广州东湖御苑怎么样？东湖御苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

广州东湖御苑小区怎么样，东湖御苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析东湖御苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对东湖御苑小区有更多了解。

广州东湖御苑小区介绍

东湖御苑小区位于越秀区(越秀)永胜上沙1号，由广州创兴房地产发展有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2005-08-25。物业类型为公寓，规划面积12915.0平方米，建筑面积142464.0平方米，5栋共约1202户，无电梯，服务物业是戴德梁行物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

东湖御苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼/板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率11.0。

东湖御苑

东湖御苑房价分析

东湖御苑房价走势、东湖御苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：74751元/平米。东湖御苑地处越秀，该区二手房均价55392元/平米，该区新房均价89925元/平米，小区成交价高于二手房均价34.94%，低于新房均价16.87%，小区均价排行广州572名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

东湖御苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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东湖御苑小区地址：越秀区(越秀)永胜上沙1号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（东湖，烈士陵园，东山口，东湖新村，东华南路，东湖路，白云路东，白云路东，星之光电器城，东华东路西，东华东路，东川路，江湾桥脚）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（智晟幼儿园(东湖园区)，源培教育，柚子英语(东湖店)，缪诗艺术中心，越和教育城(海印苑)，柏恒教育，广州市天河区建侨教育培训中心(大沙头二马路)，华艺国际文化艺术中心，单调音乐工作室，魔灯院）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中广州市越秀区白云街社区卫生服务中心-南门距离小区241米，广东省人民医院距离小区752米，中山大学附属第一医院距离小区893米，广州市越秀区骨伤康复医院距离小区990米，中山大学附属口腔医院距离小区1378米，中山大学中山眼科中心距离小区1672米，广东省中医院二沙岛分院距离小区1811米，为医疗需求提供保障。

东湖御苑周边商业配套有：（睡客布艺，晴天渔具，钱大妈(东湖路店)，胜佳超市(大沙头店)，利隆超市(东湖店)，东川大厦商场，仁义超市，东山书城(东川路店)，华润万家VanGO便利店_东华东店，海印广场）等。

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东湖御苑周边小区参考

小区位于越秀区大沙头商圈。大沙头商圈板块值得关注的小区还有：海印东山100，小区参考均价82165元/㎡，位于越秀东华南路100号。东湖肯辛顿，小区参考均价35156元/㎡，位于广州越秀区东湖西路30-44号地段（东山湖公园正门对面）。龙湖大厦，小区参考均价72501元/㎡，位于(越秀)东湖路126号130号。东湖西路小区，小区参考均价48297元/㎡，位于越秀东湖西路近东华南路。以上小区值得参考。