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广州保利天际

别名：天萃园

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售完住宅地铁沿线复式品牌地产公交直达

参考均价 35000元/㎡ 价格说明：目前在售建面115-125㎡奢阔大三房，不限购，均价35000元/平。价格有效期：2026.07.15-2026.08.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-07-24 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区新塘增城区汽车城大道57号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 115㎡约403万咨询底价

在售 3室2厅2卫 125㎡约438万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约490万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜88名，超过增城12%的楼盘

新塘TOD核心+地标综合体：约30.3万㎡体量，集335米超甲写字楼、120米五星酒店、190米云端住宅于一体，广州东封面作品。十轨交汇枢纽：占位新塘TOD，汇聚高铁/城际/地铁/有轨电车，湾区1小时生活圈，通勤天河高效。保利国企+高端现楼：保利发展开发，2022年交付现楼，保利物业自持，公建化立面+双层中空LOW-E玻璃，品质标杆。高拓户型+云端视野：主力115-140㎡三至四房，实用率约85%，全南向/东南向，9米长阳台+270°飘窗，俯瞰城市景观。全维高端配套：自带约5万㎡商业广场，周边万达/永旺/合生汇环绕，三甲医院+全龄教育齐备。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-01-16
热销
广州保利天际在售均价约35000元/㎡，主推带装修高层住宅，涵盖建面约115-140㎡户型。楼盘位于增城区新塘镇汽车城大道，开发商为广州保增投资有限公司。
2024-09-14
在售
广州保利天际在售三至四房高层住宅，建面约115-140㎡，带装修均价约35000元/㎡。楼盘位于增城区新塘镇汽车城大道，开发商为广州保增投资有限公司。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-07-17 10:42:48

30 万方保利地标现楼综合体，公建化高端外立面，115-140㎡南向三至四房配长观景阳台，地下车位超 3000 个，保利自持物业，即买即住无等待周期。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 10:42:45

3 公里覆盖新塘二小、广大附中、多所公立幼儿园，自带 5 万㎡商业广场，周边万达、水电医院齐全，全龄教育、购物、医疗配套成熟现成。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 10:42:41

占位新塘 TOD 枢纽板块，距 13 号线新塘站约 800 米，步行 10 分钟可达，广园快速、荔新大道环绕，十轨交汇串联天河、东莞，湾区通勤高效便捷。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-27 19:41:20

30 万方保利地标综合体，云端精装现房，全维成熟配套保利国企打造约 30.3 万方城市综合体，集 335 米超甲写字楼、五星酒店、190 米云端住宅于一体，2022 年已全盘交付精装现房，即买即入住办证，规避期房交付风险。住宅为 53 层超高层，6 梯 8 户高规格梯户配比，双层 LOW-E 玻璃公建外立面；主力 115-140㎡三至四房，户型方正东南 / 南向，搭配近 9 米阔景阳台，全屋中央空调精装交付，实用率约 85%。自带约 4 万㎡自持商业，盒马、连锁餐饮、商超齐全，紧邻广汇天地、凯达尔广场；3 公里覆盖三甲广东省水电医院、数十座城市公园，车位配比 1:6 停车无忧，保利商业物业全天精细化管理，自住、商务办公、租赁投资多元适配。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 19:41:15

3 公里全龄公办教育集群，幼小初一站配齐，教育资源充足 3 公里范围内覆盖 51 所幼儿园、11 所公办小学、7 所优质中学，包含省一级新塘二小、广大附中增城实验中学、新塘中学、凤凰城中英文学校等多所院校。公办基础教育与双语国际教育兼备，完整覆盖托育、小学、初中全阶段教育链条，片区师资成熟、学位供给充沛，日常接送距离适中，书香氛围浓厚，适配刚需、改善家庭长期子女教育规划。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 19:41:10

新塘 TOD 十轨枢纽，多维立体路网，通勤天河高效便捷项目坐落东部交通枢纽新塘 TOD 核心，步行约 800 米直达 13 号线新塘地铁站、穗莞深城际站，汇聚地铁、高铁、城际、高速多维轨道路网，规划 16/23 号线加持，形成十轨交汇格局。1 公里内分布 9 座公交站点，多条线路覆盖新塘全域；门前汽车城大道接驳广园快速、花莞高速，自驾约 25 分钟直达珠江新城，15 分钟抵达黄埔科学城。地铁、城际、公交、高速四维出行模式，适配天河、黄埔上班族通勤与莞深湾区跨城往来需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
133****3118

2025-08-18 10:20:06

该项目周边环境宜人，各类配套资源丰富且优质，生活设施一应俱全且均为一流水准。同时，交通极为便利，无论是公共交通还是自驾出行都十分便捷，综合各方面优势来看，是非常值得入手的优质之选。
139****5798

2025-08-18 10:19:52

项目精心设计的户型，宛如灵动的诗篇，实现了南北空气的自在流通，阳光毫无阻碍地倾洒而入，将每一寸空间都照得透亮，采光效果堪称绝佳。

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楼盘问答

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问广州保利天际地段怎么样？周边交通方便吗？首付大概要多少？

答

【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价280-420万算，首付约42万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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问广州增城区保利天际这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问广州保利天际居住环境怎么样？户梯比如何？

答

地标视野 + 次新现房：住宅高约 190 米，中高楼层无遮挡、视野好；2022 年交楼，保利物业、精装现房（带中央空调）。教育 / 医疗够用：3 公里内有省一级新塘二小、广大附中；2.1 公里到广东省水电医院（三甲）。
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