中建星光城

别名：中建晶星花园

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在售住宅小户型品牌地产低总价景观居所

参考均价 23641元/㎡ 价格有效期：2026.07.14-2026.08.13 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-03-31 新开盘通知

楼盘地址 广州白云区白云湖朝阳联滘街与石沙公路交界处（8号线滘心站旁约400米） 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 87㎡约210万咨询底价

在售 3室2厅1卫 69㎡约168万咨询底价

在售 3室2厅2卫 79㎡约196万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜22名，超过白云67%的楼盘

售楼部电话：15790846187中建央企开发，白云湖精装现房，置业零风险项目备案名中建晶星花园，现已全部交付，为实景精装现楼，园林、外立面、室内装修均可实地核验，办完手续即可办证入住，不存在延期交付与精装减配问题。社区一共10栋高层住宅，总户数1391户，容积率3.0，绿化率35%，打造星空主题双轴景观园林；中建自持物业封闭式智慧管理，人车严格分流，车位合计1466个，车位比充足，停车无忧。楼栋为现代简约外立面，全屋品牌精装交付，配备双层中空隔音玻璃；地处白云湖黄金围片区，片区更新稳步推进，整体规划整洁有序。地铁口刚需盘，老城通勤高效顺畅距离8号线滘心站仅400米，步行5min进站，直达越秀、海珠老城核心区。门前石沙路、许广高速出入口近在咫尺，自驾18min直达珠江新城。地铁+自驾双出行模式，非常适合老城上班族刚需定居。目送式九年一贯制名校，学区确定性强项目步行300米直达培英中学（九年一贯制公办校区），配套公立幼儿园，幼小初基础教育闭环完整，学区划分长期稳定不变。双职工家庭接送路程短，是白云湖板块稀缺的地铁+名校双配套刚需住区。生活配套逐步落地，生态资源突出自带社区沿街底商，临近万民广场、红星商业广场，生鲜、餐饮门店齐全；片区综合医院配套完善，基础医疗保障到位。步行可达白云湖湿地公园，河湖生态优越，休闲康养条件充足，基础民生配套均已兑现，租赁人气稳步走高。极小面积做三房，户型零浪费，性价比突出全盘两梯六户布局，户型紧凑实用，过道几乎无浪费，多飘窗拓展空间。主力69-100㎡三至四房：69㎡刚需小三房上车门槛极低，79㎡三房两卫，87㎡南北对流三房，91-100㎡紧凑型四房，精装交付，小户型出租空置率低，二手流通稳居白云湖刚需住宅第一梯队。地铁+名校双加持，中长期资产保值稳健白云湖片区刚需自住家庭持续流入，项目手握8号线地铁+九年制公办名校双重红利，央企现房接手人群广，流动性强，资产抗跌性优于远郊楼盘。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-27 10:49:24

（央企准现楼低密社区，通透刚需三四房，中建自持一级物业）世界 500 强中建三局开发，打造白云湖品质人居，项目为准现楼精装交付，园林、楼栋、户型可实地查验，资金全程监管，规避期房延期、减配交付风险中建壹品。社区占地 6.7 万㎡，规划 10 栋高层住宅，容积率 2.6、绿化率 35%，蝶形楼栋错落排布，户户多面采光；总户数 1391 户，车位 1466 个，车位配比 1:1.05，实行人车分流，地下停车充足58同城。主力 69-100㎡三至四房，69㎡紧凑三房、100㎡阔绰四房，全南向格局搭配拓展空间，低总价上车门槛，适配年轻刚需、二孩家庭自住需求。自持中建壹品国家一级物业，24 小时智能门禁、全域安保巡逻、专属维修管家，园区运维标准化稳定可靠吉屋。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:49:19

