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富好城繁华里

别名：富好城

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在售住宅品牌地产大型社区低总价宜居生态

参考均价 10800元/㎡ 价格说明：主推约85㎡、95㎡、101㎡舒阔三房，毛坯新房交付，均价10800元/㎡。价格有效期：2026.01.14-2026.02.13 降价通知咨询底价

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售完 3室2厅1卫 84.2㎡约91万咨询底价

在售 3室2厅1卫 84.2㎡约92万咨询底价

在售 3室2厅2卫 92.7㎡约100万咨询底价

楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

区域价值

8.9

增城好评榜83名，超过增城18%的楼盘

(一)开发商实力与项目定位富好城·繁华里由增城沙埔富顺房地产开发有限公司精心打造，该公司经过多年发展沉淀，前期打造的地块项目成为区域内居住氛围好、配套齐全、生活便利的醇熟生活社区。本项目定位为相对低密度的社区，规划用地面积约22000平方米，总建筑面积约85000平方米，容积率为2.5，旨在为住户提供高品质的居住体验。(二)建筑设计理念本次销售的组团采用了高层瞰景的理念，住户可一览城市风光。整个建筑设计更具居住品质，约7000平方米的台地叠水园林、中心阳光大草坪，为居民营造出优美的居住环境。同时，全龄儿童乐园、老人健身活动空间的设置，全方位满足了住户从儿童到老人的高品质生活需求。(三)人车分流与物业服务项目采用人车分流的设计和管理模式，车辆从大门右侧直接进入地下停车场，既保障了小区内行人的安全，又减少了噪音和尾气污染。物业服务实现全天24小时不间断监控巡逻，为业主提供全方位的贴心保护，让业主住得安心、放心。

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楼盘点评

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185****5765

2025-12-23 09:58:23

富好城繁华里当前为准现房状态，购房者于今年年底就能办理收楼手续。项目内楼栋以“一字型”有序分布，楼间距极为宽敞，能充分保证每一户的采光效果。同时，小区内部实行人车分流管理，车位配比达到1:1.5，其中地下车位有742个，地面车位约79个，非机动车位约512个，完全可以满足每户家庭一个车位的需求。
130****2469

2025-12-23 09:58:08

富好城繁华里周边商业配套丰富：沙埔市场与沙埔广场就在项目旁，距离约百米，这里业态多样，有各类商超、店铺以及集市，基本能全方位满足业主日常衣食住行的需求。另外，距离项目直线约1km的荔富广场商业综合体已开业，其集购物超市、娱乐、巨幕休闲影院于一体，还引入了江鱼儿等品牌连锁餐饮。
132****7821

2025-11-17 10:32:16

富好城·繁华里这一组团，其规划占地面积约为22000平方米，整体总建筑面积达约85000平方米，容积率设定为2.5，打造出一个相对低密宜居的社区环境。
180****9728

2025-11-17 10:32:05

富好城繁华里占据交通枢纽优势，构建起两横三纵的立体交通网络。周边广园快速、京港澳高速、济广高速、珠三角环线以及花莞高速五大快速通道纵横交错，实现与繁华的无缝对接，可迅速通达天河，畅达全城各处。
189****0231

2025-10-20 10:00:02

整个建筑在设计上更注重提升居住品质，项目内规划了约7000平方米的台地叠水园林景观，还设有开阔的中心阳光大草坪。此外，还贴心打造了全龄儿童乐园以及专为老年人设计的健身活动空间，全面满足住户对高品质生活的追求。
135****9657

2025-10-20 09:59:49

富好城繁华里项目选址于新塘副中心区域的沙埔片区，紧邻新塘交通枢纽核心地带，周边生活配套设施完善且成熟，可即刻满足日常所需。
158****1975

2025-10-10 10:18:00

富好城繁华里项目坐落于新塘副中心——沙埔片区，紧邻新塘枢纽核心地带，周边生活配套设施齐全且成熟，为居民提供便捷舒适的生活环境。
189****4035

2025-10-10 10:17:50

富好城繁华里项目当前为准现房状态，预计今年年底便可交付收楼。项目内楼栋以“一字型”有序分布，楼间距极为宽敞，能确保充足的采光。同时，小区内部实行人车分流设计，车位配比高达1：1.5（其中包含地下车位）。

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楼盘问答

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问富好城繁华里周边交通方便吗？

答

富好城繁华里周边交通较为便利，但公共交通依赖度较高，自驾出行条件良好，具体分析如下：广园快速路：距离项目约3公里，可快速通往天河、黄埔等核心区域。荔新公路：距离项目约2公里，连接增城与新塘，通勤效率较高。
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问富好城繁华里物业管理费多少钱一平方？

答

富好城繁华里的物业管理费为2.8元/㎡·月，富好城繁华里定位为相对低密度的社区，规划用地面积约22000平方米，总建筑面积约85000平方米，容积率为2.5。小区内配套设施完善，包括台地叠水园林、中心阳光大草坪、全龄儿童乐园、老人健身活动空间等，为业主提供了高品质的居住体验。因此，2.8元/㎡·月的物业费水平与项目定位相匹配，能够为业主提供相应的物业服务品质。
全部3个回答>
问富好城繁华里在售什么户型？

答

富好城·繁华里位于广州市增城区新塘沙埔光明路33号，项目提供了多种面积和格局的三居室选择，以满足不同家庭的需求。具体来说： 85.6㎡三居室：格局为3室2厅1卫，适合小家庭或预算有限的购房者。该户型设计紧凑，功能分区明确，能够满足日常生活的需求。 94.86㎡三居室：格局为3室2厅2卫，提供了更为宽敞的居住空间。两个卫生间的设计增加了使用的便利性，适合有一定居住需求的家庭。 101.45㎡三居室：格局同样为3室2厅2卫，但面积更大，居住舒适度更高。该户型适合对居住品质有较高要求的购房者。
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