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广州全市暂停公寓审批,广州目前有哪些公寓楼盘在售?

来源:吉屋网   2024-06-29 15:12:21
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广州市规划和自然资源局最新通知,全市将暂停新的公寓等类住宅项目的规划审批。此举目的在于加强商业服务业用地的管理,防止商业、办公项目被变相改造为具备居住功能的商务公寓,以维护房地产市场的秩序。

公寓因其小面积、低总价、易出租等优势,成为预算有限年轻人的理想选择。在广州,目前有哪些公寓楼盘在售,价格又如何呢?

敏捷动漫国际位于番禺区东环街,现房在售,提供建面约54㎡的复式户型,参考均价15000元/㎡。

广垦天河1号位于天河区怡新路,提供建面约40㎡的商办单位,均价约28000元/㎡。开发商为广州广垦置业有限公司。

万科世博汇位于番禺广州南站,主推建面约28-45㎡的创意小户,带装修,均价24000元/㎡起。紧邻多条地铁线路。

中洲公馆位于番禺区市桥北桥路,现房在售,建面约42㎡-84㎡的商办产品,参考均价约21000元/㎡。

越秀星汇海珠湾位于海珠区,临近燕岗站B出口,交通便利。在售建面约35-95㎡的商办单位,带装修,均价约29000元/㎡。开发商为广州东耀房地产开发有限公司。

岭南V谷荔湾新天地位于芳村大道南,提供建面约36-70㎡的商办单位,带装修,均价约32000元/㎡。周边有多个总部大楼及企业。

紫星华府位于广州大道南,主打建面43-104㎡的一至三房户型,均价66000元/㎡,带装修交付。周边有丽影广场、广州塔等地标。

广州空港融创中心位于白云区空港经济区,与地铁3/9号线高增站直线距离约1.1公里。在售商办单位,均价约12000元/㎡,建面32-76㎡。

金沙大都汇位于白云区金沙洲,主推二期建面30-42㎡的复式户型,均价约24000元/㎡。项目建成后,地铁将直通地块内。

购买公寓的优势包括不限购不限贷、总价较低、生活便利性高等。公寓通常位于成熟区域,吸引大量人流量,生活配套齐全。

广州市的这一政策变动,对公寓市场将产生一定影响。对于有意购买公寓的购房者来说,了解当前在售项目信息,把握时机,做出明智选择显得尤为重要。同时,考虑到公寓的长期投资价值和居住功能,购房者应结合自身需求和市场情况,做出合理判断。

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