（300 米省一级九年制名校，全维成熟生活生态配套）项目 300 米直达 54 班培英九年一贯制学校，省一级培英教育集团办学，已正式开学，人户一致业主子女可优先入读；配建 15 班公办幼儿园，3 公里覆盖多所公办中小学，实现 0-15 岁一站式公办教育，接送距离短更省心官方售楼部。自带 2300㎡社区底商，满足生鲜餐饮日常消费；3 公里可达万民广场、百信广场大型商圈，临近广安医院、石井人民医院，规划市一医院三甲分院落地片区。步行可达白云湖景区，周边数十座市政公园环绕，休闲散步资源充足，购物、就学、康养、生态配套全部实景落地中建壹品。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:49:12

（8 号线始发站地铁盘，多维路网通达全城）项目距 8 号线滘心始发站仅 400 米，步行 5 至 7 分钟进站，始发站早高峰轻松落座，8 号线可换乘 13 条地铁线路，28 分钟直达珠江新城、越秀、海珠主城核心区吉屋。小区 250 米设骏威客车厂公交站，配建社区公交首末站；紧邻石沙路、许广高速，自驾快速串联白云新城、广州南站。地处白云湖数字科技城核心，片区集聚北大科技园、中关村信息谷等科创企业，构建地铁 + 公交 + 城市快速路三维出行体系，适配主城上班族、产业园从业者日常通勤中建壹品。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 19:12:16

世界 500 强中建三局央企开发，全组团实景现楼、精装交付，即买即入住，无烂尾风险；小区绿化率约 35%，内设露天泳池、600m 环形跑道、全龄儿童乐园、羽毛球场，内部配套成熟。在售 69-100㎡全南向三四房，蝶形楼栋排布户户采光通透，69㎡紧凑三房、100㎡阔绰四房，主城低总价上车门槛，刚需自住、家庭过渡适配度高，车位配比约 1:1.05，停车无忧。
彭旭置业管家

2026-06-04 19:12:10

小区 300 米即54 班九年一贯制培英科技城校区（已开学），百年省一级名校办学，人户一致业主优先入读，小学 + 初中一站式就读；项目配建 15 班公办幼儿园，1 公里覆盖多所公办院校，从学前到初中全周期教育配齐，日常接送省时省心，刚需置业优选教育盘。周边自带 2300㎡社区底商，3 公里可达万民广场、广安医院，日常买菜、就医、逛街配套齐全。
彭旭置业管家

2026-06-04 19:12:03

距8 号线滘心站仅约 400 米，步行 5-7min 直达地铁站，滘心为始发站点，早高峰易落座；3 站换乘白云站 TOD、5 站接驳 2/5 号线，约 28min 直达珠江新城、越秀老城。自驾紧靠石沙路、许广高速，多维路网串联白云新城；落位743 亿规划白云湖数字科技城，中关村、北大科技园落地入驻，产业人口集聚，地段保值潜力足。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:45:30

主推69-100㎡三至四房，新规蝶形布局，实用率高达 94%+，69㎡做三房、100㎡做四房，空间零浪费。容积率 3.0、绿化率 35%，配社区泳池、600 米跑道、儿童乐园，全龄宜居。中建壹品物业（2.8 元 /㎡/ 月），央企服务有保障。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:45:22

约300 米到 54 班培英九年一贯制学校，1 公里内公办幼儿园，12 年目送式教育中建壹品。占位白云湖数字科技城核心（规划投资 743 亿），中关村、北大科技园等入驻，承接产业人口红利。自带 2300㎡商业街，近万民广场，日常购物便捷。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:45:13

世界 500 强中建三局开发，2026 年全系精装现楼，即买即住即办证。步行约400 米到 8 号线滘心站（换乘之王），15-20min 直达天河 / 海珠，通勤高效中建壹品。总价 24000 元 /㎡起，白云主城价格洼地，刚需上车友好。
彭旭置业管家

2026-04-10 16:46:59

央企中建打造白云湖精装现房。近8 号线滘心站，配培英名校，69-100㎡高实用户型，低总价上车白云主城。