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富力东山新天地(商用)

别名：富力新天地花园

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参考均价 54000元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.10.31 降价通知咨询底价

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售完普通住宅 100㎡约540万咨询底价

售完普通住宅 138㎡约745万咨询底价

售完普通住宅 50㎡约270万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.4

区域价值

9.3

越秀好评榜0名，超过越秀100%的楼盘

越秀主城核心，毗邻珠江新城，双地铁加持，地处杨箕，1、5号线杨箕站步行可达，快速通达珠江新城、天河、东山、北京路，主城通勤极强，属于广州城市中轴位置，地段稀缺性高。成熟现楼综合体，租赁底盘非常扎实，楼龄新，精装交付，买来即可出租或者改造工作室；附近写字楼、企业、白领集中，出租需求旺盛，小户型租金回报率在主城商办里面表现突出；可注册公司，适配初创公司、直播间、文创工作室、私人业主会所等多元用途。城市配套完全现成，不用等待规划，身处老城核心，楼下自带大面积裙楼商业，附近商超、餐饮、医院、公园全部步行可达，生活商务配套一步到位。产品线跨度齐全，从49㎡小户型单间到138㎡大三房都有，部分户型带阳台，可打通合并，改造自由度高；中高层单位可以眺望珠江新城城市景观，视野优秀。综合体规模大，物业配套完整，封闭式管理，刷卡电梯，24小时安保；共享综合体商业、大堂、公共休闲空间；公交路网密集，自驾接驳广州大道、内环，跨区通勤方便。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-10-11 13:03:32

出行条件上，距离 1/5 号线杨箕站步行约 650 米；紧邻广州大道、中山一路，快速接驳内环路；项目自带裙楼集中商业街区，涵盖餐饮、零售、生活便民商铺。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:03:30

产品方面，富力东山新天地(商用)在售85‑90㎡2房、110‑120㎡3房、130‑138㎡3+1房，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。大型综合体。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:03:28

富力东山新天地(商用)项目位于越秀，开发商为广州富力地产股份有限公司，容积率约7.08，绿化率约30%。越秀杨箕，和珠江新城一路之隔，城市核心地段。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:15:56

出行条件上，距离 1/5 号线杨箕站步行约 650 米；紧邻广州大道、中山一路，快速接驳内环路；项目自带裙楼集中商业街区，涵盖餐饮、零售、生活便民商铺。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:15:54

户型上，富力东山新天地(商用)主推85‑90㎡2房、110‑120㎡3房、130‑138㎡3+1房，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。大型综合体。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:15:51

富力东山新天地(商用)位于越秀，开发商为广州富力地产股份有限公司，容积率约7.08，绿化率约30%。越秀杨箕，和珠江新城一路之隔，城市核心地段，双地铁辐射。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:51:38

地段配套看，距离 1/5 号线杨箕站步行约 650 米；紧邻广州大道、中山一路，快速接驳内环路；项目自带裙楼集中商业街区，涵盖餐饮、零售、生活便民商铺。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:51:29

富力东山新天地(商用)在售户型覆盖85‑90㎡2房、110‑120㎡3房、130‑138㎡3+1房，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。大型综合体。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:51:20

富力东山新天地(商用)地处越秀，开发商为广州富力地产股份有限公司，容积率约7.08，绿化率约30%。越秀杨箕，和珠江新城一路之隔，城市核心地段，双地铁辐射。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:15:31

交通与配套方面，距离 1/5 号线杨箕站步行约 650 米；紧邻广州大道、中山一路，快速接驳内环路；项目自带裙楼集中商业街区，涵盖餐饮、零售、生活便民商铺。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州富力东山新天地(商用)自驾方便吗？广州富力东山新天地(商用)首付大概多少？广州富力东山新天地(商用)绿化怎么样？

答

绿化率约30%，步行约900米到达二沙岛体育公园，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州富力东山新天地(商用)这个楼盘怎么样？广州富力东山新天地(商用)目前在售户型有哪些？广州富力东山新天地(商用)首付大概多少？

答

公寓、写字楼、商铺这类商办产品首付最低30%，贷款最长40年，具体方案售楼处能帮你算。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州富力东山新天地(商用)出行方便吗？广州富力东山新天地(商用)商业配套齐全吗？广州富力东山新天地(商用)是现房还是期房？

答

现房还是期房这块资料没标清楚，直接问下售楼处最准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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