广州新世界凯粤湾怎么样？新世界凯粤湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

广州新世界凯粤湾规划怎么样、新世界凯粤湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下新世界凯粤湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对新世界凯粤湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

新世界凯粤湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于广州荔湾的广州新世界凯粤湾、接下来将介绍新世界凯粤湾怎么样、周边配套以及新世界凯粤湾优缺点楼盘分析。新世界凯粤湾由广州芳村-新世界房地产发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转020730，开盘时间：2023-12-23,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：荔湾广州西翼CBD·白鹅潭商圈·地铁5&6&11号线交汇·西关培正旁，物业公司：广州锦日物业服务有限公司，物业费：2.6元/m²/月，如果您对新世界凯粤湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

新世界·凯粤湾，位于荔湾区白鹅潭，是由新世界中国匠心打造的“白鹅潭湾区生活代表作”，也是广州中心四区目前在售规模较大的双地铁上盖一线临江教育大盘。白鹅潭，揽珠江三江汇聚稀缺资源，典藏深厚历史人文气息，是广州城市核心宜商宜居之地，随着沙面岛、恩宁路未改造项目的推进以及“三馆合一”（广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产馆）的**，白鹅潭将成为湾区文化名片，对标上海“外滩”，与珠江新城、金融城并列广州三大CBD，是中心区继珠江新城后下一个十年结构性发展机遇。凯粤湾坐拥白鹅潭9.6公里超长珠江江岸线，可观一线江景，内享120万房成熟大社区，6万方人车分流中心园林景观；坐拥地铁5＆6号线做私家车，起点站上车0换乘**珠江新城，双大桥、三隧道、24条公交路线，拥有广州江岸线丰富的交通网络，快捷畅达广州各地；区域内生活氛围浓厚，享3公里繁华商业配套，6大综合三甲医院，2-16岁全龄名校体系，家门口就有华师大幼教基地－凯粤湾实验幼儿园、剑桥国际教育认证的西关培正**、广东省示范性**广州四中新世界校区，百年真光教育集团承办的广州十大民校之一的真光中英文**等已全部开学，满足2-16岁学龄教育需求，业主子女享优先入读。经十年深耕，悉心运营，凯粤湾担当着白鹅潭湾区生活始发者的角色，融会人文传统与匠心远见，为无数高资人群铸造城市精奢人居范本，收获了区域高度认可与人气。项目目前在售80㎡市内**能奢享一线江景的省级学位两房，114㎡白鹅潭**东南向南北对流江园双景大三房，138㎡IMAX版三面单边东南向江园双景**四房，湾区品质现楼，即买即享。

新世界凯粤湾房价分析

新世界凯粤湾房价走势、新世界凯粤湾房价多少钱一平方，房价均价：52500元/㎡，同比荔湾新房均价46963元/平米，同比荔湾二手房均价38170元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍新世界凯粤湾历史房价信息。

记录时间：2023-12-13 ，最低价格：52500元/平米，价格描述：新世界凯粤湾发布建面约80-143㎡南向江景王炸新品

记录时间：2023-11-15 ，最低价格：52500元/平米，价格描述：发布建面约80-143㎡南向江景新品，主力户型建面约109㎡全南江景主套三房、建面约122㎡天幕江景学府四房。

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新世界凯粤湾户型推荐

4房2厅2卫登崇建面约122平户型

参考总价： 约640万/套
参考首付： 约192万
建筑面积：约122平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

新世界凯粤湾4室2厅2卫户型，建面122：精致四房，全明设计，通透舒适，小面积大享受。开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活；北侧书房独创宽景设计，风尚空间，多重享受。

3房2厅2卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约603万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约114平米

参考总价：约598万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约133平米

参考总价：约698万/套

新世界凯粤湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：荔湾广州西翼CBD·白鹅潭商圈·地铁5&6&11号线交汇·西关培正旁
公交： 芳村大道西②(57路;75路;206路;236路;309路;312路;411路;广277路;广281路;广969路;广夜67路;夜29路)；芳村大道西②(57路;75路;206路;236路;309路;312路;411路;广277路;广281路;广969路;广夜67路;夜29路)；芳村大道西①(19路;34路;52路;193路;207路;783路;佛沥12B路;佛沥12路;佛沥12路高峰线;广309A路;金域缇香专线;夜11路;夜127路)
地铁： 滘口(地铁5号线)；坦尾(地铁5号线;地铁6号线)；如意坊(地铁11号线内环;地铁11号线外环)
教育： 荔湾区西关培正小学(凯粤湾校区)(广东省广州市荔湾区芳村大道西345号)；少林寺塔沟武校广东校友会(广东省广州市荔湾区芳村大道西341号)；欧意美花艺培训(广东省广州市荔湾区芳信路17号2层)
医院： 广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)(广州市荔湾区芳信路131号)；仁心医疗门诊部(广东省广州市荔湾区芳村大道627号)；大坦沙国际医疗健康城-南塔(广东省广州市荔湾区桥中中路159号)
银行： 中国邮政储蓄银行24小时自助银行(芳村大道西支行)(广州市荔湾区芳村大道西299-1号)；广州农商银行24小时自助银行(南方分理处)(广东省广州市荔湾区芳信路17号)；中国工商银行(广州塞坝口支行)(荔湾区芳村大道西路207号)
美食： 国记美食(芳村大道西店)(广州市荔湾区芳村大道西芳信路319号)；尊宝比萨(芳村大道西店)(广东省广州市荔湾区芳村大道西319号之四)；亲临食府(广东省广州市荔湾区逸彩路36号)
休闲： 骏怡连锁酒店棋牌(广东省广州市荔湾区芳村大道西180号)； papa茶室(广州市荔湾区逸彩路新世界凯粤湾东侧约30米)；益足健专业修脚(芳村大道西)(广东省广州市荔湾区芳村大道西235号)
购物： 逸烟酒鼎(广东广州市荔湾区芳村大道319-8号109铺)；壹心视光工作室(广东省广州市荔湾区芳信路17号众创空间4楼405室)；悦禾超市(广东省广州市荔湾区芳村大道西210号)