广州嘉鸿花园怎么样？嘉鸿花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

广州嘉鸿花园小区怎么样，嘉鸿花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析嘉鸿花园房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对嘉鸿花园小区有更多了解。

广州嘉鸿花园小区介绍

嘉鸿花园小区位于海珠区(海珠)工业大道南997号，由广州信鸿房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间1999-06-07，交房时间1999-12-01。物业类型为公寓，规划面积140000.0平方米，建筑面积140000.0平方米，6栋共约620户，无电梯，服务物业是嘉鸿物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

嘉鸿花园小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到12.0%，容积率4.0。

嘉鸿花园

嘉鸿花园房价分析

嘉鸿花园房价走势、嘉鸿花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：41473元/平米。嘉鸿花园地处海珠，该区二手房均价42026元/平米，该区新房均价81777元/平米，小区成交价低于二手房均价1.315%，低于新房均价49.28%，小区均价排行广州4840名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

嘉鸿花园小区周边配套

商业交通教育医疗

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嘉鸿花园小区地址：海珠区(海珠)工业大道南997号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（石溪，石溪，东晓南，南洲，南洲，江晓路口总站，江晓路口，嘉鸿花园，侨港路，大干围北，南洲名苑(瑞宝花园)，侨诚花园总站，晓港湾总站，金碧花园，侨港路口）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（金碧第三幼儿园，朗慧宝贝之家，爱尔贝早期教育，博升教育，酷码教育机构，新瞳萌教育，得乐教育(金碧校区)，精锐教育(东晓南学习中心)，广州市秀丽服装学院，巧问教育(东晓南旗舰校)）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中广州医科大学口腔医院(东晓南院区)距离小区372米，中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)距离小区762米，中山大学附属第二医院南院-逸仙楼距离小区789米，海珠区石溪中医院距离小区1301米，为医疗需求提供保障。

嘉鸿花园周边商业配套有：（贤和白铁通风工程(广州海珠南洲分店)，广东轩隆酒业，檀渊，瑞宝茶叶城，广州市瑞宝粮油食杂批发市场，茂港柏香，魅力港湾商业城(侨港路店)，胜佳超市(金碧花园店)，盒马鲜生(侨建大厦店)，百佳永辉(晓港店)）等。

查看小区周边详情配套：嘉鸿花园位置及周边

嘉鸿花园周边小区参考

小区位于海珠区工业大道南商圈。工业大道南商圈板块值得关注的小区还有：金碧花园（一至三期），小区参考均价21128元/㎡，位于工业大道南821号。广州保利花园，小区参考均价54232元/㎡，位于(海珠)工业大道中保利花园。第三金碧花园，小区参考均价52617元/㎡，位于工业大道南182号。金玫瑰苑，小区参考均价31080元/㎡，位于海珠区工业大道997号。以上小区值得参考。