低：当前单价约1.55-1.65万/㎡。79㎡三房总价约100-103万起，89㎡三房总价约116万，115㎡四房总价约150-160万起。首付约15万起即可上车精装三房。价格较周边同类型楼盘（如越秀TOD星图2.8-3万/㎡）优势明显。④约70万㎡大型社区，配套自成体系：项目总占地约16万㎡，总建面约70万㎡。规划25栋高层住宅，总户数约4698户。配建约1万㎡邻里商业中心，已签约肯德基、钱大妈、7-11等品牌。约1/3占地面积打造社区园林，绿化率30%。⑤万科物业+人车分流，品质在线：物业为广州市万科物业服务有限公司，物业费3.2元/㎡/月。车位配比1:1.23（约5800个车位），人车分流设计。了解更多金茂万科都会四季最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多金茂万科都会四季最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多金茂万科都会四季最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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2026-10-04
在售
增城新塘板块，金茂万科都会四季在售均价12,219元/㎡，总价价格待定/套，主推79-133㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城新塘板块，金茂万科都会四季在售均价12,219元/㎡，总价价格待定/套，主推79-133㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 15:04:50

出行条件上，距离 13 号线白江站直线约 2km，项目配置业主楼巴接驳地铁口；紧邻东江大道、广深大道，临近广园快速、沿江高速；约 1 万㎡邻里商业中心。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:04:48

产品方面，金茂万科都会四季在售72‑80㎡2‑3房1‑2卫、88㎡3房2厅2卫、115㎡4房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:04:46

从项目基本面看，金茂万科都会四季（增城）开发商为广州市万致房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%。万科金茂双品牌 70 万方超级大盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 15:00:25

地段配套看，距离 13 号线白江站直线约 2km，项目配置业主楼巴接驳地铁口；紧邻东江大道、广深大道，临近广园快速、沿江高速；约 1 万㎡邻里商业中心。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 15:00:17

户型上，金茂万科都会四季主推72‑80㎡2‑3房1‑2卫、88㎡3房2厅2卫、115㎡4房2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。教育是核心亮点。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 15:00:08

金茂万科都会四季项目位于增城，开发商为广州市万致房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%。万科金茂双品牌 70 万方超级大盘，A/C 组团已交付。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:55:39

地段配套看，距离 13 号线白江站直线约 2km，项目配置业主楼巴接驳地铁口；紧邻东江大道、广深大道，临近广园快速、沿江高速；约 1 万㎡邻里商业中心。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:55:37

产品方面，金茂万科都会四季在售72‑80㎡2‑3房1‑2卫、88㎡3房2厅2卫、115㎡4房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。教育是核心亮点。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:55:34

金茂万科都会四季地处增城，开发商为广州市万致房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%。万科金茂双品牌 70 万方超级大盘，A/C 组团已交付。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:33:36

出行和周边配套实地看过，距离 13 号线白江站直线约 2km地铁，项目配置业主楼巴接驳地铁口；开车紧邻东江大道、广深大道，临近广园快速、沿江高速；约 1 万㎡邻里商业中心，含肉菜市场、生鲜超市、餐饮便利店，部分品牌已入驻营业，满足日常居家消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州金茂万科都会四季的优缺点分析？

答

金茂万科都会四季售楼处，具体户型与对应价格请咨询，大型社区，低总价，容积率3，绿化率30%。项目总建面约70万㎡。
全部3个回答>
问金茂万科都会四季有售楼电话吗？

答

金茂万科都会四季的售楼部直连电话4007638577,021717，管家帮你查户型，提前预约不排队。
全部3个回答>
问广州金茂万科都会四季这个楼盘怎么样？广州金茂万科都会四季是现房还是期房？广州金茂万科都会四季具体位置在哪里？

答

位置在广州市增城区新塘镇东江大道与西宁西路交汇处，导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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