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星河湾区壹号

别名：星河名豪商务中心星河湾区壹号湾区壹号

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在售住宅品牌地产低总价小户型地铁沿线

参考均价 12096元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(6) 、 2室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

0室(6) 2室(2) 4室(1)

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在售普通住宅 60㎡约78万咨询底价

在售普通住宅 66㎡约86万咨询底价

售完普通住宅 39㎡约50万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.8

区域价值

9.3

南沙好评榜41名，超过南沙36%的楼盘

蕉门河核心成熟地段，次新花园式商办社区，南沙少有的带大面积中庭园林的LOFT公寓，30%绿化率，配套儿童活动区、休闲步道，居住环境优于南沙多数无园林商办产品，2021年交付楼龄新，公区维护较好。5米超高拓展层高，买一层享两层，实用率接近200%；58‑67㎡可以做双钥匙拆分两套独立单元，一套房源两套租金，出租收益优势明显；毛坯、精装二手房源均有，改造自由度高，可自住、工作室、注册办公多用途切换。地铁距离近，通勤条件在南沙商办里面属于第一梯队，直线800米到4号线金洲站，步行可达；门口多条公交线路，自驾快速通达进港大道、南沙大道、南沙港快速，去往番禺、东莞跨城出行便利。附近现成全套成熟配套，无需等待规划兑现，步行可达万达、华汇广场、今洲广场，餐饮商超影院全部开业；临近蕉门河公园，三甲广州市第一人民医院南沙医院3km可达，生活便利度高，片区租赁需求旺盛，租客基数大。星河品牌物业，二手即买即用；外立面现代简约，地下车库配套完善；高楼层单位可以眺望金洲涌河景，景观视野不错；不限购，不占用广州住宅购房名额，适宜资产配置、投资出租、初创小微企业办公。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-28
热销
广州星河湾区壹号位于南沙区核心区域，主推39‑42㎡户型等4种面积段，容积率约4.0。地处金洲蕉门成熟生活区，现楼，即买即用，周边商业、医疗、公交配套全部落地，不用等待规划兑现。
2026-10-20
热销
南沙区核心地段，星河湾区壹号在售中，主推39‑42㎡起户型，容积率约4.0。地处金洲蕉门成熟生活区，现楼，即买即用，周边商业、医疗、公交配套全部落地，不用等待规划兑现。

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袁国棋置业管家

2026-10-23 14:53:44

通勤层面，星河湾区壹号距离地铁 4 号线金洲站直线约 800‑950 米，骑行 /；紧邻上隆岭路，快速衔接南沙港快速、莞佛高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 14:53:42

户型按面积分三档：39‑42㎡复式两房一厅一卫、48‑53㎡复式两房两厅一卫、57‑62㎡复式三房两厅两卫，星河湾区壹号的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 14:53:40

容积率约4.0、绿化率约30%，星河湾区壹号为南沙现楼状态盘，开发主体为广州方豪房地产开发有限公司。地处金洲蕉门成熟生活区，现楼，即买即用，周边商业、医疗。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:33:31

地段配套看，星河湾区壹号距离地铁 4 号线金洲站直线约 800‑950 米，骑行 /；紧邻上隆岭路，快速衔接南沙港快速、莞佛高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:33:29

户型上，星河湾区壹号主推39‑42㎡复式两房一厅一卫、48‑53㎡复式两房两厅一卫、57‑62㎡复式三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:33:27

从项目基本面看，星河湾区壹号（南沙）开发商为广州方豪房地产开发有限公司，容积率约4.0，绿化率约30%，现楼状态。地处金洲蕉门成熟生活区，现楼，即买即用。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:25:30

交通与配套方面，距离地铁 4 号线金洲站直线约 800‑950 米，骑行 / 公交接驳；紧邻上隆岭路，快速衔接南沙港快速、莞佛高速；自带社区底层商业街。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:25:28

户型上，星河湾区壹号主推39‑42㎡复式两房一厅一卫、48‑53㎡复式两房两厅一卫、57‑62㎡复式三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:25:25

星河湾区壹号地处南沙，开发商为广州方豪房地产开发有限公司，容积率约4.0，绿化率约30%，现楼状态。地处金洲蕉门成熟生活区，现楼，即买即用，周边商业、医疗。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:36:39

出行条件上，距离地铁 4 号线金洲站直线约 800‑950 米，骑行 /；紧邻上隆岭路，快速衔接南沙港快速、莞佛高速；自带社区底层商业街，便利店。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州星河湾区壹号开发商是谁？广州星河湾区壹号绿化怎么样？广州星河湾区壹号主推什么户型？

答

星河湾区壹号这个盘现在在售的有39‑42㎡复式两房一厅一卫、48‑53㎡复式两房两厅一卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州星河湾区壹号值得买吗？广州星河湾区壹号首付月供多少？广州星河湾区壹号开发商是谁？

答

这盘是广州方豪房地产开发有限公司（星河控股集团）开发的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州星河湾区壹号楼盘整体怎么样？广州星河湾区壹号小区环境好不好？广州星河湾区壹号性价比高吗？

答

值不值得主要看需求，这盘总价门槛低，适合投资出租、创业工作室，有想法可以约着看房。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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