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能建天河麓誉府

别名：麓誉花园

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在售住宅车位充足品牌地产小户型

参考均价 32616元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(5) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

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楼盘地址 广州天河区东圃广汕二路高塘石地铁站往东约700米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(5) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 86㎡约280万咨询底价

在售 4室2厅2卫 93㎡约303万咨询底价

在售 3室2厅2卫 80㎡约318万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.5

区域价值

9.4

天河好评榜38名，超过天河22%的楼盘

天河门槛级央企刚改盘，3.0容积率，高低搭配高层+小高层，台地式社区，北靠山体，高层可看山景；新规高拓展户型，80㎡做到三房两卫、93㎡做到四房两卫，实用率超100%教育配置较强，配建省一级幼师附属公立幼儿园；对口华阳教育集团高塘石小学，初中对口89中学（省一级），形成12年公立教育链条地铁6号线高塘石站约700米，步行可达，地铁可通达越秀、海珠、琶洲；自驾广汕二路，快速通达智慧城、金融城；社区配套三层半山会所、无边际星空泳池、峡谷书吧、全龄活动场地、社区肉菜市场、社区医疗中心。物业费仅2.8元/㎡，持有成本低；精装交付，配中央空调、鸿蒙智能家居系统；车位配比1:1.2，满足多孩家庭停车需求；央企开发，封顶建设中，相比周边民企楼盘交付安全性更高。附近环绕火炉山、天麓湖、旧羊山山体公园，生态资源充裕；片区属于天河智慧城产城融合板块，承接大量科创互联网人群自住需求。部分楼栋交付时间晚到2028年；临近广汕二路，附近大量城中村，城市界面新旧混杂；缺少步行可达大型商业，主要依靠社区底商+自驾去广百、万达；地块有历史背景，部分购房者介意；地铁耗时较长。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-10-16 15:26:07

地段配套看，能建天河麓誉府地铁 6 号线高塘石站，步行约 700‑750m，8‑10min 可达；紧邻广汕二路，快速接入华南快速、广园快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:26:05

产品方面，能建天河麓誉府在售80㎡三房两厅两卫、93‑96㎡四房两厅两卫、110‑114㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:26:03

能建天河麓誉府项目位于天河，开发商为广州兰园房地产开发有限公司，容积率约3.0。世界 500 强央企中国能建开发，资金监管完善；天河智慧城，3.0 容积率。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:17:44

交通与配套方面，地铁 6 号线高塘石站，步行约 700‑750m，8‑10min 可达；紧邻广汕二路，快速接入华南快速、广园快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:17:42

产品方面，能建天河麓誉府在售80㎡三房两厅两卫、93‑96㎡四房两厅两卫、110‑114㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:17:40

能建天河麓誉府位于天河，开发商为广州兰园房地产开发有限公司，容积率约3.0。世界 500 强央企中国能建开发，资金监管完善；天河智慧城，3.0 容积率。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:10:46

地段配套看，地铁 6 号线高塘石站，步行约 700‑750m，8‑10min 可达；紧邻广汕二路，快速接入华南快速、广园快速；配建约 1200㎡社区底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:10:44

产品方面，能建天河麓誉府在售80㎡三房两厅两卫、93‑96㎡四房两厅两卫、110‑114㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:10:42

能建天河麓誉府地处天河，开发商为广州兰园房地产开发有限公司，容积率约3.0。世界 500 强央企中国能建开发，资金监管完善；天河智慧城，3.0 容积率。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:29:22

地段配套看，地铁 6 号线高塘石站，步行约 700‑750m，8‑10min 可达；紧邻广汕二路，快速接入华南快速、广园快速；配建约 1200㎡社区底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）