大洋江畔雅苑

别名：海日苑

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售完住宅小户型地铁沿线现房配套成熟

参考均价 70000元/㎡ 价格说明：已全部售罄。价格有效期：2026.09.30-2026.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2015-10-23 新开盘通知

楼盘地址 北京路太平沙牌坊直入（近地铁北京路站A出口） 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(2) 3室(2)

全部户型

售完 1室1厅1卫 36.5㎡约256万咨询底价

售完 2室2厅1卫 78.5㎡约550万咨询底价

售完 2室2厅1卫 79.5㎡约557万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.7

区域价值

越秀好评榜2名，超过越秀83%的楼盘

越秀老城稀缺次新电梯住宅，北京路核心，地铁6号线北京路站步行约200米，通达海珠广场、天河，公共交通极其便利。部分高层东南南向可看珠江江景；地块藏于太平沙内街，闹中取静；70年纯商品房，可落户享受越秀教育资源，支持公积金、组合贷。户型跨度齐全，有36㎡小户型适宜学位刚需；78‑79㎡两房适合自住；144‑145㎡大三房双阳台，部分南北对流，改善选择多。生活配套极度较成熟，楼下北京路商圈、菜市场、餐饮药店齐全；三甲医院、商业、公园均在短距离范围租赁流通性强，小户型好出租，面向市中心上班族；楼龄在越秀老城属于较新梯队，二手货源稳定，适宜追求老城地铁+学位的家庭。地块狭小，几乎无小区园林；停车非常困难；1‑2层商业裙楼，无自建学校，越秀区统筹学位【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29
热销
广州大洋江畔雅苑地处越秀区，在售36㎡户型等多款选择，容积率7.3、整体规划均衡。越秀北京路老城核心，近 6 号线北京路地铁站，步行可达地铁，公共出行十分便利。
2026-09-24
热销
广州大洋江畔雅苑位于越秀区核心区域，主推36㎡户型等4种面积段，容积率约7.3。越秀北京路老城核心，近 6 号线北京路地铁站，步行可达地铁，公共出行十分便利。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 14:28:45

出行条件上，距离 6 号线北京路站直线约 200m，步行约 2‑4min；开车临近泰康路、北京路，快速接入内环路；楼栋 1‑2 层裙楼商业，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 14:28:43

户型上，大洋江畔雅苑主推36㎡一房一厅、78‑79㎡两房两厅一卫、144㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。70 年住宅产权可落户。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 14:28:40

从项目基本面看，大洋江畔雅苑（越秀）开发商为广州市大洋房地产开发公司，容积率约7.3，绿化率约7.9%。越秀北京路老城核心，近 6 号线北京路地铁站。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:42:36

交通与配套方面，距离 6 号线北京路站直线约 200m，步行约 2‑4min；临近泰康路、北京路，快速接入内环路；楼栋 1‑2 层裙楼商业，便利店。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:42:34

大洋江畔雅苑在售户型覆盖36㎡一房一厅、78‑79㎡两房两厅一卫、144㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。70 年住宅产权可落户。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:42:32

大洋江畔雅苑位于越秀，开发商为广州市大洋房地产开发公司，容积率约7.3，绿化率约7.9%。越秀北京路老城核心，近 6 号线北京路地铁站，步行可达地铁。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-25 02:27:35

地段配套看，距离 6 号线北京路站直线约 200m，步行约 2‑4min；开车临近泰康路、北京路，快速接入内环路；楼栋 1‑2 层裙楼商业，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-25 02:27:26

户型上，大洋江畔雅苑主推36㎡一房一厅、78‑79㎡两房两厅一卫、144㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。70 年住宅产权可落户。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-25 02:27:18

从项目基本面看，大洋江畔雅苑（越秀）开发商为广州市大洋房地产开发公司，容积率约7.3，绿化率约7.9%。越秀北京路老城核心，近 6 号线北京路地铁站。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 13:41:13

交通与配套方面，距离 6 号线北京路站直线约 200m，步行约 2‑4min；开车临近泰康路、北京路，快速接入内环路；楼栋 1‑2 层裙楼商业，便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）