佳泽园帝景中央

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在售住宅山景品牌地产地铁沿线车位充足

参考均价 14355元/㎡ 价格有效期：2026.07.01-2026.07.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-09-19 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔城地铁21号线钟岗站C出口300米 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(4)

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在售 2室2厅2卫 95㎡约136万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约151万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

佳兆业旗下开发，精装现房现证，收楼办证无等待周期。小区仅4栋高层，合计404户精致小盘，容积率2.5、绿化率30%，两梯四户低密布局，最大楼间距约70m，采光通透。距21号线钟岗站C口仅300m，纯步行地铁盘，快线直达天河。车位配比1:1.6，停车资源十分充裕，佳兆业美好物业直管。户型户户朝南，95㎡起步双卫设计，带拓展空间，高层可眺望荔湖景观。对面三甲市妇儿医院，周边执信中学、多所公立小学环绕，教育医疗配套齐全。短板：社区占地小，内部园林、全龄活动场地规模有限；自带底商开业率低，日常消费依赖周边街区；前排楼栋紧贴增城大道，低层存在车流噪音与粉尘；部分西南向户型直视医院，部分客户介意；无自建幼儿园与小学。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-04
热销
2025-11-03
进度
【佳泽园帝景中央】近期资讯：佳泽园·帝景中央主推建筑面积约96-116㎡三至四房，带装修10000元/平，现房交付。项目约70米的前后超宽楼距，容积率仅约2.5，一线湖景，推窗即赏；交通方面，距离地铁21号线钟岗站的直线距离仅约300米。更多详情欢迎致电咨询。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-27 15:57:55

（实景临街现铺业态适配广，高配比地下车位搭配专业物业）全部为实景一楼临街现铺，收铺即可进场装修营业，无需长期养铺。铺位格局方正通透，预留排烟排污管道支持明火轻餐饮，面积段灵活，适配社区便利店、妇幼配套门店、教育培训、便民诊所、茶饮零售等多元业态。小区实行人车分流，地下车位配比 1:1.2，充足车位解决居民、就诊访客、地铁乘客停车难题；项目自持物业统一街区管理，规范业态分区规避恶性竞争。地处荔湖新城发展核心，居住人口持续扩容，地铁 + 三甲医院双重稳定客流加持，商铺空置率低，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 15:57:51

（成熟社区 + 全龄名校集群，海量常住稳定消费客群）小区规划 4 栋高层住宅，已交付入住形成稳定常住业主，周边连片居住社区聚集，片区常住家庭基数庞大。300 米内设荔湖街第十公立幼儿园，1 公里可达荔湖街第一小学，覆盖执信中学增城实验学校九年一贯制公办，3 公里汇集增城中学、区实验小学等多所省一级院校，完整幼小初教育链带来家长母婴、托管、简餐持续消费需求。3 公里内涵盖万达、东汇城、合汇广场六大成熟商圈，临近增城区中医医院，周边生鲜市场、商超齐全，社区便利店、母婴馆、轻餐饮、教辅培训、医药门诊全时段需求均衡，租赁需求常年旺盛。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 15:57:46

（地铁口主干道立体路网，通勤就医多层流动客流）商铺临近 21 号线钟岗站 C 口仅 300 米，步行 5 分钟直达地铁闸口，快线 4 站直达天河，1 站抵达增城万达、东汇城商圈。小区门前配套钟岗地铁站公交总站，多条线路覆盖荔城全域；临广汕公路主干道，衔接北三环、在建增天高速，自驾 30 分钟通达广州主城。斜对面百米就是三甲广州市妇女儿童医疗中心，每日就诊、陪护客流稳定，叠加地铁跨城通勤居民、逛商场消费人群全天不间断流动，临街商铺昭示性强，车流与人流双重曝光，经营获客基础稳固。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:14:23

低密现房高赠送，得房率近 9 成 4 栋小高层、总户数 404 户，容积率 2.5、绿化率 30%、楼距约 70m，车位比 1:1.6 车位充足；精装现房即买即入住，飘窗 + 拓展空间多，实用率优越。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:14:18

三甲医院 + 全龄配套，现成生活区斜对面 450 米市妇儿增城三甲院区，2.5km 增城中医院；1 站地铁直达增城万达、东汇城，自带临街底商，买菜购物一站式落地。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:14:14

300 米 21 号线钟岗站，天河通勤王牌 C 口步行约 300m，快线 6 站直达天河员村；临近增天高速、广汕路，自驾 30min 天河，地铁 + 自驾双出行，市区上班族优选。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:54:07

地铁步行可达 + 自驾强，公交够用地铁：距 21 号线钟岗站约 300m（步行 5-7min）；快线 5 站到天河、3 站到黄埔。公交：步行约 440m 到钟岗地铁站，有增城 2 路、50 路等，接驳城区。自驾：临增城大道、广汕公路，近北三环 / 广河高速；30min 到天河，高峰期广汕路易堵。小结：地铁 + 学区 + 医疗 + 低密；适合天河 / 黄埔通勤、有娃家庭、重视居住品质。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:54:01

地铁口 + 执信学区 + 三甲医疗 + 低密湖景，自住优选真地铁盘：距 21 号线钟岗站约 300m，步行可达。名校学区：执信中学增城实验学校（九年一贯制），目送式教育。医疗硬核：三甲妇儿医院步行约 450m，家庭就医方便。低密宜居：容积率 2.5、约 70m 楼距，南望荔湖景观好。通勤高效：21 号线快线 5-6 站到天河，自驾 30min 到天河。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:53:54

教育：纳入 ** 执信中学增城实验学校（九年一贯制）** 招生范围；3km 内有荔湖街一小、增城中学等，全龄教育齐全。商业：1 站地铁到增城万达 / 东汇城；3km 内挂绿广场、合汇广场，商圈成熟。医疗：斜对面即广州市妇女儿童医疗中心（三甲），步行约 450m；3km 内有区中医院。生态 / 内部：南望 7000 亩荔湖、北靠山体公园；容积率 2.5、楼距约 70m，低密舒适。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:35:58

佳泽园帝景中央，增城荔城地铁口低密现楼。距21 号线钟岗站约 300 米，快线3 站黄埔、6 站天河。步行即达三甲妇儿医院，近执信中学、万达 / 东汇城。容积率 2.5、楼距超 70 米，全南向、南北通透。主推96-116㎡三至四房，精装交付、车位比 1:1.6，佳兆业物业，刚需改善优选。