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近日，楼市异常热闹，传出多个重磅消息。首先，有消息称中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，并允许转按揭。虽然这一消息尚未得到官方证实，但地产股市场却出现了一轮明显上涨。不少人猜测，临近金九，楼市开始造势了。
其次，广州房地产市场传来了一个大消息，首套房贷利率再次探底，下调至2.89%。半个月前，广州的外资银行已将首套房贷款利率下调至2.9%，如今再次刷新最低记录，引发了市场的关注。
此外，厦门豪宅市场也传出了重磅消息，帝景苑212套住宅预售出炉，最高预售价超过14万/㎡。帝景苑项目位于厦门岛中心黄金地段，规划建设了5栋高达62层的钢结构住宅楼，项目包含五栋超高层公寓，配套高端商业，坐拥筼筜湖一线湖景，打造中国首个钢结构超高层生态住宅群。
这些消息引发了市场的热议和关注。存量房贷利率的进一步下调和广州首套房贷利率的新低将进一步减轻居民的房贷负担，促进整体经济的优化。而厦门豪宅的预售出炉，则吸引了众多购房者的关注。
然而，目前仍不清楚新的政策是否适用于所有住宅类型。去年降存量房贷利率的政策仅限于首套房，这次改革是否会进一步扩大范围，市场人士普遍期待答案的揭晓。
在央行召开的座谈会上，央行行长潘功胜表示，下一阶段，央行将继续坚持支持性的货币政策立场，加强逆周期调节，综合运用多种货币政策工具，加大金融对实体经济的支持力度。这也引发了人们对新的经济金融政策是否会出台以及房贷利率特别是存量房贷利率是否会调整的猜测。
接下来的金九银十，楼市是否会迎来新的变化，还有待观察。大家对存量房贷利率和厦门豪宅的预售情况都充满了期待。
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