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珠江金瑶台

别名：珠江金瑶台金瑶台金瑶大厦

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参考均价 45541元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

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楼盘地址 广州海珠区江南西广州市海珠区宝岗大道1081号珠江·金瑶台 发地址到手机

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在售 3室2厅1卫 90㎡约402万咨询底价

在售 3室2厅2卫 103㎡约460万咨询底价

在售 3室2厅1卫 90㎡约402万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜1名，超过海珠100%的楼盘

珠江·金瑶台位于海珠区宝岗大道1081号（海珠区检察院旁），由国企广州珠江建设发展有限公司（珠江实业集团旗下）开发。项目前身为2004年拿地的“金瑶大厦”，因拆迁问题搁置多年，直到2020年才重启建设。项目核心亮点如下：①江南西板块十年断供，唯一在售一手现房：项目所在的江南西商圈，是海珠区体量最大、历史最长的商圈，成型已近30年。该板块一手住宅断供多年，珠江金瑶台是板块内唯一在售新盘，稀缺性极强。②双地铁上盖，通勤效率极高：距8号线宝岗大道站仅约280米（步行约5min），距2号线江南西站约800米。克而瑞数据显示，项目轨道交通与通勤便利维度得分8.68/10，在竞品组中排名第2名，仅次于力迅·西关雅筑。8号线宝岗大道站为始发站，早高峰可从容入座——7站直达珠江新城（约27min）、9站到琶洲（约28min），均无需换乘。③现房交付，即买即住：项目已于2024年12月31日精装交付，规避期房烂尾风险，尤其适合急需入住或子女入学的家庭。70年产权从2025年开始重新计算，解决了老旧地块产权年限顾虑。④老城核心，配套即用即享：雄踞江南西商圈核心，1公里内覆盖富力海珠城、乐峰广场、广百新一城等6大商场；周边三甲医院密集；生活配套完全成熟，无需等待兑现。⑤国企开发+国家一级物业：开发商为珠江实业集团旗下珠江建设公司；物业为珠江城市服务（国家首批物业管理一级资质，曾获中国物业服务百强企业TOP15），物业费仅2.8元/㎡/月。了解更多珠江·金瑶台最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多珠江·金瑶台最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多珠江·金瑶台最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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2026-10-10
在售
海珠昌岗板块，珠江金瑶台在售均价45,770元/㎡，总价400-495万/套，主推90.22-99.66㎡、3居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
海珠昌岗板块，珠江金瑶台在售均价45,770元/㎡，总价400-495万/套，主推90.22-99.66㎡、3居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:26:47

交通与配套方面，距离 8 号线宝岗大道站直线约 280‑370m，步行 5‑7min；紧邻宝岗大道，快速接入内环路、工业大道；小区底层沿街底商，便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:26:45

户型上，珠江金瑶台主推79㎡两房两厅一卫、90㎡三房两厅一卫、98‑100㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。周边商业、医疗。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:26:43

珠江金瑶台地处海珠，开发商为广州珠江建设发展有限公司，容积率约5.0，绿化率约35%，现房状态。江南西成熟老城核心地段，8 号线宝岗大道站步行可达。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:38:33

出行条件上，距离 8 号线宝岗大道站直线约 280‑370m，步行 5‑7min；紧邻宝岗大道，快速接入内环路、工业大道；小区底层沿街底商，便利店、生鲜。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:38:31

珠江金瑶台在售户型覆盖79㎡两房两厅一卫、90㎡三房两厅一卫、98‑100㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。周边商业、医疗。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:38:29

从项目基本面看，珠江金瑶台（海珠）开发商为广州珠江建设发展有限公司，容积率约5.0，绿化率约35%，现房状态。江南西成熟老城核心地段。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:18:12

交通与配套方面，距离 8 号线宝岗大道站直线约 280‑370m，步行 5‑7min；紧邻宝岗大道，快速接入内环路、工业大道；小区底层沿街底商，便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:18:03

户型上，珠江金瑶台主推79㎡两房两厅一卫、90㎡三房两厅一卫、98‑100㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。周边商业、医疗。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:17:54

珠江金瑶台项目位于海珠，开发商为广州珠江建设发展有限公司，容积率约5.0，绿化率约35%，现房状态。江南西成熟老城核心地段，8 号线宝岗大道站步行可达。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:28:49

地段配套看，距离 8 号线宝岗大道站直线约 280‑370m，步行 5‑7min；紧邻宝岗大道，快速接入内环路、工业大道；小区底层沿街底商，便利店、生鲜。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州珠江金瑶台开发商是谁？广州珠江金瑶台是现房还是期房？广州珠江金瑶台商业配套齐全吗？

答

配套方面底层沿街底商、步行可达江南西商圈、昌岗万科里、燕汇广场，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州珠江金瑶台楼盘地址在哪里？广州珠江金瑶台生活配套完善吗？广州珠江金瑶台开发商是谁？

答

这盘是广州珠江建设发展有限公司（珠江实业集团市属国企）开发的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州珠江金瑶台性价比高吗？广州珠江金瑶台绿化怎么样？广州珠江金瑶台是现房还是期房？

答

是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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